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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の東京都江東区 公示地価平均は 897,426円/㎡（坪 2,966,700円、前年比 +13.5%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
江東区の地価公示価格の注目地点
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江東区の年間地価公示価格推移
江東区の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
江東区の地価動向
東京都江東区の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は897,426円/㎡（坪単価2,966,700円）で、 前年比+13.5%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の897,426円/㎡（坪単価2,966,700円）、 最低価格は2003年（平成15年）の394,389円/㎡（坪単価1,303,800円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.41%となっています。 強い上昇トレンドが5年連続しており、直近10年間の年平均成長率も6.41%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
13.5%
¥897,426 /㎡
坪単価 2,966,700円/坪
地点数: 48箇所
2025年（令和7年）
10.1%
¥786,617 /㎡
坪単価 2,600,400円/坪
地点数: 48箇所
2024年（令和6年）
5.8%
¥703,771 /㎡
坪単価 2,326,500円/坪
地点数: 48箇所
2023年（令和5年）
4.0%
¥662,739 /㎡
坪単価 2,190,900円/坪
地点数: 46箇所
江東区の地価公示価格マップ
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江東区の地価公示価格に関するよくある質問
江東区の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都江東区豊洲３丁目１番５４ | 3,000,000 | 9,917,400円/坪 | 17.2% | 商業地 | 豊洲駅（80m） | 詳細 |
| 東京都江東区亀戸５丁目２番 | 2,920,000 | 9,652,900円/坪 | 19.2% | 商業地 | 亀戸駅（150m） | 詳細 |
| 東京都江東区豊洲４丁目１番１２ | 1,910,000 | 6,314,000円/坪 | 19.4% | 商業地 | 豊洲駅（0m） | 詳細 |
| 東京都江東区有明３丁目１番１６０外 | 1,430,000 | 4,727,300円/坪 | 6.7% | 商業地 | 国際展示場駅（450m） | 詳細 |
| 東京都江東区永代１丁目１番１５ | 1,330,000 | 4,396,700円/坪 | 16.7% | 商業地 | 門前仲町駅（470m） | 詳細 |
| 東京都江東区亀戸１丁目８番１４外 | 1,320,000 | 4,363,600円/坪 | 18.9% | 商業地 | 亀戸駅（500m） | 詳細 |
| 東京都江東区清澄３丁目４番１９ | 1,270,000 | 4,198,300円/坪 | 16.5% | 商業地 | 清澄白河駅（110m） | 詳細 |
| 東京都江東区住吉２丁目２９番５ | 1,160,000 | 3,834,700円/坪 | 14.9% | 商業地 | 住吉駅（0m） | 詳細 |
| 東京都江東区豊洲４丁目３番１１ | 1,160,000 | 3,834,700円/坪 | 16.0% | 住宅地 | 豊洲駅（550m） | 詳細 |
| 東京都江東区東陽３丁目１１番２外 | 1,120,000 | 3,702,500円/坪 | 17.4% | 商業地 | 東陽町駅（400m） | 詳細 |
| 東京都江東区森下３丁目２１番６外 | 1,070,000 | 3,537,200円/坪 | 14.3% | 商業地 | 菊川駅（230m） | 詳細 |
| 東京都江東区亀戸６丁目１７番５ | 944,000 | 3,120,700円/坪 | 17.4% | 商業地 | 亀戸駅（320m） | 詳細 |
