スマプロ不動産価格相場東京都青梅市沢井１丁目４３４番９外の地価公示価格
東京都青梅市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
41,500円/㎡
坪単価:
137,200円/坪
変動率:
0.2%
東京都青梅市沢井１丁目４３４番９外周辺のエリア概要
最寄り駅は軍畑駅（600m）です。
地価サマリー
地価公示価格
41500円/㎡
前年比:
-0.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都青梅市沢井１丁目４３４番９外
アクセス
軍畑駅から600m
前面道路
45m
面積
135㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 41500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 青梅-23 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 軍畑 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 東 4.5m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかに農地等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都青梅市沢井１丁目４３４番９外の地価動向
東京都青梅市沢井１丁目４３４番９外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,500円/㎡（坪単価137,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の158,000円/㎡（坪単価522,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の41,500円/㎡（坪単価137,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.09%となっています。
年別価格データ
2026年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2025年
¥41,600 /㎡
坪単価: 137,500円/坪
2024年
¥41,600 /㎡
坪単価: 137,500円/坪
2023年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2022年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2021年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2020年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2019年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2018年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2017年
¥45,800 /㎡
坪単価: 151,400円/坪
2016年
¥46,200 /㎡
坪単価: 152,700円/坪
2013年
¥47,100 /㎡
坪単価: 155,700円/坪
2012年
¥47,700 /㎡
坪単価: 157,700円/坪
2011年
¥48,600 /㎡
坪単価: 160,700円/坪
2010年
¥49,800 /㎡
坪単価: 164,600円/坪
2009年
¥52,800 /㎡
坪単価: 174,500円/坪
2008年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2007年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2006年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2005年
¥55,300 /㎡
坪単価: 182,800円/坪
2004年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2003年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2002年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2001年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2000年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
1999年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
1998年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
1997年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
1996年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
1995年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都青梅市柚木町２丁目４１６番２ | 883m | 45,000円/㎡ | 148,800円/坪 | 0.0% | 二俣尾駅(970m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都青梅市梅郷５丁目９９１番４ | 2.5km | 63,000円/㎡ | 208,300円/坪 | 0.3% | 日向和田駅(680m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都青梅市和田町２丁目１６２番４外 | 3.4km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 東京都青梅市日向和田１丁目２１６番３ | 3.8km | 60,700円/㎡ | 200,700円/坪 | - | 宮ノ平駅(430m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都青梅市裏宿町６７６番３ | 4.4km | 95,700円/㎡ | 316,400円/坪 | 0.8% | 青梅駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |