東京都青梅市師岡町２丁目３４３番１の公示地価
東京都青梅市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
113,000円/㎡
坪単価:
373,600円/坪
変動率:
+0.9%
師岡町の地価は青梅市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価113,000円/㎡は、青梅市の平均（約111,028円/㎡）とほぼ同水準です。青梅市内34地点中16位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
113000円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都青梅市師岡町２丁目３４３番１
アクセス
河辺駅から1,200m
前面道路
4.0m
面積
113㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 113000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 青梅-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 河辺 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都青梅市師岡町２丁目３４３番１の地価動向
東京都青梅市師岡町２丁目３４３番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は113,000円/㎡（坪単価373,600円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の113,000円/㎡（坪単価373,600円）、 最低価格は2022年（令和4年）の107,000円/㎡（坪単価353,700円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+0.11%となっています。
年別価格データ
2026年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2025年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2024年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2023年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2022年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2021年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2020年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2019年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2018年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
東京都青梅市師岡町２丁目３４３番１周辺のエリア概要
最寄り駅は河辺駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りはオザムバリュー（スーパーマーケット・約280m）です。バス停は最寄り約287mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
オザムバリュー
スーパーマーケット • 280m
いなげや
スーパーマーケット • 406m
青梅ゆりかご保育園
幼稚園 • 197m
青梅みどり第一保育園
幼稚園 • 479m
青梅市東青梅図書館
図書館 • 261m
青梅消防署
消防署 • 419m
ヤマト運輸 ＥＣ青梅友田センター
郵便局 • 421m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都青梅市師岡町３丁目４番１３ | 350m | 166,000円/㎡ | 548,800円/坪 | 1.2% | 河辺駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都青梅市大門１丁目５９９番１６ | 516m | 97,300円/㎡ | 321,700円/坪 | 0.4% | 東青梅駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都青梅市東青梅５丁目７番２５ | 629m | 172,000円/㎡ | 568,600円/坪 | 1.2% | 河辺駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都青梅市野上町３丁目２０番３３ | 731m | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 1.3% | 河辺駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都青梅市河辺町１０丁目８番２外 | 802m | 325,000円/㎡ | 1,074,400円/坪 | 1.9% | 河辺駅(130m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
東京都青梅市師岡町２丁目３４３番１の地価公示価格 よくある質問
東京都青梅市師岡町２丁目３４３番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。