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青梅市の年間地価公示価格推移
青梅市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
青梅市の地価動向
東京都青梅市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は109895円/㎡（坪単価363,300円）で、 前年比+1.2%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて16番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の231,388円/㎡（坪単価764,900円）、 最低価格は2014年（平成26年）の96,700円/㎡（坪単価319,700円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.18%となっています。 直近3年は連続して上昇していますが、直近10年間の年平均成長率は-0.18%とマイナスです。これは、過去の大きな下落からの回復局面である可能性、または直近の上昇幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥109,895 /㎡
坪単価 363,300円/坪
地点数: 34箇所
2024年（令和6年）
¥106,678 /㎡
坪単価 352,700円/坪
地点数: 34箇所
2023年（令和5年）
¥103,223 /㎡
坪単価 341,200円/坪
地点数: 33箇所
2022年（令和4年）
¥102,308 /㎡
坪単価 338,200円/坪
地点数: 33箇所
青梅市の地価公示価格マップ
マップを読み込み中...
青梅市の地価公示価格に関するよくある質問
青梅市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都青梅市河辺町１０丁目８番２外 | 319,000 | 1,054,500円/坪 | 2.9% | 商業地 | 河辺駅（130m） | 詳細 |
| 東京都青梅市河辺町５丁目１７番１０ | 185,000 | 611,600円/坪 | 2.2% | 商業地 | 河辺駅（300m） | 詳細 |
| 東京都青梅市東青梅４丁目１７番４ | 183,000 | 605,000円/坪 | 1.7% | 住宅地 | 河辺駅（400m） | 詳細 |
| 東京都青梅市東青梅１丁目４番３ | 183,000 | 605,000円/坪 | 1.7% | 商業地 | 東青梅駅（80m） | 詳細 |
| 東京都青梅市河辺町６丁目２７番４１ | 181,000 | 598,300円/坪 | 2.3% | 住宅地 | 小作駅（800m） | 詳細 |
| 東京都青梅市東青梅５丁目７番２５ | 170,000 | 562,000円/坪 | 1.8% | 住宅地 | 河辺駅（600m） | 詳細 |
| 東京都青梅市新町５丁目４番２外 | 169,000 | 558,700円/坪 | 1.8% | 商業地 | 小作駅（1,600m） | 詳細 |
| 東京都青梅市師岡町３丁目４番１３ | 164,000 | 542,100円/坪 | 1.9% | 住宅地 | 河辺駅（800m） | 詳細 |
| 東京都青梅市野上町３丁目２０番３３ | 154,000 | 509,100円/坪 | 2.0% | 住宅地 | 河辺駅（1,000m） | 詳細 |
| 東京都青梅市新町５丁目３７番２４ | 148,000 | 489,300円/坪 | 2.8% | 住宅地 | 小作駅（1,900m） | 詳細 |
| 東京都青梅市新町７丁目５４番１２ | 145,000 | 479,300円/坪 | 2.8% | 住宅地 | 小作駅（1,900m） | 詳細 |
| 東京都青梅市大門３丁目２０番１０ | 135,000 | 446,300円/坪 | 1.5% | 住宅地 | 河辺駅（1,700m） | 詳細 |
| 東京都青梅市西分町２丁目４９番１外 | 131,000 | 433,100円/坪 | 1.6% | 商業地 | 青梅駅（550m） | 詳細 |
| 東京都青梅市勝沼１丁目２００番１２ | 121,000 | 400,000円/坪 | 1.7% | 住宅地 | 東青梅駅（500m） | 詳細 |
| 東京都青梅市千ヶ瀬町４丁目３７２番８ | 114,000 | 376,900円/坪 | 1.8% | 住宅地 | 東青梅駅（790m） | 詳細 |
| 東京都青梅市師岡町２丁目３４３番１ | 112,000 | 370,200円/坪 | 1.8% | 住宅地 | 河辺駅（1,200m） | 詳細 |
| 東京都青梅市大門１丁目５９９番１６ | 96,900 | 320,300円/坪 | 1.8% | 住宅地 | 東青梅駅（1,600m） | 詳細 |
| 東京都青梅市裏宿町６７６番３ | 94,900 | 313,700円/坪 | 1.0% | 住宅地 | 青梅駅（950m） | 詳細 |
| 東京都青梅市大柳町１４１４番３ | 92,400 | 305,500円/坪 | 0.5% | 住宅地 | 青梅駅（1,100m） | 詳細 |
| 東京都青梅市長淵４丁目２５６番６外 | 76,200 | 251,900円/坪 | 1.1% | 住宅地 | 東青梅駅（1,600m） | 詳細 |
| 東京都青梅市藤橋２丁目５４１番６外 | 76,000 | 251,200円/坪 | 0.3% | 住宅地 | 小作駅（2,700m） | 詳細 |
| 東京都青梅市長淵５丁目５４９番６ | 67,400 | 222,800円/坪 | 1.0% | 住宅地 | 東青梅駅（1,900m） | 詳細 |
| 東京都青梅市今井２丁目８４５番２ | 65,700 | 217,200円/坪 | 0.3% | 住宅地 | 河辺駅（3,800m） | 詳細 |
| 東京都青梅市友田町５丁目４５５番３ | 65,400 | 216,200円/坪 | 0.9% | 住宅地 | 小作駅（2,400m） | 詳細 |
| 東京都青梅市梅郷５丁目９９１番４ | 62,800 | 207,600円/坪 | 1.0% | 住宅地 | 日向和田駅（680m） | 詳細 |
| 東京都青梅市和田町２丁目１６２番４外 | 60,500 | 200,000円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 宮ノ平駅（1,200m） | 詳細 |
| 東京都青梅市駒木町２丁目２９番１０ | 60,000 | 198,300円/坪 | 0.5% | 住宅地 | 青梅駅（1,800m） | 詳細 |
| 東京都青梅市柚木町２丁目４１６番２ | 45,000 | 148,800円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 二俣尾駅（970m） | 詳細 |
| 東京都青梅市根ヶ布２丁目２３７番２１４ | 44,800 | 148,100円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 東青梅駅（2,000m） | 詳細 |
| 東京都青梅市沢井１丁目４３４番９外 | 41,600 | 137,500円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 軍畑駅（600m） | 詳細 |
| 東京都青梅市小曾木３丁目２０２４番１外 | 32,400 | 107,100円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 東青梅駅（4,500m） | 詳細 |
| 東京都青梅市成木２丁目８２番１外 | 28,900 | 95,500円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 東青梅駅（6,000m） | 詳細 |
| 東京都青梅市友田町１丁目１２０８番外 | 1,640 | 5,400円/坪 | -0.6% | 市街化調整区域内の現況林地 | 小作駅（2,700m） | 詳細 |
| 東京都青梅市日向和田１丁目２１６番３ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
東京都の他のエリア公示地価を見る
千代田区
平均価格:
6,226,780円/㎡
(約20,584,400円/坪)
前年比:
+13.0%
地点数: 60地点
中央区
平均価格:
9,202,857円/㎡
(約30,422,700円/坪)
前年比:
+13.2%
地点数: 64地点
港区
平均価格:
4,876,790円/㎡
(約16,121,600円/坪)
前年比:
+11.6%
地点数: 82地点
新宿区
平均価格:
3,984,605円/㎡
(約13,172,200円/坪)
前年比:
+12.9%
地点数: 78地点
文京区
平均価格:
1,633,420円/㎡
(約5,399,700円/坪)
前年比:
+12.4%
地点数: 51地点
台東区
平均価格:
2,018,189円/㎡
(約6,671,700円/坪)
前年比:
+14.3%
地点数: 54地点
墨田区
平均価格:
810,083円/㎡
(約2,678,000円/坪)
前年比:
+10.6%
地点数: 24地点
江東区
平均価格:
786,617円/㎡
(約2,600,400円/坪)
前年比:
+10.1%
地点数: 48地点
品川区
平均価格:
1,563,966円/㎡
(約5,170,100円/坪)
前年比:
+12.0%
地点数: 60地点
目黒区
平均価格:
1,609,694円/㎡
(約5,321,300円/坪)
前年比:
+11.9%
地点数: 50地点
大田区
平均価格:
772,135円/㎡
(約2,552,500円/坪)
前年比:
+7.5%
地点数: 98地点
世田谷区
平均価格:
834,716円/㎡
(約2,759,400円/坪)
前年比:
+6.5%
地点数: 143地点
渋谷区
平均価格:
5,439,661円/㎡
(約17,982,400円/坪)
前年比:
+12.5%
地点数: 59地点
中野区
平均価格:
1,181,216円/㎡
(約3,904,800円/坪)
前年比:
+12.4%
地点数: 52地点
杉並区
平均価格:
826,198円/㎡
(約2,731,200円/坪)
前年比:
+9.9%
地点数: 87地点
豊島区
平均価格:
1,957,148円/㎡
(約6,469,900円/坪)
前年比:
+11.6%
地点数: 55地点
北区
平均価格:
