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東京都中央区佃３丁目２２番９の地価公示価格

東京都中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,310,000円/㎡

坪単価:

4,330,600円/坪

変動率:

+15.9%

標準地番号: 中央-5

東京都中央区佃３丁目２２番９周辺のエリア概要

最寄り駅は月島駅（160m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1310000円/㎡

前年比:

+15.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都中央区佃３丁目２２番９

アクセス

月島駅から160m

前面道路

109m

面積

59㎡

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詳細情報

地価公示価格1310000円/㎡
標準地・基準地コード中央-5
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造LS（軽量鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数4F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名月島
駅からの距離160m
前面道路幅員109m
前面道路種別区道
前面道路状態北西　10.9m　区道
側道種別未登録
周辺環境小規模な一般住宅、事業所等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都中央区佃３丁目２２番９の地価動向

東京都中央区佃３丁目２２番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,310,000円/㎡（坪単価4,330,600円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,310,000円/㎡（坪単価4,330,600円）、 最低価格は2018年（平成30年）の772,000円/㎡（坪単価2,552,100円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+6.83%となっています。

年別価格データ

2026年

15.9%

¥1,310,000 /㎡

坪単価: 4,330,600円/坪

2025年

14.5%

¥1,130,000 /㎡

坪単価: 3,735,500円/坪

2024年

7.5%

¥987,000 /㎡

坪単価: 3,262,800円/坪

2023年

3.1%

¥918,000 /㎡

坪単価: 3,034,700円/坪

2022年

3.1%

¥890,000 /㎡

坪単価: 2,942,100円/坪

2021年

-0.8%

¥863,000 /㎡

坪単価: 2,852,900円/坪

2020年

6.1%

¥870,000 /㎡

坪単価: 2,876,000円/坪

2019年

6.2%

¥820,000 /㎡

坪単価: 2,710,700円/坪

2018年

¥772,000 /㎡

坪単価: 2,552,100円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都中央区佃３丁目２０２番２183m2,850,000円/㎡9,421,500円/坪-月島駅(180m)住宅地共同住宅詳細
東京都中央区佃２丁目２０８番１317m1,910,000円/㎡6,314,000円/坪-月島駅(230m)住宅地共同住宅詳細
東京都中央区月島２丁目１６１８番351m1,430,000円/㎡4,727,300円/坪12.6%月島駅(300m)住宅地事務所、作業所兼住宅詳細
東京都中央区月島３丁目９１２番461m2,320,000円/㎡7,669,400円/坪18.4%月島駅(300m)商業地店舗兼倉庫詳細
東京都中央区月島３丁目２５０３番776m1,970,000円/㎡6,512,400円/坪14.5%勝どき駅(500m)住宅地共同住宅詳細

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