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東京都青梅市長淵４丁目２５６番６外の地価公示価格

東京都青梅市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

76,800円/㎡

坪単価:

253,900円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 青梅-26

東京都青梅市長淵４丁目２５６番６外周辺のエリア概要

最寄り駅は東青梅駅（1,600m）です。

地価サマリー

地価公示価格

76800円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都青梅市長淵４丁目２５６番６外

アクセス

東青梅駅から1,600m

前面道路

160m

面積

100㎡

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詳細情報

地価公示価格76800円/㎡
標準地・基準地コード青梅-26
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.5：1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名東青梅
駅からの距離1,600m
前面道路幅員160m
前面道路種別国道
前面道路状態南西　16.0m　国道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅のほかに店舗等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都青梅市長淵４丁目２５６番６外の地価動向

東京都青梅市長淵４丁目２５６番６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は76,800円/㎡（坪単価253,900円）で、 2009年（平成21年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（2009年〜2026年）の最高価格は2009年（平成21年）の95,000円/㎡（坪単価314,000円）、 最低価格は2023年（令和5年）の74,600円/㎡（坪単価246,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.44%となっています。

年別価格データ

2026年

0.8%

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

2025年

1.1%

¥76,200 /㎡

坪単価: 251,900円/坪

2024年

1.1%

¥75,400 /㎡

坪単価: 249,300円/坪

2023年

0.0%

¥74,600 /㎡

坪単価: 246,600円/坪

2022年

-0.3%

¥74,600 /㎡

坪単価: 246,600円/坪

2021年

-2.9%

¥74,800 /㎡

坪単価: 247,300円/坪

2020年

-1.3%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2019年

-1.3%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2018年

-1.1%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2017年

-1.1%

¥79,900 /㎡

坪単価: 264,100円/坪

2016年

-1.5%

¥80,800 /㎡

坪単価: 267,100円/坪

2013年

-1.6%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2012年

-2.5%

¥83,300 /㎡

坪単価: 275,400円/坪

2011年

-2.4%

¥85,400 /㎡

坪単価: 282,300円/坪

2010年

-7.9%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2009年

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都青梅市長淵５丁目５４９番６481m67,700円/㎡223,800円/坪0.4%東青梅駅(1,900m)住宅地住宅詳細
東京都青梅市東青梅４丁目１７番４931m185,000円/㎡611,600円/坪1.1%河辺駅(400m)住宅地住宅詳細
東京都青梅市千ヶ瀬町４丁目３７２番８1.1km115,000円/㎡380,200円/坪0.9%東青梅駅(790m)住宅地住宅詳細
東京都青梅市友田町５丁目４５５番３1.1km65,800円/㎡217,500円/坪0.6%小作駅(2,400m)住宅地住宅詳細
東京都青梅市河辺町５丁目１７番１０1.2km187,000円/㎡618,200円/坪1.1%河辺駅(300m)商業地店舗兼住宅詳細

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