東京都青梅市仲町２９５番外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都青梅市仲町２９５番外の基準地価は144,000円/㎡（坪単価約476,000円/坪）です。前年比は+1.4%です。

東京都青梅市仲町２９５番外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は青梅駅で、280mです。

東京都青梅市仲町２９５番外の基準地価

東京都青梅市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

144,000円/㎡

坪単価:

476,000円/坪

変動率:

+1.4%

標準地番号: 青梅5-1

仲町の地価は青梅市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価144,000円/㎡は、青梅市の平均（約1,457,953円/㎡）の約10%の水準で、市平均を下回ります。青梅市内23地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

144000円/㎡

前年比:

+1.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

東京都青梅市仲町２９５番外

アクセス

青梅駅から280m

前面道路

112m

面積

556㎡

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詳細情報

基準地価	144000円/㎡
標準地・基準地コード	青梅5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	青梅
駅からの距離	280m
前面道路幅員	112m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南　11.2m　都道府県道
側道種別	背面道
周辺環境	小売店舗、銀行等が建ち並ぶ古くからの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都青梅市仲町２９５番外の地価動向

東京都青梅市仲町２９５番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は144,000円/㎡（坪単価476,000円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の299,000円/㎡（坪単価988,400円）、最低価格は2021年（令和3年）の137,000円/㎡（坪単価452,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.31%となっています。

年別価格データ

2025年

1.4%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2024年

1.4%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2023年

1.4%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2022年

0.7%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2021年

-0.7%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2020年

-1.4%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2019年

0.0%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2018年

0.0%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2017年

0.0%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2016年

-0.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2013年

-0.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2012年

-1.4%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2011年

-2.0%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2010年

-8.1%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2009年

-6.4%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2008年

1.2%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2007年

6.3%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2006年

0.0%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2005年

-3.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2004年

-8.3%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2003年

-21.7%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2002年

-14.5%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2001年

-10.0%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2000年

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

東京都青梅市仲町２９５番外周辺のエリア概要

最寄り駅は青梅駅（280m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都青梅市西分町三丁目８４番１５	628m	121,000円/㎡	400,000円/坪	0.8%	青梅駅(620m)	住宅地	住宅	詳細
東京都青梅市畑中三丁目４８３番２	1.8km	54,000円/㎡	178,500円/坪	0.0%	青梅駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都青梅市長淵三丁目２９２番１２	1.9km	73,600円/㎡	243,300円/坪	1.1%	東青梅駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都青梅市吹上２６７番１５	2.2km	101,000円/㎡	333,900円/坪	1.4%	東青梅駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都青梅市河辺町五丁目８番１	2.6km	209,000円/㎡	690,900円/坪	1.5%	河辺駅(140m)	商業地	店舗兼住宅	詳細