仲町（青梅市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の東京都青梅市仲町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
144,000円/㎡
坪単価 約476,000円/坪
前年比（町内平均）
+1.4%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
仲町の地価は青梅市で高い？町名別の平均・順位で比較
青梅市内の町名別順位
5位/ 20町
仲町の平均
144,000円/㎡
坪単価 約476,000円/坪
青梅市の調査地点平均
664,229円/㎡
仲町はその約0.2倍
仲町の地価は、青梅市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では青梅市内20町中5位です。青梅市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
仲町の実勢価格（実際の取引価格）
仲町の中古マンションの実勢は約14.29万円/㎡（2022年・5件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約142,857円/㎡（2022年・5件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
仲町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 85㎡ | 150万円 | 17,647円/㎡ | 58,300円/坪 | 1961年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 1,100万円 | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 1979年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 1,100万円 | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 1979年 |
| 2024年Q2 | 中古マンション等 | 30㎡ | 400万円 | 133,333円/㎡ | 440,800円/坪 | 1987年 |
| 2024年Q1 | 中古マンション等 | 35㎡ | 440万円 | 125,714円/㎡ | 415,600円/坪 | 1987年 |
| 2023年Q4 | 中古マンション等 | 50㎡ | 800万円 | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 1992年 |
| 2023年Q4 | 中古マンション等 | 35㎡ | 400万円 | 114,286円/㎡ | 377,800円/坪 | 1987年 |
| 2022年Q4 | 中古マンション等 | 30㎡ | 370万円 | 123,333円/㎡ | 407,700円/坪 | 1987年 |
| 2022年Q4 | 中古マンション等 | 30㎡ | 3,600万円 | 1,200,000円/㎡ | 3,966,900円/坪 | 1987年 |
| 2022年Q3 | 中古マンション等 | 55㎡ | 230万円 | 41,818円/㎡ | 138,200円/坪 | 1979年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2022年 5件
2009年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
仲町の調査地点マップ
仲町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都青梅市仲町２９５番外基準地 | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | +1.4% | 商業地 | 青梅（280m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
仲町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。仲町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。