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江東区の年間地価公示価格推移
江東区の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
江東区の地価動向
東京都江東区の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は786617円/㎡（坪単価2,600,400円）で、 前年比+10.1%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の815,037円/㎡（坪単価2,694,300円）、 最低価格は2003年（平成15年）の394,389円/㎡（坪単価1,303,800円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.69%となっています。 強い上昇トレンドが4年連続しており、直近10年間の年平均成長率も5.69%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥786,617 /㎡
坪単価 2,600,400円/坪
地点数: 48箇所
2024年（令和6年）
¥703,771 /㎡
坪単価 2,326,500円/坪
地点数: 48箇所
2023年（令和5年）
¥662,739 /㎡
坪単価 2,190,900円/坪
地点数: 46箇所
2022年（令和4年）
¥636,239 /㎡
坪単価 2,103,300円/坪
地点数: 46箇所
江東区の地価公示価格マップ
マップを読み込み中...
江東区の地価公示価格に関するよくある質問
江東区の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都江東区豊洲３丁目１番５４ | 2,560,000 | 8,462,800円/坪 | 11.3% | 商業地 | 豊洲駅（80m） | 詳細 |
| 東京都江東区亀戸５丁目２番 | 2,450,000 | 8,099,200円/坪 | 14.0% | 商業地 | 亀戸駅（150m） | 詳細 |
| 東京都江東区豊洲４丁目１番１２ | 1,600,000 | 5,289,300円/坪 | 14.3% | 商業地 | 豊洲駅（0m） | 詳細 |
| 東京都江東区有明３丁目１番１６０外 | 1,340,000 | 4,429,800円/坪 | 3.1% | 商業地 | 国際展示場駅（450m） | 詳細 |
| 東京都江東区永代１丁目１番１５ | 1,140,000 | 3,768,600円/坪 | - | 商業地 | 門前仲町駅（470m） | 詳細 |
| 東京都江東区亀戸１丁目８番１４外 | 1,110,000 | 3,669,400円/坪 | 14.4% | 商業地 | 亀戸駅（500m） | 詳細 |
| 東京都江東区清澄３丁目４番１９ | 1,090,000 | 3,603,300円/坪 | 12.3% | 商業地 | 清澄白河駅（110m） | 詳細 |
| 東京都江東区住吉２丁目２９番５ | 1,010,000 | 3,338,800円/坪 | 11.7% | 商業地 | 住吉駅（0m） | 詳細 |
| 東京都江東区豊洲４丁目３番１１ | 1,000,000 | 3,305,800円/坪 | 13.6% | 住宅地 | 豊洲駅（550m） | 詳細 |
| 東京都江東区東陽３丁目１１番２外 | 954,000 | 3,153,700円/坪 | 14.5% | 商業地 | 東陽町駅（400m） | 詳細 |
| 東京都江東区森下３丁目２１番６外 | 936,000 | 3,094,200円/坪 | 10.4% | 商業地 | 菊川駅（230m） | 詳細 |
| 東京都江東区亀戸６丁目１７番５ | 804,000 | 2,657,900円/坪 | 13.1% | 商業地 | 亀戸駅（320m） | 詳細 |
| 東京都江東区牡丹３丁目２番５ | 800,000 | 2,644,600円/坪 | 13.0% | 商業地 | 門前仲町駅（350m） | 詳細 |
| 東京都江東区高橋３番１３ | 773,000 | 2,555,400円/坪 | 12.7% | 商業地 | 森下駅（360m） | 詳細 |
| 東京都江東区平野３丁目９番１３外 | 773,000 | 2,555,400円/坪 | 10.4% | 商業地 | 清澄白河駅（800m） | 詳細 |
