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東京都青梅市梅郷５丁目９９１番４の地価公示価格

東京都青梅市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

63,000円/㎡

坪単価:

208,300円/坪

変動率:

+0.3%

標準地番号: 青梅-20

梅郷の地価は青梅市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価63,000円/㎡は、青梅市の平均（約111,028円/㎡）の約57%の水準で、市平均を下回ります。青梅市内34地点中25位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

63000円/㎡

前年比:

+0.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都青梅市梅郷５丁目９９１番４

アクセス

日向和田駅から680m

前面道路

46m

面積

173㎡

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詳細情報

地価公示価格63000円/㎡
標準地・基準地コード青梅-20
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40(%)
容積率80(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名日向和田
駅からの距離680m
前面道路幅員46m
前面道路種別市道
前面道路状態西　4.6m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅のほかに空地が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都青梅市梅郷５丁目９９１番４の地価動向

東京都青梅市梅郷５丁目９９１番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は63,000円/㎡（坪単価208,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の180,000円/㎡（坪単価595,000円）、 最低価格は2022年（令和4年）の61,400円/㎡（坪単価203,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.24%となっています。

年別価格データ

2026年

0.3%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2025年

1.0%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2024年

1.1%

¥62,200 /㎡

坪単価: 205,600円/坪

2023年

0.2%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2022年

0.0%

¥61,400 /㎡

坪単価: 203,000円/坪

2021年

-2.5%

¥61,400 /㎡

坪単価: 203,000円/坪

2020年

-1.4%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2019年

-0.5%

¥63,900 /㎡

坪単価: 211,200円/坪

2018年

-0.3%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2017年

-1.1%

¥64,400 /㎡

坪単価: 212,900円/坪

2016年

-2.5%

¥65,100 /㎡

坪単価: 215,200円/坪

2013年

-1.6%

¥66,800 /㎡

坪単価: 220,800円/坪

2012年

-1.7%

¥67,900 /㎡

坪単価: 224,500円/坪

2011年

-2.7%

¥69,100 /㎡

坪単価: 228,400円/坪

2010年

-5.1%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2009年

-4.1%

¥74,800 /㎡

坪単価: 247,300円/坪

2008年

2.6%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2007年

1.3%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2006年

-0.7%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2005年

-7.4%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2004年

-10.4%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2003年

-13.3%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2002年

-11.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2001年

-13.2%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2000年

-12.3%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

1999年

-10.4%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

1998年

-1.7%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

1997年

-1.1%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

1996年

-1.1%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

1995年

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

東京都青梅市梅郷５丁目９９１番４周辺のエリア概要

最寄り駅は日向和田駅（680m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはエコス（スーパーマーケット・約401m）です。バス停は最寄り約444mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など3件（最寄り約444m）
生活施設
1件

エコス

スーパーマーケット • 401m

教育施設
2件

第二あけぼの幼稚園

幼稚園 • 194m

梅郷保育園

幼稚園 • 287m

公共施設
1件

吉野郵便局

郵便局 • 438m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都青梅市和田町２丁目１６２番４外1.0km非公開非公開-不明住宅地不明詳細
東京都青梅市日向和田１丁目２１６番３1.3km60,700円/㎡200,700円/坪-宮ノ平駅(430m)住宅地住宅詳細
東京都青梅市柚木町２丁目４１６番２1.7km45,000円/㎡148,800円/坪0.0%二俣尾駅(970m)住宅地住宅詳細
東京都青梅市裏宿町６７６番３2.1km95,700円/㎡316,400円/坪0.8%青梅駅(950m)住宅地住宅詳細
東京都青梅市大柳町１４１４番３2.5km93,200円/㎡308,100円/坪0.9%青梅駅(1,100m)住宅地住宅詳細

東京都青梅市梅郷５丁目９９１番４の地価公示価格 よくある質問