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東京都中央区晴海２丁目１０７番の地価公示価格

東京都中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

2,000,000円/㎡

坪単価:

6,611,600円/坪

変動率:

+4.2%

標準地番号: 中央5-52

東京都中央区晴海２丁目１０７番周辺のエリア概要

最寄り駅は勝どき駅（780m）です。

地価サマリー

地価公示価格

2000000円/㎡

前年比:

+4.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼店舗

所在地

東京都中央区晴海２丁目１０７番

アクセス

勝どき駅から780m

前面道路

500m

面積

7250㎡

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詳細情報

地価公示価格2000000円/㎡
標準地・基準地コード中央5-52
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所兼店舗
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域準工業地域
建ぺい率60(%)
容積率-400(%)
形状(1.0：1.2)
地上階数17F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名勝どき
駅からの距離780m
前面道路幅員500m
前面道路種別都道
前面道路状態北西　50.0m　都道
側道種別三方路
周辺環境高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都中央区晴海２丁目１０７番の地価動向

東京都中央区晴海２丁目１０７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,000,000円/㎡（坪単価6,611,600円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,000,000円/㎡（坪単価6,611,600円）、 最低価格は2017年（平成29年）の1,550,000円/㎡（坪単価5,124,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.87%となっています。

年別価格データ

2026年

4.2%

¥2,000,000 /㎡

坪単価: 6,611,600円/坪

2025年

0.0%

¥1,920,000 /㎡

坪単価: 6,347,100円/坪

2024年

0.0%

¥1,920,000 /㎡

坪単価: 6,347,100円/坪

2023年

0.5%

¥1,920,000 /㎡

坪単価: 6,347,100円/坪

2022年

-2.1%

¥1,910,000 /㎡

坪単価: 6,314,000円/坪

2021年

-2.5%

¥1,950,000 /㎡

坪単価: 6,446,300円/坪

2020年

9.9%

¥2,000,000 /㎡

坪単価: 6,611,600円/坪

2019年

9.6%

¥1,820,000 /㎡

坪単価: 6,016,500円/坪

2018年

7.1%

¥1,660,000 /㎡

坪単価: 5,487,600円/坪

2017年

¥1,550,000 /㎡

坪単価: 5,124,000円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都中央区月島２丁目１６１８番657m1,430,000円/㎡4,727,300円/坪12.6%月島駅(300m)住宅地事務所、作業所兼住宅詳細
東京都中央区勝どき４丁目２０１番733m3,000,000円/㎡9,917,400円/坪14.9%勝どき駅(120m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都中央区晴海５丁目１番４802m1,520,000円/㎡5,024,800円/坪10.9%勝どき駅(900m)住宅地共同住宅兼駐車場詳細
東京都中央区勝どき３丁目４１９番１853m1,950,000円/㎡6,446,300円/坪14.0%勝どき駅(200m)住宅地共同住宅兼店舗詳細
東京都中央区月島３丁目９１２番863m2,320,000円/㎡7,669,400円/坪18.4%月島駅(300m)商業地店舗兼倉庫詳細

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