スマプロ不動産価格相場東京都中央区晴海５丁目１番４
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
1,370,000円/㎡
坪単価:
4,528,900円/坪
変動率:
+12.3%
標準地番号: 中央-8
地価サマリー
地価公示価格
1370000円/㎡
前年比:
+12.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅兼駐車場
所在地
東京都中央区晴海５丁目１番４
アクセス
勝どき駅から900m
前面道路
200m
面積
4158㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 1370000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中央-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅兼駐車場 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 20F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 勝どき |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南東 20.0m 区道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 高層マンションが建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
東京都中央区晴海５丁目１番４の地価動向
東京都中央区晴海５丁目１番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,370,000円/㎡（坪単価4,528,900円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,370,000円/㎡（坪単価4,528,900円）、 最低価格は2018年（平成30年）の995,000円/㎡（坪単価3,289,300円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は+4.67%となっています。
年別価格データ
2025年
12.3%
¥1,370,000 /㎡
坪単価: 4,528,900円/坪
2024年
11.9%
¥1,220,000 /㎡
坪単価: 4,033,100円/坪
2022年
5.8%
¥1,090,000 /㎡
坪単価: 3,603,300円/坪
2019年
3.5%
¥1,030,000 /㎡
坪単価: 3,405,000円/坪
2018年
¥995,000 /㎡
坪単価: 3,289,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都中央区日本橋中洲１０番２ | 1,660,000円/㎡ | 5,487,600円/坪 | 14.5% | 水天宮前駅(370m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都中央区京橋１丁目１５番 | 8,580,000円/㎡ | 28,363,600円/坪 | 7.3% | 宝町駅(100m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 東京都中央区京橋１丁目１番１外 | 23,700,000円/㎡ | 78,347,100円/坪 | 3.5% | 東京駅(300m) | 商業地 | 建築中 | 詳細 |
| 東京都中央区日本橋久松町９番２外 | 2,650,000円/㎡ | 8,760,300円/坪 | 19.9% | 東日本橋駅(230m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 東京都中央区八重洲１丁目１０５番９ | 9,580,000円/㎡ | 31,669,400円/坪 | 10.4% | 日本橋駅(160m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |