東京都中央区佃３丁目２２番９

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,130,000円/㎡

坪単価:

3,735,500円/坪

変動率:

+14.5%

標準地番号: 中央-5

地価サマリー

地価公示価格

1130000円/㎡

前年比:

+14.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都中央区佃３丁目２２番９

アクセス

月島駅から160m

前面道路

109m

面積

59㎡

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詳細情報

地価公示価格	1130000円/㎡
標準地・基準地コード	中央-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	月島
駅からの距離	160m
前面道路幅員	109m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北西　10.9m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模な一般住宅、事業所等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都中央区佃３丁目２２番９の地価動向

東京都中央区佃３丁目２２番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,130,000円/㎡（坪単価3,735,500円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,130,000円/㎡（坪単価3,735,500円）、最低価格は2018年（平成30年）の772,000円/㎡（坪単価2,552,100円）でした。直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は+5.59%となっています。

年別価格データ

2025年

14.5%

¥1,130,000 /㎡

坪単価: 3,735,500円/坪

2024年

7.5%

¥987,000 /㎡

坪単価: 3,262,800円/坪

2023年

3.1%

¥918,000 /㎡

坪単価: 3,034,700円/坪

2022年

3.1%

¥890,000 /㎡

坪単価: 2,942,100円/坪

2021年

-0.8%

¥863,000 /㎡

坪単価: 2,852,900円/坪

2020年

6.1%

¥870,000 /㎡

坪単価: 2,876,000円/坪

2019年

6.2%

¥820,000 /㎡

坪単価: 2,710,700円/坪

2018年

¥772,000 /㎡

坪単価: 2,552,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

月島駅前

バス停 • 148m

月島駅前

バス停 • 168m

佃二丁目

バス停 • 286m

月島スポーツプラザ

バス停 • 333m

月島四丁目

バス停 • 365m

教育施設

月島保育園

幼稚園 • 190m

みちてる保育園

幼稚園 • 286m

つくだ保育園

幼稚園 • 328m

月島幼稚園

幼稚園 • 341m

月島聖ルカ保育園

幼稚園 • 491m

生活施設

スーパーマーケット文化堂　月島店

スーパーマーケット • 236m

フジマート

スーパーマーケット • 389m

ダイエー月島店

スーパーマーケット • 492m

公共施設

月島警察署佃交番

警察署・交番 • 173m

月島特別出張所

市役所・区役所 • 416m

中央区立月島図書館

図書館 • 428m

月島警察署西仲通交番

警察署・交番 • 466m

リバーシティ２１郵便局

郵便局 • 473m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都中央区日本橋中洲１０番２	1,660,000円/㎡	5,487,600円/坪	14.5%	水天宮前駅(370m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都中央区京橋１丁目１５番	8,580,000円/㎡	28,363,600円/坪	7.3%	宝町駅(100m)	商業地	事務所	詳細
東京都中央区京橋１丁目１番１外	23,700,000円/㎡	78,347,100円/坪	3.5%	東京駅(300m)	商業地	建築中	詳細
東京都中央区日本橋久松町９番２外	2,650,000円/㎡	8,760,300円/坪	19.9%	東日本橋駅(230m)	商業地	事務所	詳細
東京都中央区八重洲１丁目１０５番９	9,580,000円/㎡	31,669,400円/坪	10.4%	日本橋駅(160m)	商業地	店舗兼事務所	詳細