東京都中央区銀座２丁目１０３番６の公示地価
東京都中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
7,100,000円/㎡
坪単価:
23,471,100円/坪
変動率:
+10.1%
銀座の地価はchuoで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価7,100,000円/㎡は、chuoの平均（約10,034,603円/㎡）の約71%の水準で、市平均を下回ります。chuo内64地点中21位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
7100000円/㎡
前年比:
+10.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼住宅等
所在地
東京都中央区銀座２丁目１０３番６
アクセス
銀座一丁目駅から90m
前面道路
8.0m
面積
105㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 7100000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中央5-27 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼住宅等 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 700(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 銀座一丁目 |
| 駅からの距離 | 90m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北西 8.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層の事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都中央区銀座２丁目１０３番６の地価動向
東京都中央区銀座２丁目１０３番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,100,000円/㎡（坪単価23,471,100円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の7,100,000円/㎡（坪単価23,471,100円）、 最低価格は2004年（平成16年）の2,350,000円/㎡（坪単価7,768,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.79%となっています。
年別価格データ
2026年
¥7,100,000 /㎡
坪単価: 23,471,100円/坪
2025年
¥6,450,000 /㎡
坪単価: 21,322,300円/坪
2024年
¥6,010,000 /㎡
坪単価: 19,867,800円/坪
2023年
¥5,710,000 /㎡
坪単価: 18,876,000円/坪
2022年
¥5,650,000 /㎡
坪単価: 18,677,700円/坪
2021年
¥5,710,000 /㎡
坪単価: 18,876,000円/坪
2020年
¥6,080,000 /㎡
坪単価: 20,099,200円/坪
2019年
¥5,720,000 /㎡
坪単価: 18,909,100円/坪
2018年
¥5,250,000 /㎡
坪単価: 17,355,400円/坪
2017年
¥4,660,000 /㎡
坪単価: 15,405,000円/坪
2016年
¥3,890,000 /㎡
坪単価: 12,859,500円/坪
2013年
¥2,860,000 /㎡
坪単価: 9,454,500円/坪
2012年
¥2,890,000 /㎡
坪単価: 9,553,700円/坪
2011年
¥3,000,000 /㎡
坪単価: 9,917,400円/坪
2010年
¥3,150,000 /㎡
坪単価: 10,413,200円/坪
2009年
¥4,080,000 /㎡
坪単価: 13,487,600円/坪
2008年
¥4,250,000 /㎡
坪単価: 14,049,600円/坪
2007年
¥3,400,000 /㎡
坪単価: 11,239,700円/坪
2006年
¥2,700,000 /㎡
坪単価: 8,925,600円/坪
2005年
¥2,400,000 /㎡
坪単価: 7,933,900円/坪
2004年
¥2,350,000 /㎡
坪単価: 7,768,600円/坪
2003年
¥2,370,000 /㎡
坪単価: 7,834,700円/坪
2002年
¥2,400,000 /㎡
坪単価: 7,933,900円/坪
東京都中央区銀座２丁目１０３番６周辺のエリア概要
最寄り駅は銀座一丁目駅（90m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設12件があります。最寄りはオーケーストア（スーパーマーケット・約136m）です。バス停は最寄り約249mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
オーケーストア
スーパーマーケット • 136m
明治屋
スーパーマーケット • 483m
東京交通会館内郵便局
郵便局 • 133m
銀座並木通郵便局
郵便局 • 176m
銀座通郵便局
郵便局 • 197m
築地警察署銀座一丁目交番
警察署・交番 • 238m
ほか8件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都中央区銀座２丁目２番１９外 | 154m | 49,600,000円/㎡ | 163,966,900円/坪 | 11.7% | 銀座一丁目駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都中央区八重洲２丁目１０番１外 | 185m | 14,300,000円/㎡ | 47,272,700円/坪 | 2.9% | 有楽町駅(320m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 東京都中央区銀座３丁目３番１ | 264m | 19,700,000円/㎡ | 65,124,000円/坪 | 11.3% | 銀座駅(160m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都中央区銀座４丁目１０３番１外 | 289m | 35,600,000円/㎡ | 117,686,000円/坪 | 10.9% | 銀座駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都中央区銀座４丁目２番４ | 315m | 67,100,000円/㎡ | 221,818,200円/坪 | 10.9% | 銀座駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
東京都中央区銀座２丁目１０３番６の地価公示価格 よくある質問
東京都中央区銀座２丁目１０３番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。