スマプロ不動産価格相場東京都青梅市柚木町２丁目４１６番２の地価公示価格
東京都青梅市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
45,000円/㎡
坪単価:
148,800円/坪
変動率:
0.3%
東京都青梅市柚木町２丁目４１６番２周辺のエリア概要
最寄り駅は二俣尾駅（970m）です。
地価サマリー
地価公示価格
45000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都青梅市柚木町２丁目４１６番２
アクセス
二俣尾駅から970m
前面道路
50m
面積
127㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 45000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 青梅-24 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 二俣尾 |
| 駅からの距離 | 970m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都青梅市柚木町２丁目４１６番２の地価動向
東京都青梅市柚木町２丁目４１６番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は45,000円/㎡（坪単価148,800円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）、 最低価格は2023年（令和5年）の44,800円/㎡（坪単価148,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.94%となっています。
年別価格データ
2026年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2025年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2024年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2023年
¥44,800 /㎡
坪単価: 148,100円/坪
2022年
¥44,800 /㎡
坪単価: 148,100円/坪
2021年
¥44,800 /㎡
坪単価: 148,100円/坪
2020年
¥46,300 /㎡
坪単価: 153,100円/坪
2019年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2018年
¥48,200 /㎡
坪単価: 159,300円/坪
2017年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2016年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2013年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2012年
¥51,100 /㎡
坪単価: 168,900円/坪
2011年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2010年
¥53,200 /㎡
坪単価: 175,900円/坪
2009年
¥56,600 /㎡
坪単価: 187,100円/坪
2008年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2007年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2006年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2005年
¥60,300 /㎡
坪単価: 199,300円/坪
2004年
¥67,500 /㎡
坪単価: 223,100円/坪
2003年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2002年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2001年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都青梅市沢井１丁目４３４番９外 | 883m | 41,500円/㎡ | 137,200円/坪 | -0.2% | 軍畑駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都青梅市梅郷５丁目９９１番４ | 1.7km | 63,000円/㎡ | 208,300円/坪 | 0.3% | 日向和田駅(680m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都青梅市和田町２丁目１６２番４外 | 2.6km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 東京都青梅市日向和田１丁目２１６番３ | 3.0km | 60,700円/㎡ | 200,700円/坪 | - | 宮ノ平駅(430m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都青梅市裏宿町６７６番３ | 3.5km | 95,700円/㎡ | 316,400円/坪 | 0.8% | 青梅駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |