スマプロ不動産価格相場東京都中央区八重洲１丁目１０５番９
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
9,580,000円/㎡
坪単価:
31,669,400円/坪
変動率:
+10.4%
地価サマリー
地価公示価格
9580000円/㎡
前年比:
+10.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
東京都中央区八重洲１丁目１０５番９
アクセス
日本橋駅から160m
前面道路
110m
面積
316㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 9580000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中央5-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | -800(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 9F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 日本橋 |
| 駅からの距離 | 160m |
| 前面道路幅員 | 110m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南東 11.0m 区道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
東京都中央区八重洲１丁目１０５番９の地価動向
東京都中央区八重洲１丁目１０５番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は9,580,000円/㎡（坪単価31,669,400円）で、 2008年（平成20年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2008年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の9,580,000円/㎡（坪単価31,669,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の5,550,000円/㎡（坪単価18,347,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.10%となっています。
年別価格データ
2025年
¥9,580,000 /㎡
坪単価: 31,669,400円/坪
2024年
¥8,680,000 /㎡
坪単価: 28,694,200円/坪
2023年
¥8,320,000 /㎡
坪単価: 27,504,100円/坪
2022年
¥8,200,000 /㎡
坪単価: 27,107,400円/坪
2021年
¥8,300,000 /㎡
坪単価: 27,438,000円/坪
2020年
¥8,810,000 /㎡
坪単価: 29,124,000円/坪
2019年
¥8,010,000 /㎡
坪単価: 26,479,300円/坪
2018年
¥7,540,000 /㎡
坪単価: 24,925,600円/坪
2017年
¥7,130,000 /㎡
坪単価: 23,570,200円/坪
2016年
¥6,670,000 /㎡
坪単価: 22,049,600円/坪
2014年
¥5,880,000 /㎡
坪単価: 19,438,000円/坪
2013年
¥5,550,000 /㎡
坪単価: 18,347,100円/坪
2012年
¥5,550,000 /㎡
坪単価: 18,347,100円/坪
2011年
¥5,650,000 /㎡
坪単価: 18,677,700円/坪
2010年
¥5,850,000 /㎡
坪単価: 19,338,800円/坪
2009年
¥7,300,000 /㎡
坪単価: 24,132,200円/坪
2008年
¥7,600,000 /㎡
坪単価: 25,124,000円/坪
周辺施設情報（半径500m）
東京駅
バス停 • 124m
東京駅八重洲北口
バス停 • 133m
日本橋二丁目
バス停 • 154m
日本橋高島屋
バス停 • 156m
日本橋
バス停 • 174m
中央区立城東小学校
小学校 • 385m
成城石井
スーパーマーケット • 214m
成城石井
スーパーマーケット • 285m
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 431m
ヤマト運輸
郵便局 • 27m
手ぶら観光手荷物預かり処
郵便局 • 77m
日本橋南郵便局
郵便局 • 132m
Koban
警察署・交番 • 180m
鉄鋼ビル郵便局
郵便局 • 210m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都中央区日本橋中洲１０番２ | 1,660,000円/㎡ | 5,487,600円/坪 | 14.5% | 水天宮前駅(370m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都中央区京橋１丁目１５番 | 8,580,000円/㎡ | 28,363,600円/坪 | 7.3% | 宝町駅(100m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 東京都中央区京橋１丁目１番１外 | 23,700,000円/㎡ | 78,347,100円/坪 | 3.5% | 東京駅(300m) | 商業地 | 建築中 | 詳細 |
| 東京都中央区日本橋久松町９番２外 | 2,650,000円/㎡ | 8,760,300円/坪 | 19.9% | 東日本橋駅(230m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 東京都中央区日本橋３丁目１１番１ | 9,120,000円/㎡ | 30,148,800円/坪 | 7.3% | 日本橋駅(330m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |