東京都青梅市河辺町６丁目２７番４１の公示地価
東京都青梅市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
183,000円/㎡
坪単価:
605,000円/坪
変動率:
+1.1%
河辺町の地価は青梅市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価183,000円/㎡は、青梅市の平均（約111,028円/㎡）の約1.6倍です。青梅市内34地点中5位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
183000円/㎡
前年比:
+1.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都青梅市河辺町６丁目２７番４１
アクセス
小作駅から800m
前面道路
6.0m
面積
115㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 183000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 青梅-18 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小作 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都青梅市河辺町６丁目２７番４１の地価動向
東京都青梅市河辺町６丁目２７番４１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は183,000円/㎡（坪単価605,000円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の183,000円/㎡（坪単価605,000円）、 最低価格は2022年（令和4年）の169,000円/㎡（坪単価558,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.69%となっています。
年別価格データ
2026年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2025年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2024年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2023年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2022年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2021年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2020年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2019年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2018年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2017年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2016年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
東京都青梅市河辺町６丁目２７番４１周辺のエリア概要
最寄り駅は小作駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設4件・公共施設1件があります。最寄りは業務スーパー（スーパーマーケット・約327m）です。バス停は最寄り約216mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
業務スーパー
スーパーマーケット • 327m
スーパーオザム 河辺店
スーパーマーケット • 394m
新町西保育園
幼稚園 • 329m
羽村まつの木保育園
幼稚園 • 361m
青梅梨の木保育園
幼稚園 • 401m
青梅幼稚園
幼稚園 • 479m
青梅市河辺図書館
図書館 • 154m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都青梅市河辺町５丁目１７番１０ | 961m | 187,000円/㎡ | 618,200円/坪 | 1.1% | 河辺駅(300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都青梅市河辺町１０丁目８番２外 | 1.2km | 325,000円/㎡ | 1,074,400円/坪 | 1.9% | 河辺駅(130m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 東京都青梅市野上町３丁目２０番３３ | 1.3km | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 1.3% | 河辺駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都青梅市友田町５丁目４５５番３ | 1.3km | 65,800円/㎡ | 217,500円/坪 | 0.6% | 小作駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都青梅市東青梅４丁目１７番４ | 1.4km | 185,000円/㎡ | 611,600円/坪 | 1.1% | 河辺駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都青梅市河辺町６丁目２７番４１の地価公示価格 よくある質問
東京都青梅市河辺町６丁目２７番４１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。