東京都中央区月島３丁目２５０３番の公示地価
東京都中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,970,000円/㎡
坪単価:
6,512,400円/坪
変動率:
+14.5%
月島の地価はchuoで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,970,000円/㎡は、chuoの平均（約10,034,603円/㎡）の約20%の水準で、市平均を下回ります。chuo内64地点中52位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1970000円/㎡
前年比:
+14.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
東京都中央区月島３丁目２５０３番
アクセス
勝どき駅から500m
前面道路
10.9m
面積
558㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1970000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中央-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 9F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 勝どき |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 10.9m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南東 10.9m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層のマンション、住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都中央区月島３丁目２５０３番の地価動向
東京都中央区月島３丁目２５０３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,970,000円/㎡（坪単価6,512,400円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,970,000円/㎡（坪単価6,512,400円）、 最低価格は2005年（平成17年）の700,000円/㎡（坪単価2,314,000円）でした。 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は+4.45%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,970,000 /㎡
坪単価: 6,512,400円/坪
2025年
¥1,720,000 /㎡
坪単価: 5,686,000円/坪
2024年
¥1,500,000 /㎡
坪単価: 4,958,700円/坪
2021年
¥1,290,000 /㎡
坪単価: 4,264,500円/坪
2020年
¥1,300,000 /㎡
坪単価: 4,297,500円/坪
2017年
¥1,190,000 /㎡
坪単価: 3,933,900円/坪
2016年
¥1,130,000 /㎡
坪単価: 3,735,500円/坪
2013年
¥859,000 /㎡
坪単価: 2,839,700円/坪
2010年
¥830,000 /㎡
坪単価: 2,743,800円/坪
2009年
¥940,000 /㎡
坪単価: 3,107,400円/坪
2008年
¥990,000 /㎡
坪単価: 3,272,700円/坪
2007年
¥850,000 /㎡
坪単価: 2,809,900円/坪
2006年
¥725,000 /㎡
坪単価: 2,396,700円/坪
2005年
¥700,000 /㎡
坪単価: 2,314,000円/坪
2004年
¥700,000 /㎡
坪単価: 2,314,000円/坪
2003年
¥700,000 /㎡
坪単価: 2,314,000円/坪
2002年
¥730,000 /㎡
坪単価: 2,413,200円/坪
2001年
¥768,000 /㎡
坪単価: 2,538,800円/坪
2000年
¥830,000 /㎡
坪単価: 2,743,800円/坪
東京都中央区月島３丁目２５０３番周辺のエリア概要
最寄り駅は勝どき駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設6件・公共施設8件があります。最寄りはダイエー（スーパーマーケット・約285m）です。バス停は最寄り約283mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ダイエー
スーパーマーケット • 285m
デリド勝どき駅前店
スーパーマーケット • 386m
フジマート
スーパーマーケット • 395m
かちどき西保育園
幼稚園 • 228m
勝どき保育園
幼稚園 • 283m
月島第一幼稚園
幼稚園 • 306m
月島第二幼稚園
幼稚園 • 408m
ほか2件
月島警察署勝どき橋交番
警察署・交番 • 289m
月島警察署西仲通交番
警察署・交番 • 313m
中央勝どき郵便局
郵便局 • 354m
京橋月島郵便局
郵便局 • 355m
ほか4件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都中央区月島３丁目９１２番 | 316m | 2,320,000円/㎡ | 7,669,400円/坪 | 18.4% | 月島駅(300m) | 商業地 | 店舗兼倉庫 | 詳細 |
| 東京都中央区勝どき３丁目４１９番１ | 497m | 1,950,000円/㎡ | 6,446,300円/坪 | 14.0% | 勝どき駅(200m) | 住宅地 | 共同住宅兼店舗 | 詳細 |
| 東京都中央区月島２丁目１６１８番 | 520m | 1,430,000円/㎡ | 4,727,300円/坪 | 12.6% | 月島駅(300m) | 住宅地 | 事務所、作業所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都中央区明石町５２８番２ | 568m | 2,530,000円/㎡ | 8,363,600円/坪 | 14.5% | 築地駅(430m) | 住宅地 | 診療所、共同住宅兼事務所 | 詳細 |
| 東京都中央区勝どき４丁目２０１番 | 569m | 3,000,000円/㎡ | 9,917,400円/坪 | 14.9% | 勝どき駅(120m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
東京都中央区月島３丁目２５０３番の地価公示価格 よくある質問
東京都中央区月島３丁目２５０３番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。