東京都青梅市東青梅５丁目７番２５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

170,000円/㎡

坪単価:

562,000円/坪

変動率:

+1.8%

標準地番号: 青梅-2

地価サマリー

地価公示価格

170000円/㎡

前年比:

+1.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都青梅市東青梅５丁目７番２５

アクセス

河辺駅から600m

前面道路

60m

面積

79㎡

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詳細情報

地価公示価格	170000円/㎡
標準地・基準地コード	青梅-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	河辺
駅からの距離	600m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ区画良好な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都青梅市東青梅５丁目７番２５の地価動向

東京都青梅市東青梅５丁目７番２５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は170,000円/㎡（坪単価562,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の304,000円/㎡（坪単価1,005,000円）、最低価格は2022年（令和4年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.47%となっています。

年別価格データ

2025年

1.8%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2024年

2.5%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2023年

1.9%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2022年

0.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2021年

-1.8%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2020年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2019年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2018年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2017年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2016年

1.9%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2013年

-0.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2012年

-1.2%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2011年

-2.4%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2010年

-6.2%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2009年

-5.8%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2008年

9.2%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2007年

3.0%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2006年

-0.6%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2005年

-5.6%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2004年

-6.8%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2003年

-2.5%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2002年

-7.5%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2001年

-5.8%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2000年

-7.0%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

1999年

-10.3%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

1998年

-3.6%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

1997年

-3.4%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

1996年

-4.3%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

1995年

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

青梅消防署前

バス停 • 222m

青梅消防署前

バス停 • 224m

東青梅四丁目

バス停 • 261m

西多摩保健所前

バス停 • 273m

東青梅四丁目

バス停 • 274m

教育施設

青梅みどり第一保育園

幼稚園 • 228m

青梅ゆりかご保育園

幼稚園 • 440m

生活施設

西友

スーパーマーケット • 392m

公共施設

青梅消防署

消防署 • 281m

ヤマト運輸ＥＣ青梅友田センター

郵便局 • 360m

青梅市東青梅図書館

図書館 • 369m

青梅霞台郵便局

郵便局 • 370m

青梅市中央図書館

図書館 • 451m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都青梅市野上町３丁目２０番３３	154,000円/㎡	509,100円/坪	2.0%	河辺駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
東京都青梅市東青梅４丁目１７番４	183,000円/㎡	605,000円/坪	1.7%	河辺駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
東京都青梅市大門３丁目２０番１０	135,000円/㎡	446,300円/坪	1.5%	河辺駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都青梅市師岡町３丁目４番１３	164,000円/㎡	542,100円/坪	1.9%	河辺駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都青梅市千ヶ瀬町４丁目３７２番８	114,000円/㎡	376,900円/坪	1.8%	東青梅駅(790m)	住宅地	住宅	詳細