東京都中央区八重洲２丁目１０番１外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

13,900,000円/㎡

坪単価:

45,950,400円/坪

変動率:

+3.7%

標準地番号: 中央5-28

地価サマリー

地価公示価格

13900000円/㎡

前年比:

+3.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

東京都中央区八重洲２丁目１０番１外

アクセス

有楽町駅から320m

前面道路

360m

面積

1724㎡

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詳細情報

地価公示価格	13900000円/㎡
標準地・基準地コード	中央5-28
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	-800(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	12F
地下階数	B4
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	有楽町
駅からの距離	320m
前面道路幅員	360m
前面道路種別	都道
前面道路状態	北西　36.0m　都道
側道種別	三方路
周辺環境	高層事務所ビルの中、駐車場も見られる商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都中央区八重洲２丁目１０番１外の地価動向

東京都中央区八重洲２丁目１０番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は13,900,000円/㎡（坪単価45,950,400円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の13,900,000円/㎡（坪単価45,950,400円）、最低価格は2017年（平成29年）の11,700,000円/㎡（坪単価38,677,700円）でした。直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+2.18%となっています。

年別価格データ

2025年

3.7%

¥13,900,000 /㎡

坪単価: 45,950,400円/坪

2024年

2.3%

¥13,400,000 /㎡

坪単価: 44,297,500円/坪

2023年

1.6%

¥13,100,000 /㎡

坪単価: 43,305,800円/坪

2022年

-0.8%

¥12,900,000 /㎡

坪単価: 42,644,600円/坪

2021年

-3.0%

¥13,000,000 /㎡

坪単価: 42,975,200円/坪

2020年

4.7%

¥13,400,000 /㎡

坪単価: 44,297,500円/坪

2019年

4.9%

¥12,800,000 /㎡

坪単価: 42,314,000円/坪

2018年

4.3%

¥12,200,000 /㎡

坪単価: 40,330,600円/坪

2017年

¥11,700,000 /㎡

坪単価: 38,677,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都中央区日本橋中洲１０番２	1,660,000円/㎡	5,487,600円/坪	14.5%	水天宮前駅(370m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都中央区京橋１丁目１５番	8,580,000円/㎡	28,363,600円/坪	7.3%	宝町駅(100m)	商業地	事務所	詳細
東京都中央区京橋１丁目１番１外	23,700,000円/㎡	78,347,100円/坪	3.5%	東京駅(300m)	商業地	建築中	詳細
東京都中央区日本橋久松町９番２外	2,650,000円/㎡	8,760,300円/坪	19.9%	東日本橋駅(230m)	商業地	事務所	詳細
東京都中央区八重洲１丁目１０５番９	9,580,000円/㎡	31,669,400円/坪	10.4%	日本橋駅(160m)	商業地	店舗兼事務所	詳細