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東京都中央区銀座２丁目１０３番６の地価公示価格

東京都中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

7,100,000円/㎡

坪単価:

23,471,100円/坪

変動率:

+10.1%

標準地番号: 中央5-27

東京都中央区銀座２丁目１０３番６周辺のエリア概要

最寄り駅は銀座一丁目駅（90m）です。

地価サマリー

地価公示価格

7100000円/㎡

前年比:

+10.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼住宅等

所在地

東京都中央区銀座２丁目１０３番６

アクセス

銀座一丁目駅から90m

前面道路

80m

面積

105㎡

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詳細情報

地価公示価格7100000円/㎡
標準地・基準地コード中央5-27
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗、事務所兼住宅等
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率700(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数6F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名銀座一丁目
駅からの距離90m
前面道路幅員80m
前面道路種別区道
前面道路状態北西　8.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境中層の事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都中央区銀座２丁目１０３番６の地価動向

東京都中央区銀座２丁目１０３番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,100,000円/㎡（坪単価23,471,100円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の7,100,000円/㎡（坪単価23,471,100円）、 最低価格は2004年（平成16年）の2,350,000円/㎡（坪単価7,768,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.79%となっています。

年別価格データ

2026年

10.1%

¥7,100,000 /㎡

坪単価: 23,471,100円/坪

2025年

7.3%

¥6,450,000 /㎡

坪単価: 21,322,300円/坪

2024年

5.3%

¥6,010,000 /㎡

坪単価: 19,867,800円/坪

2023年

1.1%

¥5,710,000 /㎡

坪単価: 18,876,000円/坪

2022年

-1.1%

¥5,650,000 /㎡

坪単価: 18,677,700円/坪

2021年

-6.1%

¥5,710,000 /㎡

坪単価: 18,876,000円/坪

2020年

6.3%

¥6,080,000 /㎡

坪単価: 20,099,200円/坪

2019年

9.0%

¥5,720,000 /㎡

坪単価: 18,909,100円/坪

2018年

12.7%

¥5,250,000 /㎡

坪単価: 17,355,400円/坪

2017年

19.8%

¥4,660,000 /㎡

坪単価: 15,405,000円/坪

2016年

36.0%

¥3,890,000 /㎡

坪単価: 12,859,500円/坪

2013年

-1.0%

¥2,860,000 /㎡

坪単価: 9,454,500円/坪

2012年

-3.7%

¥2,890,000 /㎡

坪単価: 9,553,700円/坪

2011年

-4.8%

¥3,000,000 /㎡

坪単価: 9,917,400円/坪

2010年

-22.8%

¥3,150,000 /㎡

坪単価: 10,413,200円/坪

2009年

-4.0%

¥4,080,000 /㎡

坪単価: 13,487,600円/坪

2008年

25.0%

¥4,250,000 /㎡

坪単価: 14,049,600円/坪

2007年

25.9%

¥3,400,000 /㎡

坪単価: 11,239,700円/坪

2006年

12.5%

¥2,700,000 /㎡

坪単価: 8,925,600円/坪

2005年

2.1%

¥2,400,000 /㎡

坪単価: 7,933,900円/坪

2004年

-0.8%

¥2,350,000 /㎡

坪単価: 7,768,600円/坪

2003年

-1.3%

¥2,370,000 /㎡

坪単価: 7,834,700円/坪

2002年

¥2,400,000 /㎡

坪単価: 7,933,900円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都中央区銀座２丁目２番１９外154m49,600,000円/㎡163,966,900円/坪11.7%銀座一丁目駅(0m)商業地店舗兼事務所詳細
東京都中央区八重洲２丁目１０番１外185m14,300,000円/㎡47,272,700円/坪2.9%有楽町駅(320m)商業地事務所詳細
東京都中央区銀座３丁目３番１264m19,700,000円/㎡65,124,000円/坪11.3%銀座駅(160m)商業地店舗詳細
東京都中央区銀座４丁目１０３番１外289m35,600,000円/㎡117,686,000円/坪10.9%銀座駅(0m)商業地店舗兼事務所詳細
東京都中央区銀座４丁目２番４315m67,100,000円/㎡221,818,200円/坪10.9%銀座駅(0m)商業地店舗詳細

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