東京都中央区月島２丁目１６１８番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,270,000円/㎡

坪単価:

4,198,300円/坪

変動率:

+14.4%

標準地番号: 中央-1

地価サマリー

地価公示価格

1270000円/㎡

前年比:

+14.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

事務所、作業所兼住宅

所在地

東京都中央区月島２丁目１６１８番

アクセス

月島駅から300m

前面道路

109m

面積

82㎡

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詳細情報

地価公示価格	1270000円/㎡
標準地・基準地コード	中央-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所、作業所兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	月島
駅からの距離	300m
前面道路幅員	109m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北西　10.9m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、中高層店舗兼共同住宅混在の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都中央区月島２丁目１６１８番の地価動向

東京都中央区月島２丁目１６１８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,270,000円/㎡（坪単価4,198,300円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,270,000円/㎡（坪単価4,198,300円）、最低価格は2005年（平成17年）の570,000円/㎡（坪単価1,884,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.87%となっています。

年別価格データ

2025年

14.4%

¥1,270,000 /㎡

坪単価: 4,198,300円/坪

2024年

7.8%

¥1,110,000 /㎡

坪単価: 3,669,400円/坪

2023年

3.0%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

2022年

3.2%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2021年

-0.6%

¥969,000 /㎡

坪単価: 3,203,300円/坪

2020年

4.8%

¥975,000 /㎡

坪単価: 3,223,100円/坪

2019年

4.5%

¥930,000 /㎡

坪単価: 3,074,400円/坪

2018年

2.9%

¥890,000 /㎡

坪単価: 2,942,100円/坪

2017年

4.5%

¥865,000 /㎡

坪単価: 2,859,500円/坪

2016年

16.6%

¥828,000 /㎡

坪単価: 2,737,200円/坪

2013年

0.0%

¥710,000 /㎡

坪単価: 2,347,100円/坪

2012年

-1.4%

¥710,000 /㎡

坪単価: 2,347,100円/坪

2011年

-8.3%

¥720,000 /㎡

坪単価: 2,380,200円/坪

2009年

-4.3%

¥785,000 /㎡

坪単価: 2,595,000円/坪

2008年

17.1%

¥820,000 /㎡

坪単価: 2,710,700円/坪

2007年

19.7%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

2006年

2.6%

¥585,000 /㎡

坪単価: 1,933,900円/坪

2005年

0.0%

¥570,000 /㎡

坪単価: 1,884,300円/坪

2003年

¥570,000 /㎡

坪単価: 1,884,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

月島四丁目

バス停 • 21m

月島区民センター

バス停 • 108m

月島三丁目

バス停 • 140m

月島三丁目

バス停 • 178m

朝潮橋南

バス停 • 258m

教育施設

宗教法人日本聖公会東京教区月島聖ルカ保育園

幼稚園 • 161m

月島保育園

幼稚園 • 179m

晴海保育園

幼稚園 • 252m

月島第一幼稚園

幼稚園 • 301m

月島幼稚園

幼稚園 • 323m

生活施設

フジマート

スーパーマーケット • 163m

スーパーマーケット文化堂　月島店

スーパーマーケット • 180m

ダイエー月島店

スーパーマーケット • 290m

公共施設

月島特別出張所

市役所・区役所 • 116m

中央区立月島図書館

図書館 • 120m

京橋月島郵便局

郵便局 • 169m

月島警察署西仲通交番

警察署・交番 • 285m

月島警察署佃交番

警察署・交番 • 342m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都中央区日本橋中洲１０番２	1,660,000円/㎡	5,487,600円/坪	14.5%	水天宮前駅(370m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都中央区京橋１丁目１５番	8,580,000円/㎡	28,363,600円/坪	7.3%	宝町駅(100m)	商業地	事務所	詳細
東京都中央区京橋１丁目１番１外	23,700,000円/㎡	78,347,100円/坪	3.5%	東京駅(300m)	商業地	建築中	詳細
東京都中央区日本橋久松町９番２外	2,650,000円/㎡	8,760,300円/坪	19.9%	東日本橋駅(230m)	商業地	事務所	詳細
東京都中央区八重洲１丁目１０５番９	9,580,000円/㎡	31,669,400円/坪	10.4%	日本橋駅(160m)	商業地	店舗兼事務所	詳細