東京都青梅市藤橋２丁目５４１番６外の公示地価
東京都青梅市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
76,600円/㎡
坪単価:
253,200円/坪
変動率:
+0.8%
藤橋の地価は青梅市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価76,600円/㎡は、青梅市の平均（約111,028円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。青梅市内34地点中21位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
76600円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都青梅市藤橋２丁目５４１番６外
アクセス
小作駅から2,700m
前面道路
4.6m
面積
162㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 76600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 青梅-22 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小作 |
| 駅からの距離 | 2,700m |
| 前面道路幅員 | 4.6m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.6m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅にアパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都青梅市藤橋２丁目５４１番６外の地価動向
東京都青梅市藤橋２丁目５４１番６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は76,600円/㎡（坪単価253,200円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の76,600円/㎡（坪単価253,200円）、 最低価格は2023年（令和5年）の75,700円/㎡（坪単価250,200円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+0.24%となっています。
年別価格データ
2026年
¥76,600 /㎡
坪単価: 253,200円/坪
2025年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2024年
¥75,800 /㎡
坪単価: 250,600円/坪
2023年
¥75,700 /㎡
坪単価: 250,200円/坪
2022年
¥75,700 /㎡
坪単価: 250,200円/坪
2021年
¥75,700 /㎡
坪単価: 250,200円/坪
東京都青梅市藤橋２丁目５４１番６外周辺のエリア概要
最寄り駅は小作駅（2,700m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは青梅藤橋郵便局（郵便局・約270m）です。バス停は最寄り約37mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
青梅藤橋郵便局
郵便局 • 270m
青梅市消防団 第３分団第３部詰所
消防署 • 271m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都青梅市今井２丁目８４５番２ | 912m | 66,100円/㎡ | 218,500円/坪 | 0.6% | 河辺駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都青梅市新町５丁目３７番２４ | 1.1km | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 1.4% | 小作駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都青梅市大門３丁目２０番１０ | 1.4km | 137,000円/㎡ | 452,900円/坪 | 1.5% | 河辺駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都青梅市新町５丁目４番２外 | 1.6km | 171,000円/㎡ | 565,300円/坪 | 1.2% | 小作駅(1,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都青梅市新町７丁目５４番１２ | 1.6km | 147,000円/㎡ | 486,000円/坪 | 1.4% | 小作駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都青梅市藤橋２丁目５４１番６外の地価公示価格 よくある質問
東京都青梅市藤橋２丁目５４１番６外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。