東京都中央区京橋１丁目１５番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

8,580,000円/㎡

坪単価:

28,363,600円/坪

変動率:

+7.3%

標準地番号: 中央5-3

地価サマリー

地価公示価格

8580000円/㎡

前年比:

+7.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

東京都中央区京橋１丁目１５番

アクセス

宝町駅から100m

前面道路

440m

面積

1375㎡

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詳細情報

地価公示価格	8580000円/㎡
標準地・基準地コード	中央5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	800(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	14F
地下階数	B2
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宝町
駅からの距離	100m
前面道路幅員	440m
前面道路種別	都道
前面道路状態	北西　44.0m　都道
側道種別	四方路
周辺環境	高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都中央区京橋１丁目１５番の地価動向

東京都中央区京橋１丁目１５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は8,580,000円/㎡（坪単価28,363,600円）で、 2009年（平成21年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2009年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の8,580,000円/㎡（坪単価28,363,600円）、最低価格は2013年（平成25年）の5,030,000円/㎡（坪単価16,628,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.17%となっています。

年別価格データ

2025年

7.2%

¥8,580,000 /㎡

坪単価: 28,363,600円/坪

2024年

4.6%

¥8,000,000 /㎡

坪単価: 26,446,300円/坪

2023年

1.1%

¥7,650,000 /㎡

坪単価: 25,289,300円/坪

2022年

-0.4%

¥7,570,000 /㎡

坪単価: 25,024,800円/坪

2021年

-1.8%

¥7,600,000 /㎡

坪単価: 25,124,000円/坪

2020年

6.5%

¥7,740,000 /㎡

坪単価: 25,586,800円/坪

2019年

6.9%

¥7,270,000 /㎡

坪単価: 24,033,100円/坪

2018年

7.1%

¥6,800,000 /㎡

坪単価: 22,479,300円/坪

2017年

6.9%

¥6,350,000 /㎡

坪単価: 20,991,700円/坪

2016年

13.6%

¥5,940,000 /㎡

坪単価: 19,636,400円/坪

2014年

4.0%

¥5,230,000 /㎡

坪単価: 17,289,300円/坪

2013年

0.0%

¥5,030,000 /㎡

坪単価: 16,628,100円/坪

2012年

-2.5%

¥5,030,000 /㎡

坪単価: 16,628,100円/坪

2011年

-5.3%

¥5,160,000 /㎡

坪単価: 17,057,900円/坪

2010年

-15.9%

¥5,450,000 /㎡

坪単価: 18,016,500円/坪

2009年

¥6,480,000 /㎡

坪単価: 21,421,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

地下鉄宝町駅

バス停 • 74m

八丁堀二丁目

バス停 • 222m

八丁堀二丁目

バス停 • 222m

八丁堀二丁目

バス停 • 246m

通り三丁目

バス停 • 255m

教育施設

中央区立城東小学校

小学校 • 411m

阪本こども園

幼稚園 • 417m

生活施設

明治屋

スーパーマーケット • 284m

マルエツプチ

スーパーマーケット • 324m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 437m

成城石井

スーパーマーケット • 478m

公共施設

中央八丁堀郵便局

郵便局 • 168m

中央警察署八丁堀交番

警察署・交番 • 182m

京橋消防署

消防署 • 309m

京橋通郵便局

郵便局 • 359m

中央警察署八重洲通交番

警察署・交番 • 401m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都中央区日本橋中洲１０番２	1,660,000円/㎡	5,487,600円/坪	14.5%	水天宮前駅(370m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都中央区京橋１丁目１番１外	23,700,000円/㎡	78,347,100円/坪	3.5%	東京駅(300m)	商業地	建築中	詳細
東京都中央区日本橋久松町９番２外	2,650,000円/㎡	8,760,300円/坪	19.9%	東日本橋駅(230m)	商業地	事務所	詳細
東京都中央区八重洲１丁目１０５番９	9,580,000円/㎡	31,669,400円/坪	10.4%	日本橋駅(160m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都中央区日本橋３丁目１１番１	9,120,000円/㎡	30,148,800円/坪	7.3%	日本橋駅(330m)	商業地	事務所	詳細