東京都中央区勝どき４丁目２０１番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

2,610,000円/㎡

坪単価:

8,628,100円/坪

変動率:

+16.0%

標準地番号: 中央5-13

地価サマリー

地価公示価格

2610000円/㎡

前年比:

+16.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都中央区勝どき４丁目２０１番

アクセス

勝どき駅から120m

前面道路

360m

面積

471㎡

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詳細情報

地価公示価格	2610000円/㎡
標準地・基準地コード	中央5-13
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	-600(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	12F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	勝どき
駅からの距離	120m
前面道路幅員	360m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北西　36.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都中央区勝どき４丁目２０１番の地価動向

東京都中央区勝どき４丁目２０１番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,610,000円/㎡（坪単価8,628,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の2,610,000円/㎡（坪単価8,628,100円）、最低価格は2005年（平成17年）の1,110,000円/㎡（坪単価3,669,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.44%となっています。

年別価格データ

2025年

16.0%

¥2,610,000 /㎡

坪単価: 8,628,100円/坪

2024年

7.1%

¥2,250,000 /㎡

坪単価: 7,438,000円/坪

2023年

3.4%

¥2,100,000 /㎡

坪単価: 6,942,100円/坪

2022年

0.0%

¥2,030,000 /㎡

坪単価: 6,710,700円/坪

2021年

-1.9%

¥2,030,000 /㎡

坪単価: 6,710,700円/坪

2020年

5.6%

¥2,070,000 /㎡

坪単価: 6,843,000円/坪

2019年

7.1%

¥1,960,000 /㎡

坪単価: 6,479,300円/坪

2018年

5.8%

¥1,830,000 /㎡

坪単価: 6,049,600円/坪

2017年

6.8%

¥1,730,000 /㎡

坪単価: 5,719,000円/坪

2016年

26.6%

¥1,620,000 /㎡

坪単価: 5,355,400円/坪

2013年

0.0%

¥1,280,000 /㎡

坪単価: 4,231,400円/坪

2012年

-1.5%

¥1,280,000 /㎡

坪単価: 4,231,400円/坪

2011年

0.0%

¥1,300,000 /㎡

坪単価: 4,297,500円/坪

2010年

-16.1%

¥1,300,000 /㎡

坪単価: 4,297,500円/坪

2009年

-4.9%

¥1,550,000 /㎡

坪単価: 5,124,000円/坪

2008年

16.4%

¥1,630,000 /㎡

坪単価: 5,388,400円/坪

2007年

19.7%

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

2006年

5.4%

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

2005年

0.0%

¥1,110,000 /㎡

坪単価: 3,669,400円/坪

2004年

-0.9%

¥1,110,000 /㎡

坪単価: 3,669,400円/坪

2003年

-2.6%

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

2002年

-5.7%

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

2001年

-1.6%

¥1,220,000 /㎡

坪単価: 4,033,100円/坪

2000年

-4.6%

¥1,240,000 /㎡

坪単価: 4,099,200円/坪

1999年

-7.1%

¥1,300,000 /㎡

坪単価: 4,297,500円/坪

1998年

-2.8%

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

1997年

-19.1%

¥1,440,000 /㎡

坪単価: 4,760,300円/坪

1996年

-25.8%

¥1,780,000 /㎡

坪単価: 5,884,300円/坪

1995年

¥2,400,000 /㎡

坪単価: 7,933,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

勝どき三丁目

バス停 • 42m

勝どき三丁目

バス停 • 82m

勝どき駅前

バス停 • 95m

勝どき駅前

バス停 • 109m

勝どき駅前

バス停 • 123m

教育施設

月島第二幼稚園

幼稚園 • 220m

勝どき保育園

幼稚園 • 324m

かちどき西保育園

幼稚園 • 341m

生活施設

東武ストア

スーパーマーケット • 68m

デリド勝どき駅前店

スーパーマーケット • 186m

Maruetsu

スーパーマーケット • 325m

マルエツプチ

スーパーマーケット • 492m

公共施設

臨港消防署月島出張所

消防署 • 128m

中央勝どき郵便局

郵便局 • 237m

中央勝どき三郵便局

郵便局 • 280m

月島警察署勝どき橋交番

警察署・交番 • 282m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都中央区日本橋中洲１０番２	1,660,000円/㎡	5,487,600円/坪	14.5%	水天宮前駅(370m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都中央区京橋１丁目１５番	8,580,000円/㎡	28,363,600円/坪	7.3%	宝町駅(100m)	商業地	事務所	詳細
東京都中央区京橋１丁目１番１外	23,700,000円/㎡	78,347,100円/坪	3.5%	東京駅(300m)	商業地	建築中	詳細
東京都中央区日本橋久松町９番２外	2,650,000円/㎡	8,760,300円/坪	19.9%	東日本橋駅(230m)	商業地	事務所	詳細
東京都中央区八重洲１丁目１０５番９	9,580,000円/㎡	31,669,400円/坪	10.4%	日本橋駅(160m)	商業地	店舗兼事務所	詳細