東京都中央区勝どき３丁目４１９番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,710,000円/㎡

坪単価:

5,652,900円/坪

変動率:

+14.0%

標準地番号: 中央-3

地価サマリー

地価公示価格

1710000円/㎡

前年比:

+14.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅兼店舗

所在地

東京都中央区勝どき３丁目４１９番１

アクセス

勝どき駅から200m

前面道路

109m

面積

799㎡

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詳細情報

地価公示価格	1710000円/㎡
標準地・基準地コード	中央-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅兼店舗
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	10F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	勝どき
駅からの距離	200m
前面道路幅員	109m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北西　10.9m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層マンション、事業所等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都中央区勝どき３丁目４１９番１の地価動向

東京都中央区勝どき３丁目４１９番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,710,000円/㎡（坪単価5,652,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,710,000円/㎡（坪単価5,652,900円）、最低価格は2004年（平成16年）の680,000円/㎡（坪単価2,247,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.61%となっています。

年別価格データ

2025年

14.0%

¥1,710,000 /㎡

坪単価: 5,652,900円/坪

2024年

6.4%

¥1,500,000 /㎡

坪単価: 4,958,700円/坪

2023年

4.4%

¥1,410,000 /㎡

坪単価: 4,661,200円/坪

2022年

3.1%

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

2021年

-0.8%

¥1,310,000 /㎡

坪単価: 4,330,600円/坪

2020年

3.1%

¥1,320,000 /㎡

坪単価: 4,363,600円/坪

2019年

4.1%

¥1,280,000 /㎡

坪単価: 4,231,400円/坪

2018年

2.5%

¥1,230,000 /㎡

坪単価: 4,066,100円/坪

2017年

5.3%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2016年

32.6%

¥1,140,000 /㎡

坪単価: 3,768,600円/坪

2013年

0.0%

¥860,000 /㎡

坪単価: 2,843,000円/坪

2012年

-1.1%

¥860,000 /㎡

坪単価: 2,843,000円/坪

2011年

4.2%

¥870,000 /㎡

坪単価: 2,876,000円/坪

2010年

-12.1%

¥835,000 /㎡

坪単価: 2,760,300円/坪

2009年

-6.9%

¥950,000 /㎡

坪単価: 3,140,500円/坪

2008年

15.9%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

2007年

22.2%

¥880,000 /㎡

坪単価: 2,909,100円/坪

2006年

4.3%

¥720,000 /㎡

坪単価: 2,380,200円/坪

2005年

1.5%

¥690,000 /㎡

坪単価: 2,281,000円/坪

2004年

0.0%

¥680,000 /㎡

坪単価: 2,247,900円/坪

2003年

0.0%

¥680,000 /㎡

坪単価: 2,247,900円/坪

2002年

-2.2%

¥680,000 /㎡

坪単価: 2,247,900円/坪

2001年

-0.7%

¥695,000 /㎡

坪単価: 2,297,500円/坪

2000年

-1.4%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

1999年

0.0%

¥710,000 /㎡

坪単価: 2,347,100円/坪

1998年

1.4%

¥710,000 /㎡

坪単価: 2,347,100円/坪

1997年

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都中央区日本橋中洲１０番２	1,660,000円/㎡	5,487,600円/坪	14.5%	水天宮前駅(370m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都中央区京橋１丁目１５番	8,580,000円/㎡	28,363,600円/坪	7.3%	宝町駅(100m)	商業地	事務所	詳細
東京都中央区京橋１丁目１番１外	23,700,000円/㎡	78,347,100円/坪	3.5%	東京駅(300m)	商業地	建築中	詳細
東京都中央区日本橋久松町９番２外	2,650,000円/㎡	8,760,300円/坪	19.9%	東日本橋駅(230m)	商業地	事務所	詳細
東京都中央区八重洲１丁目１０５番９	9,580,000円/㎡	31,669,400円/坪	10.4%	日本橋駅(160m)	商業地	店舗兼事務所	詳細