スマプロ不動産価格相場東京都中央区佃３丁目２２番９
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
1,130,000円/㎡
坪単価:
3,735,500円/坪
変動率:
+14.5%
標準地番号: 中央-5
地価サマリー
地価公示価格
1130000円/㎡
前年比:
+14.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都中央区佃３丁目２２番９
アクセス
月島駅から160m
前面道路
109m
面積
59㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 1130000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中央-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 月島 |
| 駅からの距離 | 160m |
| 前面道路幅員 | 109m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北西 10.9m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模な一般住宅、事業所等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
東京都中央区佃３丁目２２番９の地価動向
東京都中央区佃３丁目２２番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,130,000円/㎡（坪単価3,735,500円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,130,000円/㎡（坪単価3,735,500円）、 最低価格は2018年（平成30年）の772,000円/㎡（坪単価2,552,100円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は+5.59%となっています。
年別価格データ
2025年
14.5%
¥1,130,000 /㎡
坪単価: 3,735,500円/坪
2024年
7.5%
¥987,000 /㎡
坪単価: 3,262,800円/坪
2023年
3.1%
¥918,000 /㎡
坪単価: 3,034,700円/坪
2022年
3.1%
¥890,000 /㎡
坪単価: 2,942,100円/坪
2021年
-0.8%
¥863,000 /㎡
坪単価: 2,852,900円/坪
2020年
6.1%
¥870,000 /㎡
坪単価: 2,876,000円/坪
2019年
6.2%
¥820,000 /㎡
坪単価: 2,710,700円/坪
2018年
¥772,000 /㎡
坪単価: 2,552,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都中央区日本橋中洲１０番２ | 1,660,000円/㎡ | 5,487,600円/坪 | 14.5% | 水天宮前駅(370m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都中央区京橋１丁目１５番 | 8,580,000円/㎡ | 28,363,600円/坪 | 7.3% | 宝町駅(100m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 東京都中央区京橋１丁目１番１外 | 23,700,000円/㎡ | 78,347,100円/坪 | 3.5% | 東京駅(300m) | 商業地 | 建築中 | 詳細 |
| 東京都中央区日本橋久松町９番２外 | 2,650,000円/㎡ | 8,760,300円/坪 | 19.9% | 東日本橋駅(230m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 東京都中央区八重洲１丁目１０５番９ | 9,580,000円/㎡ | 31,669,400円/坪 | 10.4% | 日本橋駅(160m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |