スマプロ不動産価格相場東京都青梅市新町７丁目５４番１２の地価公示価格
東京都青梅市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
147,000円/㎡
坪単価:
486,000円/坪
変動率:
+1.4%
東京都青梅市新町７丁目５４番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は小作駅（1,900m）です。
地価サマリー
地価公示価格
147000円/㎡
前年比:
+1.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都青梅市新町７丁目５４番１２
アクセス
小作駅から1,900m
前面道路
60m
面積
121㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 147000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 青梅-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小作 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都青梅市新町７丁目５４番１２の地価動向
東京都青梅市新町７丁目５４番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は147,000円/㎡（坪単価486,000円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の197,000円/㎡（坪単価651,200円）、 最低価格は2022年（令和4年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.62%となっています。
年別価格データ
2026年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2025年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2024年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2023年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2022年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2021年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2020年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2019年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2018年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2017年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2016年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2015年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2014年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2013年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2012年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2011年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2010年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2009年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2008年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2007年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2006年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2005年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2004年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2003年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2002年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2001年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2000年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
1999年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都青梅市新町５丁目４番２外 | 549m | 171,000円/㎡ | 565,300円/坪 | 1.2% | 小作駅(1,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都青梅市新町５丁目３７番２４ | 691m | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 1.4% | 小作駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都青梅市藤橋２丁目５４１番６外 | 1.6km | 76,600円/㎡ | 253,200円/坪 | 0.8% | 小作駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都青梅市河辺町６丁目２７番４１ | 1.9km | 183,000円/㎡ | 605,000円/坪 | 1.1% | 小作駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都青梅市大門３丁目２０番１０ | 2.0km | 137,000円/㎡ | 452,900円/坪 | 1.5% | 河辺駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |