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東京都青梅市河辺町１０丁目８番２外の地価公示価格

東京都青梅市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

325,000円/㎡

坪単価:

1,074,400円/坪

変動率:

+1.9%

標準地番号: 青梅5-1

東京都青梅市河辺町１０丁目８番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は河辺駅（130m）です。

地価サマリー

地価公示価格

325000円/㎡

前年比:

+1.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

銀行

所在地

東京都青梅市河辺町１０丁目８番２外

アクセス

河辺駅から130m

前面道路

220m

面積

345㎡

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詳細情報

地価公示価格325000円/㎡
標準地・基準地コード青梅5-1
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況銀行
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数4F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名河辺
駅からの距離130m
前面道路幅員220m
前面道路種別市道
前面道路状態南東　22.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中層の店舗ビル、銀行が見られる駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都青梅市河辺町１０丁目８番２外の地価動向

東京都青梅市河辺町１０丁目８番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は325,000円/㎡（坪単価1,074,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の865,000円/㎡（坪単価2,859,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の297,000円/㎡（坪単価981,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.60%となっています。

年別価格データ

2026年

1.9%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2025年

2.9%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2024年

2.6%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2023年

0.0%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2022年

-0.7%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2021年

-2.9%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2020年

0.6%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

2019年

0.6%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2018年

0.3%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2017年

0.7%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2016年

3.0%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2013年

-1.3%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2012年

-2.0%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2011年

-3.8%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2010年

-9.9%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2009年

-7.8%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2008年

15.7%

¥384,000 /㎡

坪単価: 1,269,400円/坪

2007年

2.5%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2006年

-0.6%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

2005年

-3.6%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

2004年

-2.6%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2003年

-7.5%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

2002年

-8.3%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2001年

-9.9%

¥409,000 /㎡

坪単価: 1,352,100円/坪

2000年

-12.7%

¥454,000 /㎡

坪単価: 1,500,800円/坪

1999年

-16.1%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

1998年

-5.3%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

1997年

-7.7%

¥655,000 /㎡

坪単価: 2,165,300円/坪

1996年

-17.9%

¥710,000 /㎡

坪単価: 2,347,100円/坪

1995年

¥865,000 /㎡

坪単価: 2,859,500円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都青梅市河辺町５丁目１７番１０390m187,000円/㎡618,200円/坪1.1%河辺駅(300m)商業地店舗兼住宅詳細
東京都青梅市東青梅４丁目１７番４439m185,000円/㎡611,600円/坪1.1%河辺駅(400m)住宅地住宅詳細
東京都青梅市東青梅５丁目７番２５462m172,000円/㎡568,600円/坪1.2%河辺駅(600m)住宅地住宅詳細
東京都青梅市師岡町３丁目４番１３498m166,000円/㎡548,800円/坪1.2%河辺駅(800m)住宅地住宅詳細
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東京都青梅市河辺町１０丁目８番２外の地価公示価格 よくある質問