| 東京都江東区牡丹３丁目２番５ | 935,000 | 3,090,900円/坪 | 16.9% | 商業地 | 門前仲町駅（350m） | 詳細 |
| 東京都江東区高橋３番１３ | 906,000 | 2,995,000円/坪 | 17.2% | 商業地 | 森下駅（360m） | 詳細 |
| 東京都江東区平野３丁目９番１３外 | 900,000 | 2,975,200円/坪 | 16.4% | 商業地 | 清澄白河駅（800m） | 詳細 |
| 東京都江東区南砂２丁目９３８番６ | 895,000 | 2,958,700円/坪 | 15.9% | 住宅地 | 東陽町駅（1,100m） | 詳細 |
| 東京都江東区辰巳３丁目１０番１ | 864,000 | 2,856,200円/坪 | 14.9% | 工業地 | 辰巳駅（320m） | 詳細 |
| 東京都江東区塩浜２丁目４８３番５１ | 858,000 | 2,836,400円/坪 | 14.4% | 住宅地 | 東陽町駅（770m） | 詳細 |
| 東京都江東区清澄２丁目９番７ | 849,000 | 2,806,600円/坪 | 13.4% | 住宅地 | 清澄白河駅（370m） | 詳細 |
| 東京都江東区富岡１丁目３１番４７ | 835,000 | 2,760,300円/坪 | 13.0% | 住宅地 | 門前仲町駅（280m） | 詳細 |
| 東京都江東区木場３丁目２０番１３ | 782,000 | 2,585,100円/坪 | 13.8% | 住宅地 | 木場駅（560m） | 詳細 |
| 東京都江東区東陽１丁目３０番２ | 772,000 | 2,552,100円/坪 | 13.5% | 住宅地 | 東陽町駅（500m） | 詳細 |
| 東京都江東区佐賀２丁目１４番１ | 769,000 | 2,542,100円/坪 | 15.5% | 工業地 | 水天宮前駅（680m） | 詳細 |
| 東京都江東区古石場１丁目１５番１７ | 763,000 | 2,522,300円/坪 | 10.7% | 住宅地 | 越中島駅（340m） | 詳細 |
| 東京都江東区亀戸１丁目２５番１３ | 725,000 | 2,396,700円/坪 | 10.4% | 住宅地 | 亀戸駅（510m） | 詳細 |
| 東京都江東区亀戸９丁目２００番３２ | 722,000 | 2,386,800円/坪 | 15.0% | 住宅地 | 東大島駅（720m） | 詳細 |
| 東京都江東区北砂５丁目２７０番２ | 720,000 | 2,380,200円/坪 | 12.5% | 商業地 | 大島駅（1,100m） | 詳細 |
| 東京都江東区東砂７丁目７９８番６外 | 719,000 | 2,376,900円/坪 | 12.0% | 商業地 | 南砂町駅（1,300m） | 詳細 |
| 東京都江東区石島１４番２０ | 700,000 | 2,314,000円/坪 | 12.0% | 住宅地 | 住吉駅（1,100m） | 詳細 |
| 東京都江東区東雲２丁目９番４２ | 700,000 | 2,314,000円/坪 | 16.7% | 工業地 | 東雲駅（400m） | 詳細 |
| 東京都江東区辰巳１丁目１番１３ | 694,000 | 2,294,200円/坪 | 13.6% | 住宅地 | 辰巳駅（750m） | 詳細 |
| 東京都江東区北砂１丁目２１２番２ | 679,000 | 2,244,600円/坪 | 16.1% | 住宅地 | 西大島駅（1,100m） | 詳細 |
| 東京都江東区南砂３丁目１７６２番３０ | 621,000 | 2,052,900円/坪 | 10.9% | 商業地 | 南砂町駅（420m） | 詳細 |
| 東京都江東区亀戸４丁目３３番１３ | 594,000 | 1,963,600円/坪 | 11.0% | 住宅地 | 亀戸駅（750m） | 詳細 |
| 東京都江東区亀戸７丁目２２番６ | 579,000 | 1,914,000円/坪 | 9.2% | 住宅地 | 亀戸駅（850m） | 詳細 |
| 東京都江東区南砂２丁目４３番２８ | 567,000 | 1,874,400円/坪 | 10.7% | 住宅地 | 東陽町駅（900m） | 詳細 |
| 東京都江東区亀戸５丁目２０６番６ | 560,000 | 1,851,200円/坪 | 9.4% | 住宅地 | 亀戸駅（550m） | 詳細 |
| 東京都江東区大島８丁目２７２番２７ | 545,000 | 1,801,700円/坪 | 9.7% | 住宅地 | 東大島駅（460m） | 詳細 |
