スマプロ不動産価格相場東京都青梅市東青梅５丁目７番２５の地価公示価格
東京都青梅市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
172,000円/㎡
坪単価:
568,600円/坪
変動率:
+1.2%
東京都青梅市東青梅５丁目７番２５周辺のエリア概要
最寄り駅は河辺駅（600m）です。
地価サマリー
地価公示価格
172000円/㎡
前年比:
+1.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都青梅市東青梅５丁目７番２５
アクセス
河辺駅から600m
前面道路
60m
面積
79㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 172000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 青梅-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 河辺 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画良好な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都青梅市東青梅５丁目７番２５の地価動向
東京都青梅市東青梅５丁目７番２５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は172,000円/㎡（坪単価568,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の304,000円/㎡（坪単価1,005,000円）、 最低価格は2022年（令和4年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.60%となっています。
年別価格データ
2026年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2025年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2024年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2023年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2022年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2021年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2020年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2019年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2018年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2017年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2016年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2013年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2012年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2011年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2010年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2009年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2008年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2007年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2006年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2005年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2004年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2003年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2002年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2001年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2000年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
1999年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
1998年
¥271,000 /㎡
坪単価: 895,900円/坪
1997年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
1996年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
1995年
¥304,000 /㎡
坪単価: 1,005,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都青梅市師岡町３丁目４番１３ | 297m | 166,000円/㎡ | 548,800円/坪 | 1.2% | 河辺駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都青梅市東青梅４丁目１７番４ | 424m | 185,000円/㎡ | 611,600円/坪 | 1.1% | 河辺駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都青梅市河辺町１０丁目８番２外 | 462m | 325,000円/㎡ | 1,074,400円/坪 | 1.9% | 河辺駅(130m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 東京都青梅市師岡町２丁目３４３番１ | 629m | 113,000円/㎡ | 373,600円/坪 | 0.9% | 河辺駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都青梅市河辺町５丁目１７番１０ | 737m | 187,000円/㎡ | 618,200円/坪 | 1.1% | 河辺駅(300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |