スマプロ不動産価格相場東京都中央区日本橋３丁目２番３外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
6,630,000円/㎡
坪単価:
21,917,400円/坪
変動率:
+8.2%
地価サマリー
地価公示価格
6630000円/㎡
前年比:
+8.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼住宅
所在地
東京都中央区日本橋３丁目２番３外
アクセス
日本橋駅から200m
前面道路
80m
面積
220㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 6630000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中央5-50 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 700(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 日本橋 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南西 8.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
東京都中央区日本橋３丁目２番３外の地価動向
東京都中央区日本橋３丁目２番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は6,630,000円/㎡（坪単価21,917,400円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の6,630,000円/㎡（坪単価21,917,400円）、 最低価格は2017年（平成29年）の5,200,000円/㎡（坪単価17,190,100円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+3.08%となっています。
年別価格データ
2025年
¥6,630,000 /㎡
坪単価: 21,917,400円/坪
2024年
¥6,130,000 /㎡
坪単価: 20,264,500円/坪
2023年
¥5,890,000 /㎡
坪単価: 19,471,100円/坪
2022年
¥5,820,000 /㎡
坪単価: 19,239,700円/坪
2021年
¥5,890,000 /㎡
坪単価: 19,471,100円/坪
2020年
¥6,110,000 /㎡
坪単価: 20,198,300円/坪
2019年
¥5,840,000 /㎡
坪単価: 19,305,800円/坪
2018年
¥5,550,000 /㎡
坪単価: 18,347,100円/坪
2017年
¥5,200,000 /㎡
坪単価: 17,190,100円/坪
周辺施設情報（半径500m）
日本橋三丁目
バス停 • 83m
通り三丁目
バス停 • 117m
八重洲地下街
バス停 • 118m
日本橋高島屋
バス停 • 135m
日本橋二丁目
バス停 • 140m
中央区立城東小学校
小学校 • 270m
阪本こども園
幼稚園 • 469m
成城石井
スーパーマーケット • 225m
成城石井
スーパーマーケット • 269m
明治屋
スーパーマーケット • 361m
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 452m
手ぶら観光手荷物預かり処
郵便局 • 71m
中央警察署八重洲通交番
警察署・交番 • 90m
ヤマト運輸
郵便局 • 165m
日本橋南郵便局
郵便局 • 182m
八重洲地下街郵便局
郵便局 • 187m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都中央区日本橋中洲１０番２ | 1,660,000円/㎡ | 5,487,600円/坪 | 14.5% | 水天宮前駅(370m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都中央区京橋１丁目１５番 | 8,580,000円/㎡ | 28,363,600円/坪 | 7.3% | 宝町駅(100m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 東京都中央区京橋１丁目１番１外 | 23,700,000円/㎡ | 78,347,100円/坪 | 3.5% | 東京駅(300m) | 商業地 | 建築中 | 詳細 |
| 東京都中央区日本橋久松町９番２外 | 2,650,000円/㎡ | 8,760,300円/坪 | 19.9% | 東日本橋駅(230m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 東京都中央区八重洲１丁目１０５番９ | 9,580,000円/㎡ | 31,669,400円/坪 | 10.4% | 日本橋駅(160m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |