東京都青梅市河辺町５丁目１７番１０の公示地価
東京都青梅市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
187,000円/㎡
坪単価:
618,200円/坪
変動率:
+1.1%
河辺町の地価は青梅市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価187,000円/㎡は、青梅市の平均（約111,028円/㎡）の約1.7倍です。青梅市内34地点中2位（上位約6%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
187000円/㎡
前年比:
+1.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
東京都青梅市河辺町５丁目１７番１０
アクセス
河辺駅から300m
前面道路
15.0m
面積
99㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 187000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 青梅5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 河辺 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 15.0m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 南西 15.0m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | マンション、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都青梅市河辺町５丁目１７番１０の地価動向
東京都青梅市河辺町５丁目１７番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は187,000円/㎡（坪単価618,200円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の187,000円/㎡（坪単価618,200円）、 最低価格は2022年（令和4年）の174,000円/㎡（坪単価575,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.61%となっています。
年別価格データ
2026年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2025年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2024年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2023年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2022年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2021年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2020年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2019年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2018年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2017年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2016年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
東京都青梅市河辺町５丁目１７番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は河辺駅（300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設2件・公共施設4件があります。最寄りはイオンスタイル河辺（スーパーマーケット・約353m）です。バス停は最寄り約191mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
イオンスタイル河辺
スーパーマーケット • 353m
Big-A
スーパーマーケット • 409m
西友
スーパーマーケット • 433m
河辺保育園
幼稚園 • 151m
オルオルネクストかべ
保育園 • 203m
青梅河辺郵便局
郵便局 • 39m
河辺駅前交番
警察署・交番 • 266m
青梅市中央図書館
図書館 • 358m
青梅警察署河辺駐在所
警察署・交番 • 390m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都青梅市河辺町１０丁目８番２外 | 390m | 325,000円/㎡ | 1,074,400円/坪 | 1.9% | 河辺駅(130m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 東京都青梅市東青梅４丁目１７番４ | 437m | 185,000円/㎡ | 611,600円/坪 | 1.1% | 河辺駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都青梅市東青梅５丁目７番２５ | 737m | 172,000円/㎡ | 568,600円/坪 | 1.2% | 河辺駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都青梅市師岡町３丁目４番１３ | 867m | 166,000円/㎡ | 548,800円/坪 | 1.2% | 河辺駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都青梅市河辺町６丁目２７番４１ | 961m | 183,000円/㎡ | 605,000円/坪 | 1.1% | 小作駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都青梅市河辺町５丁目１７番１０の地価公示価格 よくある質問
東京都青梅市河辺町５丁目１７番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。