927,111円/㎡
(約3,064,800円/坪)
前年比:
+10.6%
地点数: 55地点
荒川区
平均価格:
852,500円/㎡
(約2,818,200円/坪)
前年比:
+10.2%
地点数: 29地点
板橋区
平均価格:
604,435円/㎡
(約1,998,100円/坪)
前年比:
+7.9%
地点数: 70地点
練馬区
平均価格:
529,111円/㎡
(約1,749,100円/坪)
前年比:
+5.7%
地点数: 110地点
足立区
平均価格:
485,278円/㎡
(約1,604,200円/坪)
前年比:
+6.7%
地点数: 110地点
葛飾区
平均価格:
451,444円/㎡
(約1,492,400円/坪)
前年比:
+6.7%
地点数: 64地点
江戸川区
平均価格:
478,258円/㎡
(約1,581,000円/坪)
前年比:
+5.8%
地点数: 91地点
八王子市
平均価格:
169,418円/㎡
(約560,100円/坪)
前年比:
+3.1%
地点数: 150地点
立川市
平均価格:
536,436円/㎡
(約1,773,300円/坪)
前年比:
+5.6%
地点数: 40地点
武蔵野市
平均価格:
1,249,161円/㎡
(約4,129,500円/坪)
前年比:
+6.2%
地点数: 31地点
三鷹市
平均価格:
617,524円/㎡
(約2,041,400円/坪)
前年比:
+5.0%
地点数: 43地点
青梅市
平均価格:
109,895円/㎡
(約363,300円/坪)
前年比:
+1.2%
地点数: 34地点
府中市
平均価格:
398,691円/㎡
(約1,318,000円/坪)
前年比:
+6.0%
地点数: 56地点
昭島市
平均価格:
219,409円/㎡
(約725,300円/坪)
前年比:
+3.4%
地点数: 22地点
調布市
平均価格:
479,957円/㎡
(約1,586,600円/坪)
前年比:
+7.2%
地点数: 47地点
町田市
平均価格:
268,363円/㎡
(約887,200円/坪)
前年比:
+2.8%
地点数: 98地点
小金井市
平均価格:
460,083円/㎡
(約1,520,900円/坪)
前年比:
+4.6%
地点数: 24地点
小平市
平均価格:
263,907円/㎡
(約872,400円/坪)
前年比:
+2.9%
地点数: 43地点
日野市
平均価格:
246,217円/㎡
(約813,900円/坪)
前年比:
+4.1%
地点数: 47地点
東村山市
平均価格:
236,452円/㎡
(約781,700円/坪)
前年比:
+3.0%
地点数: 32地点
国分寺市
平均価格:
444,304円/㎡
(約1,468,800円/坪)
前年比:
+5.3%
地点数: 23地点
国立市
平均価格:
446,400円/㎡
(約1,475,700円/坪)
前年比:
+5.2%
地点数: 15地点
福生市
平均価格:
211,125円/㎡
(約697,900円/坪)
前年比:
+1.6%
地点数: 16地点
狛江市
平均価格:
386,286円/㎡
(約1,277,000円/坪)
前年比:
+6.1%
地点数: 14地点
東大和市
平均価格:
179,269円/㎡
(約592,600円/坪)
前年比:
+2.2%
地点数: 26地点
清瀬市
平均価格:
213,222円/㎡
(約704,900円/坪)
前年比:
+2.6%
地点数: 18地点
東久留米市
平均価格:
241,192円/㎡
(約797,300円/坪)
前年比:
+2.6%
地点数: 27地点
武蔵村山市
平均価格:
129,421円/㎡
(約427,800円/坪)
前年比:
+2.1%
地点数: 19地点
多摩市
平均価格:
236,111円/㎡
(約780,500円/坪)
前年比:
+3.2%
地点数: 37地点
稲城市
平均価格:
261,103円/㎡
(約863,200円/坪)
前年比:
+3.7%
地点数: 29地点
羽村市
平均価格:
146,382円/㎡
(約483,900円/坪)
前年比:
+2.5%
地点数: 11地点
あきる野市
平均価格:
105,236円/㎡
(約347,900円/坪)
前年比:
+1.0%
地点数: 26地点
西東京市
平均価格:
359,658円/㎡
(約1,189,000円/坪)
前年比:
+3.8%
地点数: 39地点
瑞穂町
平均価格:
93,223円/㎡
(約308,200円/坪)
前年比:
+1.9%
地点数: 15地点
日の出町
平均価格:
80,821円/㎡
(約267,200円/坪)
前年比:
+1.3%
地点数: 8地点
大島町
平均価格:
19,133円/㎡
(約63,200円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 3地点
新島村
平均価格:
7,067円/㎡
(約23,400円/坪)
前年比:
-
地点数: 3地点
神津島村
平均価格:
7,867円/㎡
(約26,000円/坪)
前年比:
-
地点数: 3地点
三宅村
平均価格:
9,800円/㎡
(約32,400円/坪)
前年比:
-
地点数: 1地点
八丈町
平均価格:
16,000円/㎡
(約52,900円/坪)
前年比:
-1.1%
地点数: 3地点
小笠原村
平均価格:
52,200円/㎡
(約172,600円/坪)
前年比:
-
地点数: 3地点