| 東京都江東区南砂４丁目２１７番３１ | 541,000 | 1,788,400円/坪 | 10.4% | 住宅地 | 南砂町駅（500m） | 詳細 |
| 東京都江東区大島６丁目５９７番１７外 | 529,000 | 1,748,800円/坪 | 9.5% | 住宅地 | 大島駅（500m） | 詳細 |
| 東京都江東区北砂５丁目１３７番２２ | 497,000 | 1,643,000円/坪 | 10.2% | 住宅地 | 大島駅（1,200m） | 詳細 |
| 東京都江東区亀戸９丁目１２０番１１ | 493,000 | 1,629,800円/坪 | 11.0% | 住宅地 | 亀戸駅（1,200m） | 詳細 |
| 東京都江東区東砂２丁目２１２番５ | 482,000 | 1,593,400円/坪 | 9.8% | 住宅地 | 東大島駅（1,100m） | 詳細 |
| 東京都江東区亀戸３丁目８４番７１ | 469,000 | 1,550,400円/坪 | 11.1% | 住宅地 | 押上駅（750m） | 詳細 |
| 東京都江東区北砂４丁目１２３４番５ | 461,000 | 1,524,000円/坪 | - | 住宅地 | 南砂町駅（1,200m） | 詳細 |
| 東京都江東区東砂６丁目５９番５ | 449,000 | 1,484,300円/坪 | 8.5% | 住宅地 | 南砂町駅（1,500m） | 詳細 |
| 東京都江東区有明３丁目１５番１外 | 371,000 | 1,226,400円/坪 | 9.8% | 工業地 | 国際展示場駅（830m） | 詳細 |
| 東京都江東区南砂２丁目１５番１５ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
東京都の他のエリア公示地価を見る
千代田区
6,914,576円/㎡
+12.8%
中央区
10,034,603円/㎡
+13.5%
港区
5,518,395円/㎡
+15.0%
新宿区
4,331,091円/㎡
+12.9%
文京区
1,895,320円/㎡
+16.0%
台東区
2,377,925円/㎡
+18.5%
墨田区
933,208円/㎡
+14.2%
江東区
897,426円/㎡
+13.5%
品川区
1,814,525円/㎡
+15.0%
目黒区
1,841,735円/㎡
+13.7%
大田区
849,698円/㎡
+8.8%
世田谷区
905,809円/㎡
+7.6%
渋谷区
6,097,793円/㎡
+12.5%
中野区
1,371,980円/㎡
+13.1%
杉並区
930,151円/㎡
+10.8%
豊島区
2,206,667円/㎡
+14.3%
北区
1,067,333円/㎡
+13.5%
荒川区
984,893円/㎡
+13.8%
板橋区
668,159円/㎡
+9.7%
練馬区
567,454円/㎡
+6.7%
足立区
535,222円/㎡
+7.1%
葛飾区
487,841円/㎡
+7.3%
江戸川区
514,708円/㎡
+6.3%
八王子市
178,402円/㎡
+4.2%
立川市
575,128円/㎡
+7.5%
武蔵野市
1,341,032円/㎡
+6.5%
三鷹市
657,452円/㎡
+5.7%
青梅市
111,028円/㎡
+0.7%
府中市
423,382円/㎡
+4.8%
昭島市
233,429円/㎡
+4.4%
調布市
516,000円/㎡
+6.4%
町田市
281,934円/㎡
+3.4%
小金井市
487,958円/㎡
+5.4%
小平市
274,476円/㎡
+3.4%
日野市
257,702円/㎡
+5.3%
東村山市
242,688円/㎡
+3.3%
国分寺市
479,174円/㎡
+7.5%
国立市
482,733円/㎡
+7.4%
福生市
215,000円/㎡
+1.7%
狛江市
410,643円/㎡
+6.1%
東大和市
184,000円/㎡
+2.6%
清瀬市
219,611円/㎡
+3.0%
東久留米市
247,407円/㎡
+3.1%
武蔵村山市
131,961円/㎡
+2.5%
多摩市
246,722円/㎡
+3.7%
稲城市
271,586円/㎡
+4.1%
羽村市
149,273円/㎡
+2.1%
あきる野市
104,354円/㎡
+0.6%
西東京市
377,000円/㎡
+4.4%
瑞穂町
95,143円/㎡
+1.9%
日の出町
81,970円/㎡
+1.0%
大島町
18,967円/㎡
-0.6%
新島村
7,067円/㎡
+0.0%
神津島村
7,867円/㎡
+0.0%
三宅村
9,800円/㎡
+0.0%
八丈町
15,900円/㎡
-0.5%
小笠原村
52,200円/㎡
+0.0%