東京都中央区月島３丁目２５０３番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,720,000円/㎡

坪単価:

5,686,000円/坪

変動率:

+14.7%

標準地番号: 中央-4

地価サマリー

地価公示価格

1720000円/㎡

前年比:

+14.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都中央区月島３丁目２５０３番

アクセス

勝どき駅から500m

前面道路

109m

面積

558㎡

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詳細情報

地価公示価格	1720000円/㎡
標準地・基準地コード	中央-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	9F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	勝どき
駅からの距離	500m
前面道路幅員	109m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南東　10.9m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層のマンション、住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都中央区月島３丁目２５０３番の地価動向

東京都中央区月島３丁目２５０３番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,720,000円/㎡（坪単価5,686,000円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,720,000円/㎡（坪単価5,686,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の700,000円/㎡（坪単価2,314,000円）でした。直近18年間（2008年〜2025年）の年平均成長率は+3.30%となっています。

年別価格データ

2025年

14.7%

¥1,720,000 /㎡

坪単価: 5,686,000円/坪

2024年

16.3%

¥1,500,000 /㎡

坪単価: 4,958,700円/坪

2021年

-0.8%

¥1,290,000 /㎡

坪単価: 4,264,500円/坪

2020年

9.2%

¥1,300,000 /㎡

坪単価: 4,297,500円/坪

2017年

5.3%

¥1,190,000 /㎡

坪単価: 3,933,900円/坪

2016年

31.5%

¥1,130,000 /㎡

坪単価: 3,735,500円/坪

2013年

3.5%

¥859,000 /㎡

坪単価: 2,839,700円/坪

2010年

-11.7%

¥830,000 /㎡

坪単価: 2,743,800円/坪

2009年

-5.1%

¥940,000 /㎡

坪単価: 3,107,400円/坪

2008年

16.5%

¥990,000 /㎡

坪単価: 3,272,700円/坪

2007年

17.2%

¥850,000 /㎡

坪単価: 2,809,900円/坪

2006年

3.6%

¥725,000 /㎡

坪単価: 2,396,700円/坪

2005年

0.0%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

2004年

0.0%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

2003年

-4.1%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

2002年

-4.9%

¥730,000 /㎡

坪単価: 2,413,200円/坪

2001年

-7.5%

¥768,000 /㎡

坪単価: 2,538,800円/坪

2000年

¥830,000 /㎡

坪単価: 2,743,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

勝どき橋南詰

バス停 • 283m

月島第一小学校前

バス停 • 295m

勝どき橋南詰

バス停 • 307m

築地七丁目

バス停 • 310m

築地七丁目

バス停 • 320m

教育施設

かちどき西保育園

幼稚園 • 228m

勝どき保育園

幼稚園 • 283m

月島第一幼稚園

幼稚園 • 306m

月島第二幼稚園

幼稚園 • 408m

明石町保育園

幼稚園 • 428m

生活施設

ダイエー月島店

スーパーマーケット • 285m

デリド勝どき駅前店

スーパーマーケット • 386m

フジマート

スーパーマーケット • 395m

公共施設

月島警察署勝どき橋交番

警察署・交番 • 289m

月島警察署西仲通交番

警察署・交番 • 313m

中央勝どき郵便局

郵便局 • 354m

京橋月島郵便局

郵便局 • 355m

中央区立月島図書館

図書館 • 400m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都中央区日本橋中洲１０番２	1,660,000円/㎡	5,487,600円/坪	14.5%	水天宮前駅(370m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都中央区京橋１丁目１５番	8,580,000円/㎡	28,363,600円/坪	7.3%	宝町駅(100m)	商業地	事務所	詳細
東京都中央区京橋１丁目１番１外	23,700,000円/㎡	78,347,100円/坪	3.5%	東京駅(300m)	商業地	建築中	詳細
東京都中央区日本橋久松町９番２外	2,650,000円/㎡	8,760,300円/坪	19.9%	東日本橋駅(230m)	商業地	事務所	詳細
東京都中央区八重洲１丁目１０５番９	9,580,000円/㎡	31,669,400円/坪	10.4%	日本橋駅(160m)	商業地	店舗兼事務所	詳細