東京都中央区京橋１丁目６番１外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

17,900,000円/㎡

坪単価:

59,173,600円/坪

変動率:

+3.5%

標準地番号: 中央5-33

地価サマリー

地価公示価格

17900000円/㎡

前年比:

+3.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼駐車場等

所在地

東京都中央区京橋１丁目６番１外

アクセス

京橋駅から100m

前面道路

270m

面積

2237㎡

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詳細情報

地価公示価格	17900000円/㎡
標準地・基準地コード	中央5-33
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼駐車場等
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	-800(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	11F
地下階数	B6
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	京橋
駅からの距離	100m
前面道路幅員	270m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北西　27.0m　国道
側道種別	三方路
周辺環境	高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都中央区京橋１丁目６番１外の地価動向

東京都中央区京橋１丁目６番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は17,900,000円/㎡（坪単価59,173,600円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の17,900,000円/㎡（坪単価59,173,600円）、最低価格は2002年（平成14年）の8,520,000円/㎡（坪単価28,165,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.14%となっています。

年別価格データ

2025年

3.5%

¥17,900,000 /㎡

坪単価: 59,173,600円/坪

2024年

2.4%

¥17,300,000 /㎡

坪単価: 57,190,100円/坪

2023年

0.6%

¥16,900,000 /㎡

坪単価: 55,867,800円/坪

2022年

-1.2%

¥16,800,000 /㎡

坪単価: 55,537,200円/坪

2021年

-2.9%

¥17,000,000 /㎡

坪単価: 56,198,300円/坪

2020年

2.9%

¥17,500,000 /㎡

坪単価: 57,851,200円/坪

2019年

3.0%

¥17,000,000 /㎡

坪単価: 56,198,300円/坪

2018年

3.8%

¥16,500,000 /㎡

坪単価: 54,545,500円/坪

2017年

7.4%

¥15,900,000 /㎡

坪単価: 52,562,000円/坪

2016年

13.8%

¥14,800,000 /㎡

坪単価: 48,925,600円/坪

2014年

8.3%

¥13,000,000 /㎡

坪単価: 42,975,200円/坪

2013年

0.0%

¥12,000,000 /㎡

坪単価: 39,669,400円/坪

2012年

-2.4%

¥12,000,000 /㎡

坪単価: 39,669,400円/坪

2011年

-1.6%

¥12,300,000 /㎡

坪単価: 40,661,200円/坪

2010年

-22.8%

¥12,500,000 /㎡

坪単価: 41,322,300円/坪

2009年

-1.2%

¥16,200,000 /㎡

坪単価: 53,553,700円/坪

2008年

26.2%

¥16,400,000 /㎡

坪単価: 54,214,900円/坪

2007年

28.7%

¥13,000,000 /㎡

坪単価: 42,975,200円/坪

2006年

12.8%

¥10,100,000 /㎡

坪単価: 33,388,400円/坪

2005年

3.6%

¥8,950,000 /㎡

坪単価: 29,586,800円/坪

2004年

0.6%

¥8,640,000 /㎡

坪単価: 28,562,000円/坪

2003年

0.8%

¥8,590,000 /㎡

坪単価: 28,396,700円/坪

2002年

¥8,520,000 /㎡

坪単価: 28,165,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

京橋一丁目

バス停 • 100m

京橋二丁目

バス停 • 139m

通り三丁目

バス停 • 180m

地下鉄宝町駅

バス停 • 189m

通り三丁目

バス停 • 190m

教育施設

中央区立城東小学校

小学校 • 209m

生活施設

明治屋

スーパーマーケット • 113m

成城石井

スーパーマーケット • 415m

成城石井

スーパーマーケット • 442m

公共施設

中央警察署八重洲通交番

警察署・交番 • 239m

京橋通郵便局

郵便局 • 290m

八重洲地下街郵便局

郵便局 • 356m

手ぶら観光手荷物預かり処

郵便局 • 363m

中央八丁堀郵便局

郵便局 • 370m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都中央区日本橋中洲１０番２	1,660,000円/㎡	5,487,600円/坪	14.5%	水天宮前駅(370m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都中央区京橋１丁目１５番	8,580,000円/㎡	28,363,600円/坪	7.3%	宝町駅(100m)	商業地	事務所	詳細
東京都中央区京橋１丁目１番１外	23,700,000円/㎡	78,347,100円/坪	3.5%	東京駅(300m)	商業地	建築中	詳細
東京都中央区日本橋久松町９番２外	2,650,000円/㎡	8,760,300円/坪	19.9%	東日本橋駅(230m)	商業地	事務所	詳細
東京都中央区八重洲１丁目１０５番９	9,580,000円/㎡	31,669,400円/坪	10.4%	日本橋駅(160m)	商業地	店舗兼事務所	詳細