東日本橋（中央区）の公示地価・実勢価格・土地相場

東日本橋の地価は中央区で高い？町名別の平均・順位で比較

東日本橋の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

東日本橋の土地（宅地）の実勢は坪単価 約625万円（2007年・5件）です。中古マンションの実勢は約161万円/㎡（2025年・60件）です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約161万円/㎡（2025年・60件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

東日本橋の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

東日本橋で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2007年） 約625万円/坪をベースに、中央区の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

東日本橋の地価マップ（調査地点）

東日本橋の周辺環境・生活施設

東日本橋の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停13件、郵便局5件、スーパーマーケット5件、警察署・交番2件などがあります。最寄り駅は馬喰横山駅（70m）です。

• 東日本橋駅前バス停・約40m
• 東日本橋三郵便局郵便局・約68m
• まいばすけっとスーパーマーケット・約111m
• 久松警察署問屋橋交番警察署・交番・約130m
• FUTURE 児童園 日本橋幼稚園・約159m
• 富沢町バス停・約176m
• オーケーストアスーパーマーケット・約190m
• 久松幼稚園幼稚園・約206m
• マルマンストアスーパーマーケット・約278m
• 日本橋大伝馬町郵便局郵便局・約280m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

東日本橋の調査地点（2026年・全1地点）

東日本橋の調査地点は商業地域の商業系のエリアに立地しています。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。