東京都青梅市河辺町１０丁目８番２外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

319,000円/㎡

坪単価:

1,054,500円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: 青梅5-1

地価サマリー

地価公示価格

319000円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

銀行

所在地

東京都青梅市河辺町１０丁目８番２外

アクセス

河辺駅から130m

前面道路

220m

面積

345㎡

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詳細情報

地価公示価格	319000円/㎡
標準地・基準地コード	青梅5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	銀行
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	河辺
駅からの距離	130m
前面道路幅員	220m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　22.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の店舗ビル、銀行が見られる駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都青梅市河辺町１０丁目８番２外の地価動向

東京都青梅市河辺町１０丁目８番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は319,000円/㎡（坪単価1,054,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の865,000円/㎡（坪単価2,859,500円）、最低価格は2013年（平成25年）の297,000円/㎡（坪単価981,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.46%となっています。

年別価格データ

2025年

2.9%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2024年

2.6%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2023年

0.0%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2022年

-0.7%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2021年

-2.9%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2020年

0.6%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

2019年

0.6%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2018年

0.3%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2017年

0.7%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2016年

3.0%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2013年

-1.3%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2012年

-2.0%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2011年

-3.8%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2010年

-9.9%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2009年

-7.8%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2008年

15.7%

¥384,000 /㎡

坪単価: 1,269,400円/坪

2007年

2.5%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2006年

-0.6%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

2005年

-3.6%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

2004年

-2.6%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2003年

-7.5%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

2002年

-8.3%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2001年

-9.9%

¥409,000 /㎡

坪単価: 1,352,100円/坪

2000年

-12.7%

¥454,000 /㎡

坪単価: 1,500,800円/坪

1999年

-16.1%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

1998年

-5.3%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

1997年

-7.7%

¥655,000 /㎡

坪単価: 2,165,300円/坪

1996年

-17.9%

¥710,000 /㎡

坪単価: 2,347,100円/坪

1995年

¥865,000 /㎡

坪単価: 2,859,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

河辺駅北口

バス停 • 97m

河辺駅北口

バス停 • 122m

河辺駅北口

バス停 • 124m

河辺駅南口

バス停 • 186m

河辺駅南口

バス停 • 196m

教育施設

青梅みどり第一保育園

幼稚園 • 373m

生活施設

イオンスタイル河辺

スーパーマーケット • 60m

西友

スーパーマーケット • 70m

ビッグ・エー青梅河辺町店

スーパーマーケット • 347m

いなげや青梅師岡店

スーパーマーケット • 457m

公共施設

青梅市中央図書館

図書館 • 49m

河辺駅前交番

警察署・交番 • 135m

青梅霞台郵便局

郵便局 • 141m

青梅河辺郵便局

郵便局 • 374m

青梅警察署

警察署・交番 • 381m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都青梅市野上町３丁目２０番３３	154,000円/㎡	509,100円/坪	2.0%	河辺駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
東京都青梅市東青梅４丁目１７番４	183,000円/㎡	605,000円/坪	1.7%	河辺駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
東京都青梅市東青梅５丁目７番２５	170,000円/㎡	562,000円/坪	1.8%	河辺駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
東京都青梅市大門３丁目２０番１０	135,000円/㎡	446,300円/坪	1.5%	河辺駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都青梅市師岡町３丁目４番１３	164,000円/㎡	542,100円/坪	1.9%	河辺駅(800m)	住宅地	住宅	詳細