東京都中央区晴海2丁目107番
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
1,920,000円/㎡
坪単価:
6,347,100円/坪
変動率:
0.3%
地価サマリー
地価公示価格
1920000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
事務所兼店舗
所在地
東京都中央区晴海2丁目107番
アクセス
勝どき駅から780m
前面道路
500m
面積
7250㎡
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詳細情報
地価公示価格 | 1920000円/㎡ |
---|---|
標準地・基準地コード | 中央5-52 |
調査年 | 2025 |
土地種別 | 商業地 |
利用区分 | 建物などの敷地 |
利用状況 | 事務所兼店舗 |
建物構造 | S(鉄骨造) |
水道 | あり |
ガス | あり |
下水道 | あり |
用途地域 | 準工業地域 |
建ぺい率 | 60(%) |
容積率 | -400(%) |
形状 | (1.0:1.2) |
地上階数 | 17F |
地下階数 | B1 |
都市計画 | 未登録 |
森林区分 | 未登録 |
駅名 | 勝どき |
駅からの距離 | 780m |
前面道路幅員 | 500m |
前面道路種別 | 都道 |
前面道路状態 | 北西 50.0m 都道 |
側道種別 | 三方路 |
周辺環境 | 高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和7年)
更新日:2025-03-27
東京都中央区晴海2丁目107番の地価動向
東京都中央区晴海2丁目107番の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は1,920,000円/㎡(坪単価6,347,100円)で、 2017年(平成29年)から2025年(令和7年)までの全9年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間(2017年〜2025年)の最高価格は2020年(令和2年)の2,000,000円/㎡(坪単価6,611,600円)、 最低価格は2017年(平成29年)の1,550,000円/㎡(坪単価5,124,000円)でした。 直近9年間(2017年〜2025年)の年平均成長率は+2.71%となっています。
年別価格データ
2025年
¥1,920,000 /㎡
坪単価: 6,347,100円/坪
2024年
¥1,920,000 /㎡
坪単価: 6,347,100円/坪
2023年
¥1,920,000 /㎡
坪単価: 6,347,100円/坪
2022年
¥1,910,000 /㎡
坪単価: 6,314,000円/坪
2021年
¥1,950,000 /㎡
坪単価: 6,446,300円/坪
2020年
¥2,000,000 /㎡
坪単価: 6,611,600円/坪
2019年
¥1,820,000 /㎡
坪単価: 6,016,500円/坪
2018年
¥1,660,000 /㎡
坪単価: 5,487,600円/坪
2017年
¥1,550,000 /㎡
坪単価: 5,124,000円/坪
周辺の公示地価
所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
東京都中央区日本橋中洲10番2 | 1,660,000円/㎡ | 5,487,600円/坪 | 14.5% | 水天宮前駅(370m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
東京都中央区京橋1丁目15番 | 8,580,000円/㎡ | 28,363,600円/坪 | 7.3% | 宝町駅(100m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
東京都中央区京橋1丁目1番1外 | 23,700,000円/㎡ | 78,347,100円/坪 | 3.5% | 東京駅(300m) | 商業地 | 建築中 | 詳細 |
東京都中央区日本橋久松町9番2外 | 2,650,000円/㎡ | 8,760,300円/坪 | 19.9% | 東日本橋駅(230m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
東京都中央区八重洲1丁目105番9 | 9,580,000円/㎡ | 31,669,400円/坪 | 10.4% | 日本橋駅(160m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |