スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

東京都中央区勝どき３丁目４１９番１の地価公示価格

東京都中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,950,000円/㎡

坪単価:

6,446,300円/坪

変動率:

+14.0%

標準地番号: 中央-3

東京都中央区勝どき３丁目４１９番１周辺のエリア概要

最寄り駅は勝どき駅（200m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1950000円/㎡

前年比:

+14.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅兼店舗

所在地

東京都中央区勝どき３丁目４１９番１

アクセス

勝どき駅から200m

前面道路

109m

面積

799㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格1950000円/㎡
標準地・基準地コード中央-3
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況共同住宅兼店舗
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第二種住居地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.2：1.0)
地上階数10F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名勝どき
駅からの距離200m
前面道路幅員109m
前面道路種別区道
前面道路状態北西　10.9m　区道
側道種別未登録
周辺環境中高層マンション、事業所等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都中央区勝どき３丁目４１９番１の地価動向

東京都中央区勝どき３丁目４１９番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,950,000円/㎡（坪単価6,446,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,950,000円/㎡（坪単価6,446,300円）、 最低価格は2004年（平成16年）の680,000円/㎡（坪単価2,247,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.54%となっています。

年別価格データ

2026年

14.0%

¥1,950,000 /㎡

坪単価: 6,446,300円/坪

2025年

14.0%

¥1,710,000 /㎡

坪単価: 5,652,900円/坪

2024年

6.4%

¥1,500,000 /㎡

坪単価: 4,958,700円/坪

2023年

4.4%

¥1,410,000 /㎡

坪単価: 4,661,200円/坪

2022年

3.1%

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

2021年

-0.8%

¥1,310,000 /㎡

坪単価: 4,330,600円/坪

2020年

3.1%

¥1,320,000 /㎡

坪単価: 4,363,600円/坪

2019年

4.1%

¥1,280,000 /㎡

坪単価: 4,231,400円/坪

2018年

2.5%

¥1,230,000 /㎡

坪単価: 4,066,100円/坪

2017年

5.3%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2016年

32.6%

¥1,140,000 /㎡

坪単価: 3,768,600円/坪

2013年

0.0%

¥860,000 /㎡

坪単価: 2,843,000円/坪

2012年

-1.1%

¥860,000 /㎡

坪単価: 2,843,000円/坪

2011年

4.2%

¥870,000 /㎡

坪単価: 2,876,000円/坪

2010年

-12.1%

¥835,000 /㎡

坪単価: 2,760,300円/坪

2009年

-6.9%

¥950,000 /㎡

坪単価: 3,140,500円/坪

2008年

15.9%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

2007年

22.2%

¥880,000 /㎡

坪単価: 2,909,100円/坪

2006年

4.3%

¥720,000 /㎡

坪単価: 2,380,200円/坪

2005年

1.5%

¥690,000 /㎡

坪単価: 2,281,000円/坪

2004年

0.0%

¥680,000 /㎡

坪単価: 2,247,900円/坪

2003年

0.0%

¥680,000 /㎡

坪単価: 2,247,900円/坪

2002年

-2.2%

¥680,000 /㎡

坪単価: 2,247,900円/坪

2001年

-0.7%

¥695,000 /㎡

坪単価: 2,297,500円/坪

2000年

-1.4%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

1999年

0.0%

¥710,000 /㎡

坪単価: 2,347,100円/坪

1998年

1.4%

¥710,000 /㎡

坪単価: 2,347,100円/坪

1997年

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都中央区勝どき４丁目２０１番143m3,000,000円/㎡9,917,400円/坪14.9%勝どき駅(120m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都中央区月島３丁目２５０３番497m1,970,000円/㎡6,512,400円/坪14.5%勝どき駅(500m)住宅地共同住宅詳細
東京都中央区晴海５丁目１番４621m1,520,000円/㎡5,024,800円/坪10.9%勝どき駅(900m)住宅地共同住宅兼駐車場詳細
東京都中央区月島３丁目９１２番742m2,320,000円/㎡7,669,400円/坪18.4%月島駅(300m)商業地店舗兼倉庫詳細
東京都中央区月島２丁目１６１８番816m1,430,000円/㎡4,727,300円/坪12.6%月島駅(300m)住宅地事務所、作業所兼住宅詳細

東京都中央区勝どき３丁目４１９番１の地価公示価格 よくある質問