東京都中央区日本橋３丁目１１番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

9,120,000円/㎡

坪単価:

30,148,800円/坪

変動率:

+7.3%

標準地番号: 中央5-8

地価サマリー

地価公示価格

9120000円/㎡

前年比:

+7.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

東京都中央区日本橋３丁目１１番１

アクセス

日本橋駅から330m

前面道路

440m

面積

1376㎡

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詳細情報

地価公示価格	9120000円/㎡
標準地・基準地コード	中央5-8
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	800(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	10F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	日本橋
駅からの距離	330m
前面道路幅員	440m
前面道路種別	都道
前面道路状態	南東　44.0m　都道
側道種別	三方路
周辺環境	中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都中央区日本橋３丁目１１番１の地価動向

東京都中央区日本橋３丁目１１番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は9,120,000円/㎡（坪単価30,148,800円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の9,120,000円/㎡（坪単価30,148,800円）、最低価格は2013年（平成25年）の5,460,000円/㎡（坪単価18,049,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.96%となっています。

年別価格データ

2025年

7.3%

¥9,120,000 /㎡

坪単価: 30,148,800円/坪

2024年

5.2%

¥8,500,000 /㎡

坪単価: 28,099,200円/坪

2023年

1.4%

¥8,080,000 /㎡

坪単価: 26,710,700円/坪

2022年

-0.5%

¥7,970,000 /㎡

坪単価: 26,347,100円/坪

2021年

-2.0%

¥8,010,000 /㎡

坪単価: 26,479,300円/坪

2020年

6.1%

¥8,170,000 /㎡

坪単価: 27,008,300円/坪

2019年

6.5%

¥7,700,000 /㎡

坪単価: 25,454,500円/坪

2018年

5.5%

¥7,230,000 /㎡

坪単価: 23,900,800円/坪

2017年

6.5%

¥6,850,000 /㎡

坪単価: 22,644,600円/坪

2016年

13.4%

¥6,430,000 /㎡

坪単価: 21,256,200円/坪

2014年

3.8%

¥5,670,000 /㎡

坪単価: 18,743,800円/坪

2013年

¥5,460,000 /㎡

坪単価: 18,049,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

通り三丁目

バス停 • 109m

日本橋三丁目

バス停 • 164m

日本橋高島屋

バス停 • 213m

日本橋二丁目

バス停 • 219m

京橋一丁目

バス停 • 224m

教育施設

阪本こども園

幼稚園 • 273m

中央区立城東小学校

小学校 • 390m

生活施設

成城石井

スーパーマーケット • 240m

明治屋

スーパーマーケット • 366m

スーパーマーケット

スーパーマーケット • 374m

マルエツプチ

スーパーマーケット • 387m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 390m

公共施設

中央警察署八重洲通交番

警察署・交番 • 276m

日本橋南郵便局

郵便局 • 283m

手ぶら観光手荷物預かり処

郵便局 • 284m

中央八丁堀郵便局

郵便局 • 335m

中央警察署茅場町交番

警察署・交番 • 338m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都中央区日本橋中洲１０番２	1,660,000円/㎡	5,487,600円/坪	14.5%	水天宮前駅(370m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都中央区京橋１丁目１５番	8,580,000円/㎡	28,363,600円/坪	7.3%	宝町駅(100m)	商業地	事務所	詳細
東京都中央区京橋１丁目１番１外	23,700,000円/㎡	78,347,100円/坪	3.5%	東京駅(300m)	商業地	建築中	詳細
東京都中央区日本橋久松町９番２外	2,650,000円/㎡	8,760,300円/坪	19.9%	東日本橋駅(230m)	商業地	事務所	詳細
東京都中央区八重洲１丁目１０５番９	9,580,000円/㎡	31,669,400円/坪	10.4%	日本橋駅(160m)	商業地	店舗兼事務所	詳細