東京都中央区銀座２丁目１０３番６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

6,450,000円/㎡

坪単価:

21,322,300円/坪

変動率:

+7.3%

標準地番号: 中央5-27

地価サマリー

地価公示価格

6450000円/㎡

前年比:

+7.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼住宅等

所在地

東京都中央区銀座２丁目１０３番６

アクセス

銀座一丁目駅から90m

前面道路

80m

面積

105㎡

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詳細情報

地価公示価格	6450000円/㎡
標準地・基準地コード	中央5-27
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼住宅等
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	700(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	6F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	銀座一丁目
駅からの距離	90m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北西　8.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都中央区銀座２丁目１０３番６の地価動向

東京都中央区銀座２丁目１０３番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は6,450,000円/㎡（坪単価21,322,300円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の6,450,000円/㎡（坪単価21,322,300円）、最低価格は2004年（平成16年）の2,350,000円/㎡（坪単価7,768,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.78%となっています。

年別価格データ

2025年

7.3%

¥6,450,000 /㎡

坪単価: 21,322,300円/坪

2024年

5.3%

¥6,010,000 /㎡

坪単価: 19,867,800円/坪

2023年

1.1%

¥5,710,000 /㎡

坪単価: 18,876,000円/坪

2022年

-1.1%

¥5,650,000 /㎡

坪単価: 18,677,700円/坪

2021年

-6.1%

¥5,710,000 /㎡

坪単価: 18,876,000円/坪

2020年

6.3%

¥6,080,000 /㎡

坪単価: 20,099,200円/坪

2019年

9.0%

¥5,720,000 /㎡

坪単価: 18,909,100円/坪

2018年

12.7%

¥5,250,000 /㎡

坪単価: 17,355,400円/坪

2017年

19.8%

¥4,660,000 /㎡

坪単価: 15,405,000円/坪

2016年

36.0%

¥3,890,000 /㎡

坪単価: 12,859,500円/坪

2013年

-1.0%

¥2,860,000 /㎡

坪単価: 9,454,500円/坪

2012年

-3.7%

¥2,890,000 /㎡

坪単価: 9,553,700円/坪

2011年

-4.8%

¥3,000,000 /㎡

坪単価: 9,917,400円/坪

2010年

-22.8%

¥3,150,000 /㎡

坪単価: 10,413,200円/坪

2009年

-4.0%

¥4,080,000 /㎡

坪単価: 13,487,600円/坪

2008年

25.0%

¥4,250,000 /㎡

坪単価: 14,049,600円/坪

2007年

25.9%

¥3,400,000 /㎡

坪単価: 11,239,700円/坪

2006年

12.5%

¥2,700,000 /㎡

坪単価: 8,925,600円/坪

2005年

2.1%

¥2,400,000 /㎡

坪単価: 7,933,900円/坪

2004年

-0.8%

¥2,350,000 /㎡

坪単価: 7,768,600円/坪

2003年

-1.3%

¥2,370,000 /㎡

坪単価: 7,834,700円/坪

2002年

¥2,400,000 /㎡

坪単価: 7,933,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都中央区日本橋中洲１０番２	1,660,000円/㎡	5,487,600円/坪	14.5%	水天宮前駅(370m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都中央区京橋１丁目１５番	8,580,000円/㎡	28,363,600円/坪	7.3%	宝町駅(100m)	商業地	事務所	詳細
東京都中央区京橋１丁目１番１外	23,700,000円/㎡	78,347,100円/坪	3.5%	東京駅(300m)	商業地	建築中	詳細
東京都中央区日本橋久松町９番２外	2,650,000円/㎡	8,760,300円/坪	19.9%	東日本橋駅(230m)	商業地	事務所	詳細
東京都中央区八重洲１丁目１０５番９	9,580,000円/㎡	31,669,400円/坪	10.4%	日本橋駅(160m)	商業地	店舗兼事務所	詳細