| 東京都江東区南砂２丁目９３８番６ | 772,000 | 2,552,100円/坪 | 11.7% | 住宅地 | 東陽町駅（1,100m） | 詳細 |
| 東京都江東区辰巳３丁目１０番１ | 752,000 | 2,486,000円/坪 | 14.8% | 工業地 | 辰巳駅（320m） | 詳細 |
| 東京都江東区塩浜２丁目４８３番５１ | 750,000 | 2,479,300円/坪 | 9.6% | 住宅地 | 東陽町駅（770m） | 詳細 |
| 東京都江東区清澄２丁目９番７ | 749,000 | 2,476,000円/坪 | 10.5% | 住宅地 | 清澄白河駅（370m） | 詳細 |
| 東京都江東区富岡１丁目３１番４７ | 739,000 | 2,443,000円/坪 | 8.5% | 住宅地 | 門前仲町駅（280m） | 詳細 |
| 東京都江東区古石場１丁目１５番１７ | 689,000 | 2,277,700円/坪 | 7.3% | 住宅地 | 越中島駅（340m） | 詳細 |
| 東京都江東区木場３丁目２０番１３ | 687,000 | 2,271,100円/坪 | 8.5% | 住宅地 | 木場駅（560m） | 詳細 |
| 東京都江東区東陽１丁目３０番２ | 680,000 | 2,247,900円/坪 | 7.9% | 住宅地 | 東陽町駅（500m） | 詳細 |
| 東京都江東区佐賀２丁目１４番１ | 666,000 | 2,201,700円/坪 | 15.0% | 工業地 | 水天宮前駅（680m） | 詳細 |
| 東京都江東区亀戸１丁目２５番１３ | 657,000 | 2,171,900円/坪 | 8.2% | 住宅地 | 亀戸駅（510m） | 詳細 |
| 東京都江東区東砂７丁目７９８番６外 | 642,000 | 2,122,300円/坪 | 9.9% | 商業地 | 南砂町駅（1,300m） | 詳細 |
| 東京都江東区北砂５丁目２７０番２ | 640,000 | 2,115,700円/坪 | 9.6% | 商業地 | 大島駅（1,100m） | 詳細 |
| 東京都江東区亀戸９丁目２００番３２ | 628,000 | 2,076,000円/坪 | 10.6% | 住宅地 | 東大島駅（720m） | 詳細 |
| 東京都江東区石島１４番２０ | 625,000 | 2,066,100円/坪 | 8.1% | 住宅地 | 住吉駅（1,100m） | 詳細 |
| 東京都江東区辰巳１丁目１番１３ | 611,000 | 2,019,800円/坪 | 10.1% | 住宅地 | 辰巳駅（750m） | 詳細 |
| 東京都江東区東雲２丁目９番４２ | 600,000 | 1,983,500円/坪 | 16.5% | 工業地 | 東雲駅（400m） | 詳細 |
| 東京都江東区北砂１丁目２１２番２ | 585,000 | 1,933,900円/坪 | 12.5% | 住宅地 | 西大島駅（1,100m） | 詳細 |
| 東京都江東区南砂３丁目１７６２番３０ | 560,000 | 1,851,200円/坪 | 8.1% | 商業地 | 南砂町駅（420m） | 詳細 |
| 東京都江東区亀戸４丁目３３番１３ | 535,000 | 1,768,600円/坪 | 7.9% | 住宅地 | 亀戸駅（750m） | 詳細 |
| 東京都江東区南砂２丁目１５番１５ | 532,000 | 1,758,700円/坪 | 8.1% | 住宅地 | 東陽町駅（630m） | 詳細 |
| 東京都江東区亀戸７丁目２２番６ | 530,000 | 1,752,100円/坪 | 7.9% | 住宅地 | 亀戸駅（850m） | 詳細 |
| 東京都江東区亀戸５丁目２０６番６ | 512,000 | 1,692,600円/坪 | 7.6% | 住宅地 | 亀戸駅（550m） | 詳細 |
| 東京都江東区南砂２丁目４３番２８ | 512,000 | 1,692,600円/坪 | 7.6% | 住宅地 | 東陽町駅（900m） | 詳細 |
| 東京都江東区大島８丁目２７２番２７ | 497,000 | 1,643,000円/坪 | 8.3% | 住宅地 | 東大島駅（460m） | 詳細 |
| 東京都江東区南砂４丁目２１７番３１ | 490,000 | 1,619,800円/坪 | 7.0% | 住宅地 | 南砂町駅（500m） | 詳細 |
