東京都青梅市西分町三丁目８４番１５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都青梅市西分町三丁目８４番１５の基準地価は121,000円/㎡（坪単価約400,000円/坪）です。前年比は+0.8%です。

東京都青梅市西分町三丁目８４番１５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は青梅駅で、620mです。

東京都青梅市西分町三丁目８４番１５の基準地価

東京都青梅市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

121,000円/㎡

坪単価:

400,000円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 青梅-5

西分町三丁目の地価は青梅市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価121,000円/㎡は、青梅市の平均（約1,457,953円/㎡）の約8%の水準で、市平均を下回ります。青梅市内23地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

121000円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都青梅市西分町三丁目８４番１５

アクセス

青梅駅から620m

前面道路

43m

面積

100㎡

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詳細情報

基準地価	121000円/㎡
標準地・基準地コード	青梅-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	青梅
駅からの距離	620m
前面道路幅員	43m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　4.3m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかに共同住宅も存する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都青梅市西分町三丁目８４番１５の地価動向

東京都青梅市西分町三丁目８４番１５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は121,000円/㎡（坪単価400,000円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の150,000円/㎡（坪単価495,900円）、最低価格は2022年（令和4年）の116,000円/㎡（坪単価383,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.54%となっています。

年別価格データ

2025年

0.8%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2024年

1.7%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2023年

1.7%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2022年

0.0%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2021年

-0.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2020年

-4.1%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2019年

-1.6%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2018年

-1.6%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2017年

-0.8%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2016年

-0.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2013年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2012年

-1.5%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2011年

-0.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2010年

-3.7%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2009年

-5.6%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2008年

1.4%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2007年

3.6%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2006年

0.7%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2005年

-2.9%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2004年

-6.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2003年

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

東京都青梅市西分町三丁目８４番１５周辺のエリア概要

最寄り駅は青梅駅（620m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都青梅市仲町２９５番外	628m	144,000円/㎡	476,000円/坪	1.4%	青梅駅(280m)	商業地	店舗	詳細
東京都青梅市長淵三丁目２９２番１２	1.4km	73,600円/㎡	243,300円/坪	1.1%	東青梅駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都青梅市吹上２６７番１５	1.7km	101,000円/㎡	333,900円/坪	1.4%	東青梅駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都青梅市河辺町五丁目８番１	2.0km	209,000円/㎡	690,900円/坪	1.5%	河辺駅(140m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
東京都青梅市野上町四丁目４番５	2.2km	192,000円/㎡	634,700円/坪	1.6%	河辺駅(580m)	商業地	事務所	詳細