東京都青梅市今井２丁目８４５番２の公示地価
東京都青梅市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
66,100円/㎡
坪単価:
218,500円/坪
変動率:
+0.6%
今井の地価は青梅市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価66,100円/㎡は、青梅市の平均（約111,028円/㎡）の約60%の水準で、市平均を下回ります。青梅市内34地点中23位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
66100円/㎡
前年比:
+0.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都青梅市今井２丁目８４５番２
アクセス
河辺駅から3,800m
前面道路
4.0m
面積
111㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 66100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 青梅-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 河辺 |
| 駅からの距離 | 3,800m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかに空地が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都青梅市今井２丁目８４５番２の地価動向
東京都青梅市今井２丁目８４５番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は66,100円/㎡（坪単価218,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の162,000円/㎡（坪単価535,500円）、 最低価格は2023年（令和5年）の65,300円/㎡（坪単価215,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.35%となっています。
年別価格データ
2026年
¥66,100 /㎡
坪単価: 218,500円/坪
2025年
¥65,700 /㎡
坪単価: 217,200円/坪
2024年
¥65,500 /㎡
坪単価: 216,500円/坪
2023年
¥65,300 /㎡
坪単価: 215,900円/坪
2022年
¥65,300 /㎡
坪単価: 215,900円/坪
2021年
¥65,300 /㎡
坪単価: 215,900円/坪
2020年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2019年
¥67,800 /㎡
坪単価: 224,100円/坪
2018年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2017年
¥68,200 /㎡
坪単価: 225,500円/坪
2016年
¥68,600 /㎡
坪単価: 226,800円/坪
2015年
¥68,800 /㎡
坪単価: 227,400円/坪
2014年
¥68,900 /㎡
坪単価: 227,800円/坪
2013年
¥69,200 /㎡
坪単価: 228,800円/坪
2012年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2011年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2010年
¥73,800 /㎡
坪単価: 244,000円/坪
2009年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2008年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2007年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2006年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2005年
¥79,300 /㎡
坪単価: 262,100円/坪
2004年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
2003年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2002年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2001年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2000年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
1999年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
1998年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
1997年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
1996年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
1995年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
東京都青梅市今井２丁目８４５番２周辺のエリア概要
最寄り駅は河辺駅（3,800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りは今井保育園（幼稚園・約399m）です。バス停は最寄り約213mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
今井保育園
幼稚園 • 399m
今井図書館
図書館 • 140m
青梅警察署今井駐在所
警察署・交番 • 186m
青梅市消防団 第３分団第４部詰所
消防署 • 190m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都青梅市藤橋２丁目５４１番６外 | 912m | 76,600円/㎡ | 253,200円/坪 | 0.8% | 小作駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都青梅市新町５丁目３７番２４ | 1.9km | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 1.4% | 小作駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都青梅市新町７丁目５４番１２ | 2.2km | 147,000円/㎡ | 486,000円/坪 | 1.4% | 小作駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都青梅市大門３丁目２０番１０ | 2.3km | 137,000円/㎡ | 452,900円/坪 | 1.5% | 河辺駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都青梅市新町５丁目４番２外 | 2.4km | 171,000円/㎡ | 565,300円/坪 | 1.2% | 小作駅(1,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
東京都青梅市今井２丁目８４５番２の地価公示価格 よくある質問
東京都青梅市今井２丁目８４５番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。