東京都青梅市師岡町３丁目４番１３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

164,000円/㎡

坪単価:

542,100円/坪

変動率:

+1.9%

標準地番号: 青梅-8

地価サマリー

地価公示価格

164000円/㎡

前年比:

+1.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都青梅市師岡町３丁目４番１３

アクセス

河辺駅から800m

前面道路

60m

面積

121㎡

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詳細情報

地価公示価格	164000円/㎡
標準地・基準地コード	青梅-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	河辺
駅からの距離	800m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に畑も残る区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都青梅市師岡町３丁目４番１３の地価動向

東京都青梅市師岡町３丁目４番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は164,000円/㎡（坪単価542,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の296,000円/㎡（坪単価978,500円）、最低価格は2021年（令和3年）の154,000円/㎡（坪単価509,100円）でした。直近21年間（2005年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。

年別価格データ

2025年

1.9%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2024年

4.5%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2021年

-2.5%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2020年

0.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2018年

-0.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2016年

1.9%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2013年

-1.9%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2011年

-14.1%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2008年

12.8%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2005年

-15.0%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2002年

-7.7%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2001年

-5.4%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2000年

-7.1%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

1999年

-9.8%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

1998年

-4.0%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

1997年

-3.8%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

1996年

-3.4%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

1995年

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

青梅消防署前

バス停 • 90m

青梅消防署前

バス停 • 104m

西多摩保健所前

バス停 • 110m

西多摩保健所前

バス停 • 126m

東青梅五丁目

バス停 • 257m

教育施設

青梅みどり第一保育園

幼稚園 • 134m

青梅ゆりかご保育園

幼稚園 • 192m

生活施設

いなげや青梅師岡店

スーパーマーケット • 300m

オザムバリュー

スーパーマーケット • 394m

西友

スーパーマーケット • 439m

公共施設

青梅消防署

消防署 • 90m

青梅市東青梅図書館

図書館 • 121m

ヤマト運輸ＥＣ青梅友田センター

郵便局 • 306m

青梅霞台郵便局

郵便局 • 358m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都青梅市野上町３丁目２０番３３	154,000円/㎡	509,100円/坪	2.0%	河辺駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
東京都青梅市東青梅４丁目１７番４	183,000円/㎡	605,000円/坪	1.7%	河辺駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
東京都青梅市東青梅５丁目７番２５	170,000円/㎡	562,000円/坪	1.8%	河辺駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
東京都青梅市大門３丁目２０番１０	135,000円/㎡	446,300円/坪	1.5%	河辺駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都青梅市千ヶ瀬町４丁目３７２番８	114,000円/㎡	376,900円/坪	1.8%	東青梅駅(790m)	住宅地	住宅	詳細