| 東京都江東区大島６丁目５９７番１７外 | 483,000 | 1,596,700円/坪 | 7.3% | 住宅地 | 大島駅（500m） | 詳細 |
| 東京都江東区北砂５丁目１３７番２２ | 451,000 | 1,490,900円/坪 | 7.4% | 住宅地 | 大島駅（1,200m） | 詳細 |
| 東京都江東区亀戸９丁目１２０番１１ | 444,000 | 1,467,800円/坪 | 7.8% | 住宅地 | 亀戸駅（1,200m） | 詳細 |
| 東京都江東区東砂２丁目２１２番５ | 439,000 | 1,451,200円/坪 | 7.6% | 住宅地 | 東大島駅（1,100m） | 詳細 |
| 東京都江東区亀戸３丁目８４番７１ | 422,000 | 1,395,000円/坪 | 7.9% | 住宅地 | 押上駅（750m） | 詳細 |
| 東京都江東区東砂６丁目５９番５ | 414,000 | 1,368,600円/坪 | 6.4% | 住宅地 | 南砂町駅（1,500m） | 詳細 |
| 東京都江東区有明３丁目１５番１外 | 338,000 | 1,117,400円/坪 | 9.7% | 工業地 | 国際展示場駅（830m） | 詳細 |
| 東京都江東区北砂４丁目１２３４番５ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
東京都の他のエリア公示地価を見る
千代田区
平均価格:
6,226,780円/㎡
(約20,584,400円/坪)
前年比:
+13.0%
地点数: 60地点
中央区
平均価格:
9,202,857円/㎡
(約30,422,700円/坪)
前年比:
+13.2%
地点数: 64地点
港区
平均価格:
4,876,790円/㎡
(約16,121,600円/坪)
前年比:
+11.6%
地点数: 82地点
新宿区
平均価格:
3,984,605円/㎡
(約13,172,200円/坪)
前年比:
+12.9%
地点数: 78地点
文京区
平均価格:
1,633,420円/㎡
(約5,399,700円/坪)
前年比:
+12.4%
地点数: 51地点
台東区
平均価格:
2,018,189円/㎡
(約6,671,700円/坪)
前年比:
+14.3%
地点数: 54地点
墨田区
平均価格:
810,083円/㎡
(約2,678,000円/坪)
前年比:
+10.6%
地点数: 24地点
江東区
平均価格:
786,617円/㎡
(約2,600,400円/坪)
前年比:
+10.1%
地点数: 48地点
品川区
平均価格:
1,563,966円/㎡
(約5,170,100円/坪)
前年比:
+12.0%
地点数: 60地点
目黒区
平均価格:
1,609,694円/㎡
(約5,321,300円/坪)
前年比:
+11.9%
地点数: 50地点
大田区
平均価格:
772,135円/㎡
(約2,552,500円/坪)
前年比:
+7.5%
地点数: 98地点
世田谷区
平均価格:
834,716円/㎡
(約2,759,400円/坪)
前年比:
+6.5%
地点数: 143地点
渋谷区
平均価格:
5,439,661円/㎡
(約17,982,400円/坪)
前年比:
+12.5%
地点数: 59地点
中野区
平均価格:
1,181,216円/㎡
(約3,904,800円/坪)
前年比:
+12.4%
地点数: 52地点
杉並区
平均価格:
826,198円/㎡
(約2,731,200円/坪)
前年比:
+9.9%
地点数: 87地点
豊島区
平均価格:
1,957,148円/㎡
(約6,469,900円/坪)
前年比:
+11.6%
地点数: 55地点
北区
平均価格:
927,111円/㎡
(約3,064,800円/坪)
前年比:
+10.6%
地点数: 55地点
荒川区
平均価格:
852,500円/㎡
(約2,818,200円/坪)
前年比:
+10.2%
地点数: 29地点
板橋区
平均価格:
604,435円/㎡
(約1,998,100円/坪)
前年比:
+7.9%
地点数: 70地点
練馬区
平均価格:
529,111円/㎡
(約1,749,100円/坪)
前年比:
+5.7%
地点数: 110地点
足立区
平均価格:
485,278円/㎡
(約1,604,200円/坪)
前年比:
+6.7%
地点数: 110地点
葛飾区
平均価格:
451,444円/㎡
(約1,492,400円/坪)
前年比:
+6.7%
地点数: 64地点
江戸川区
平均価格:
478,258円/㎡
(約1,581,000円/坪)
