東京都中央区勝どき３丁目４１９番１の公示地価
東京都中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,950,000円/㎡
坪単価:
6,446,300円/坪
変動率:
+14.0%
勝どきの地価はchuoで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,950,000円/㎡は、chuoの平均（約10,034,603円/㎡）の約19%の水準で、市平均を下回ります。chuo内64地点中55位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1950000円/㎡
前年比:
+14.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅兼店舗
所在地
東京都中央区勝どき３丁目４１９番１
アクセス
勝どき駅から200m
前面道路
10.9m
面積
799㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1950000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中央-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅兼店舗 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 勝どき |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 10.9m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北西 10.9m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層マンション、事業所等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都中央区勝どき３丁目４１９番１の地価動向
東京都中央区勝どき３丁目４１９番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,950,000円/㎡（坪単価6,446,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,950,000円/㎡（坪単価6,446,300円）、 最低価格は2004年（平成16年）の680,000円/㎡（坪単価2,247,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.54%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,950,000 /㎡
坪単価: 6,446,300円/坪
2025年
¥1,710,000 /㎡
坪単価: 5,652,900円/坪
2024年
¥1,500,000 /㎡
坪単価: 4,958,700円/坪
2023年
¥1,410,000 /㎡
坪単価: 4,661,200円/坪
2022年
¥1,350,000 /㎡
坪単価: 4,462,800円/坪
2021年
¥1,310,000 /㎡
坪単価: 4,330,600円/坪
2020年
¥1,320,000 /㎡
坪単価: 4,363,600円/坪
2019年
¥1,280,000 /㎡
坪単価: 4,231,400円/坪
2018年
¥1,230,000 /㎡
坪単価: 4,066,100円/坪
2017年
¥1,200,000 /㎡
坪単価: 3,966,900円/坪
2016年
¥1,140,000 /㎡
坪単価: 3,768,600円/坪
2013年
¥860,000 /㎡
坪単価: 2,843,000円/坪
2012年
¥860,000 /㎡
坪単価: 2,843,000円/坪
2011年
¥870,000 /㎡
坪単価: 2,876,000円/坪
2010年
¥835,000 /㎡
坪単価: 2,760,300円/坪
2009年
¥950,000 /㎡
坪単価: 3,140,500円/坪
2008年
¥1,020,000 /㎡
坪単価: 3,371,900円/坪
2007年
¥880,000 /㎡
坪単価: 2,909,100円/坪
2006年
¥720,000 /㎡
坪単価: 2,380,200円/坪
2005年
¥690,000 /㎡
坪単価: 2,281,000円/坪
2004年
¥680,000 /㎡
坪単価: 2,247,900円/坪
2003年
¥680,000 /㎡
坪単価: 2,247,900円/坪
2002年
¥680,000 /㎡
坪単価: 2,247,900円/坪
2001年
¥695,000 /㎡
坪単価: 2,297,500円/坪
2000年
¥700,000 /㎡
坪単価: 2,314,000円/坪
1999年
¥710,000 /㎡
坪単価: 2,347,100円/坪
1998年
¥710,000 /㎡
坪単価: 2,347,100円/坪
1997年
¥700,000 /㎡
坪単価: 2,314,000円/坪
東京都中央区勝どき３丁目４１９番１周辺のエリア概要
最寄り駅は勝どき駅（200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設3件・公共施設4件があります。最寄りは東武ストア（スーパーマーケット・約94m）です。バス停は最寄り約101mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
東武ストア
スーパーマーケット • 94m
デリド勝どき駅前店
スーパーマーケット • 170m
マルエツ
スーパーマーケット • 367m
月島第二幼稚園
幼稚園 • 96m
かちどき西保育園
幼稚園 • 281m
勝どき保育園
幼稚園 • 311m
中央勝どき三郵便局
郵便局 • 162m
月島警察署勝どき橋交番
警察署・交番 • 216m
中央勝どき郵便局
郵便局 • 236m
臨港消防署月島出張所
消防署 • 268m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都中央区勝どき４丁目２０１番 | 143m | 3,000,000円/㎡ | 9,917,400円/坪 | 14.9% | 勝どき駅(120m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都中央区月島３丁目２５０３番 | 497m | 1,970,000円/㎡ | 6,512,400円/坪 | 14.5% | 勝どき駅(500m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都中央区晴海５丁目１番４ | 621m | 1,520,000円/㎡ | 5,024,800円/坪 | 10.9% | 勝どき駅(900m) | 住宅地 | 共同住宅兼駐車場 | 詳細 |
| 東京都中央区月島３丁目９１２番 | 742m | 2,320,000円/㎡ | 7,669,400円/坪 | 18.4% | 月島駅(300m) | 商業地 | 店舗兼倉庫 | 詳細 |
| 東京都中央区月島２丁目１６１８番 | 816m | 1,430,000円/㎡ | 4,727,300円/坪 | 12.6% | 月島駅(300m) | 住宅地 | 事務所、作業所兼住宅 | 詳細 |
東京都中央区勝どき３丁目４１９番１の地価公示価格 よくある質問
東京都中央区勝どき３丁目４１９番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。