スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

東京都青梅市友田町５丁目４５５番３の地価公示価格

東京都青梅市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

65,800円/㎡

坪単価:

217,500円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 青梅-9

東京都青梅市友田町５丁目４５５番３周辺のエリア概要

最寄り駅は小作駅（2,400m）です。

地価サマリー

地価公示価格

65800円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都青梅市友田町５丁目４５５番３

アクセス

小作駅から2,400m

前面道路

53m

面積

198㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格65800円/㎡
標準地・基準地コード青梅-9
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数1F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名小作
駅からの距離2,400m
前面道路幅員53m
前面道路種別市道
前面道路状態西　5.3m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅のほか農家住宅が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都青梅市友田町５丁目４５５番３の地価動向

東京都青梅市友田町５丁目４５５番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は65,800円/㎡（坪単価217,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の185,000円/㎡（坪単価611,600円）、 最低価格は2022年（令和4年）の63,700円/㎡（坪単価210,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.33%となっています。

年別価格データ

2026年

0.6%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2025年

0.9%

¥65,400 /㎡

坪単価: 216,200円/坪

2024年

1.3%

¥64,800 /㎡

坪単価: 214,200円/坪

2023年

0.5%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2022年

-0.2%

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

2021年

-3.0%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2020年

-1.2%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2019年

-1.0%

¥66,600 /㎡

坪単価: 220,200円/坪

2018年

-0.7%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

2017年

-1.0%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

2016年

-0.7%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2013年

-1.4%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2012年

-2.8%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2011年

-2.4%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2010年

-6.0%

¥73,800 /㎡

坪単価: 244,000円/坪

2009年

-4.3%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2008年

2.5%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2007年

0.5%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2006年

-2.3%

¥79,600 /㎡

坪単価: 263,100円/坪

2005年

-7.4%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2004年

-7.4%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2003年

-9.5%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2002年

-10.3%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2001年

-11.4%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2000年

-9.6%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

1999年

-15.6%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

1998年

-3.9%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

1997年

-1.6%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

1996年

-1.1%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

1995年

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都青梅市友田町１丁目１２０８番外954m1,630円/㎡5,400円/坪-0.6%小作駅(2,700m)市街化調整区域内の現況林地山林（雑木林）詳細
東京都青梅市長淵４丁目２５６番６外1.1km76,800円/㎡253,900円/坪0.8%東青梅駅(1,600m)住宅地住宅詳細
東京都青梅市河辺町５丁目１７番１０1.1km187,000円/㎡618,200円/坪1.1%河辺駅(300m)商業地店舗兼住宅詳細
東京都青梅市東青梅４丁目１７番４1.3km185,000円/㎡611,600円/坪1.1%河辺駅(400m)住宅地住宅詳細
東京都青梅市河辺町６丁目２７番４１1.3km183,000円/㎡605,000円/坪1.1%小作駅(800m)住宅地住宅詳細

東京都青梅市友田町５丁目４５５番３の地価公示価格 よくある質問