前年比:
+5.8%
地点数: 91地点
八王子市
平均価格:
169,418円/㎡
(約560,100円/坪)
前年比:
+3.1%
地点数: 150地点
立川市
平均価格:
536,436円/㎡
(約1,773,300円/坪)
前年比:
+5.6%
地点数: 40地点
武蔵野市
平均価格:
1,249,161円/㎡
(約4,129,500円/坪)
前年比:
+6.2%
地点数: 31地点
三鷹市
平均価格:
617,524円/㎡
(約2,041,400円/坪)
前年比:
+5.0%
地点数: 43地点
青梅市
平均価格:
109,895円/㎡
(約363,300円/坪)
前年比:
+1.2%
地点数: 34地点
府中市
平均価格:
398,691円/㎡
(約1,318,000円/坪)
前年比:
+6.0%
地点数: 56地点
昭島市
平均価格:
219,409円/㎡
(約725,300円/坪)
前年比:
+3.4%
地点数: 22地点
調布市
平均価格:
479,957円/㎡
(約1,586,600円/坪)
前年比:
+7.2%
地点数: 47地点
町田市
平均価格:
268,363円/㎡
(約887,200円/坪)
前年比:
+2.8%
地点数: 98地点
小金井市
平均価格:
460,083円/㎡
(約1,520,900円/坪)
前年比:
+4.6%
地点数: 24地点
小平市
平均価格:
263,907円/㎡
(約872,400円/坪)
前年比:
+2.9%
地点数: 43地点
日野市
平均価格:
246,217円/㎡
(約813,900円/坪)
前年比:
+4.1%
地点数: 47地点
東村山市
平均価格:
236,452円/㎡
(約781,700円/坪)
前年比:
+3.0%
地点数: 32地点
国分寺市
平均価格:
444,304円/㎡
(約1,468,800円/坪)
前年比:
+5.3%
地点数: 23地点
国立市
平均価格:
446,400円/㎡
(約1,475,700円/坪)
前年比:
+5.2%
地点数: 15地点
福生市
平均価格:
211,125円/㎡
(約697,900円/坪)
前年比:
+1.6%
地点数: 16地点
狛江市
平均価格:
386,286円/㎡
(約1,277,000円/坪)
前年比:
+6.1%
地点数: 14地点
東大和市
平均価格:
179,269円/㎡
(約592,600円/坪)
前年比:
+2.2%
地点数: 26地点
清瀬市
平均価格:
213,222円/㎡
(約704,900円/坪)
前年比:
+2.6%
地点数: 18地点
東久留米市
平均価格:
241,192円/㎡
(約797,300円/坪)
前年比:
+2.6%
地点数: 27地点
武蔵村山市
平均価格:
129,421円/㎡
(約427,800円/坪)
前年比:
+2.1%
地点数: 19地点
多摩市
平均価格:
236,111円/㎡
(約780,500円/坪)
前年比:
+3.2%
地点数: 37地点
稲城市
平均価格:
261,103円/㎡
(約863,200円/坪)
前年比:
+3.7%
地点数: 29地点
羽村市
平均価格:
146,382円/㎡
(約483,900円/坪)
前年比:
+2.5%
地点数: 11地点
あきる野市
平均価格:
105,236円/㎡
(約347,900円/坪)
前年比:
+1.0%
地点数: 26地点
西東京市
平均価格:
359,658円/㎡
(約1,189,000円/坪)
前年比:
+3.8%
地点数: 39地点
瑞穂町
平均価格:
93,223円/㎡
(約308,200円/坪)
前年比:
+1.9%
地点数: 15地点
日の出町
平均価格:
80,821円/㎡
(約267,200円/坪)
前年比:
+1.3%
地点数: 8地点
大島町
平均価格:
19,133円/㎡
(約63,200円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 3地点
新島村
平均価格:
7,067円/㎡
(約23,400円/坪)
前年比:
-
地点数: 3地点
神津島村
平均価格:
7,867円/㎡
(約26,000円/坪)
前年比:
-
地点数: 3地点
三宅村
平均価格:
9,800円/㎡
(約32,400円/坪)
前年比:
-
地点数: 1地点
八丈町
平均価格:
16,000円/㎡
(約52,900円/坪)
前年比:
-1.1%
地点数: 3地点
小笠原村
平均価格:
52,200円/㎡
(約172,600円/坪)
前年比:
-
地点数: 3地点