東京都中央区銀座5丁目201番4外の地価公示価格

東京都中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

11,700,000円/㎡

坪単価:

38,677,700円/坪

変動率:

+11.4%

標準地番号: 中央5-44

東京都中央区銀座5丁目201番4外周辺のエリア概要

最寄り駅は東銀座駅(60m)です。

地価サマリー

地価公示価格

11700000円/㎡

前年比:

+11.4%

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

東京都中央区銀座5丁目201番4外

アクセス

東銀座駅から60m

前面道路

440m

面積

660㎡

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詳細情報

地価公示価格11700000円/㎡
標準地・基準地コード中央5-44
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼事務所
建物構造SRC(鉄骨鉄筋 コンクリート造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率800(%)
形状(1.0:1.5)
地上階数9F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名東銀座
駅からの距離60m
前面道路幅員440m
前面道路種別都道
前面道路状態北西 44.0m 都道
側道種別背面道
周辺環境中高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

東京都中央区銀座5丁目201番4外の地価動向

東京都中央区銀座5丁目201番4外の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は11,700,000円/㎡(坪単価38,677,700円)で、 2018年(平成30年)から2026年(令和8年)までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2018年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の11,700,000円/㎡(坪単価38,677,700円)、 最低価格は2018年(平成30年)の8,510,000円/㎡(坪単価28,132,200円)でした。 直近9年間(2018年〜2026年)の年平均成長率は+4.06%となっています。

年別価格データ

2026

11.4%

¥11,700,000 /㎡

坪単価: 38,677,700円/坪

2025

7.9%

¥10,500,000 /㎡

坪単価: 34,710,700円/坪

2024

4.3%

¥9,730,000 /㎡

坪単価: 32,165,300円/坪

2023

1.7%

¥9,330,000 /㎡

坪単価: 30,843,000円/坪

2022

-1.1%

¥9,170,000 /㎡

坪単価: 30,314,000円/坪

2021

-3.1%

¥9,270,000 /㎡

坪単価: 30,644,600円/坪

2020

6.0%

¥9,570,000 /㎡

坪単価: 31,636,400円/坪

2019

6.1%

¥9,030,000 /㎡

坪単価: 29,851,200円/坪

2018

¥8,510,000 /㎡

坪単価: 28,132,200円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都中央区銀座7丁目5番2319m9,390,000円/㎡31,041,300円/坪10.3%銀座駅(400m)商業地事務所兼店舗詳細
東京都中央区銀座7丁目1番2外336m47,600,000円/㎡157,355,400円/坪10.4%銀座駅(260m)商業地店舗詳細
東京都中央区銀座4丁目2番4353m67,100,000円/㎡221,818,200円/坪10.9%銀座駅(0m)商業地店舗詳細
東京都中央区銀座2丁目213番14365m4,770,000円/㎡15,768,600円/坪18.4%東銀座駅(230m)商業地店舗兼事務所詳細
東京都中央区銀座6丁目4番13外366m35,000,000円/㎡115,702,500円/坪13.6%銀座駅(150m)商業地店舗詳細

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