東京都江東区亀戸二丁目２８番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都江東区亀戸二丁目２８番２の基準地価は930,000円/㎡（坪単価約3,074,400円/坪）です。前年比は+14.8%です。

東京都江東区亀戸二丁目２８番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は亀戸駅で、350mです。

東京都江東区亀戸二丁目２８番２の基準地価

東京都江東区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

930,000円/㎡

坪単価:

3,074,400円/坪

変動率:

+14.8%

標準地番号: 江東5-2

亀戸二丁目の地価はkotoで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価930,000円/㎡は、kotoの平均（約840,538円/㎡）の約1.1倍です。koto内26地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

930000円/㎡

前年比:

+14.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

東京都江東区亀戸二丁目２８番２

アクセス

亀戸駅から350m

前面道路

7.8m

面積

273㎡

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詳細情報

基準地価	930000円/㎡
標準地・基準地コード	江東5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	亀戸
駅からの距離	350m
前面道路幅員	7.8m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　7.8m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	事務所、営業所、店舗等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都江東区亀戸二丁目２８番２の地価動向

東京都江東区亀戸二丁目２８番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は930,000円/㎡（坪単価3,074,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の930,000円/㎡（坪単価3,074,400円）、最低価格は2005年（平成17年）の454,000円/㎡（坪単価1,500,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.84%となっています。

年別価格データ

2025年

14.8%

¥930,000 /㎡

坪単価: 3,074,400円/坪

2024年

9.5%

¥810,000 /㎡

坪単価: 2,677,700円/坪

2023年

5.7%

¥740,000 /㎡

坪単価: 2,446,300円/坪

2022年

2.2%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

2021年

0.7%

¥685,000 /㎡

坪単価: 2,264,500円/坪

2020年

1.8%

¥680,000 /㎡

坪単価: 2,247,900円/坪

2019年

7.9%

¥668,000 /㎡

坪単価: 2,208,300円/坪

2018年

5.5%

¥619,000 /㎡

坪単価: 2,046,300円/坪

2017年

5.2%

¥587,000 /㎡

坪単価: 1,940,500円/坪

2016年

7.9%

¥558,000 /㎡

坪単価: 1,844,600円/坪

2013年

1.0%

¥517,000 /㎡

坪単価: 1,709,100円/坪

2012年

-0.2%

¥512,000 /㎡

坪単価: 1,692,600円/坪

2011年

-2.1%

¥513,000 /㎡

坪単価: 1,695,900円/坪

2010年

-3.9%

¥524,000 /㎡

坪単価: 1,732,200円/坪

2009年

-9.6%

¥545,000 /㎡

坪単価: 1,801,700円/坪

2008年

6.7%

¥603,000 /㎡

坪単価: 1,993,400円/坪

2007年

19.5%

¥565,000 /㎡

坪単価: 1,867,800円/坪

2006年

4.2%

¥473,000 /㎡

坪単価: 1,563,600円/坪

2005年

0.0%

¥454,000 /㎡

坪単価: 1,500,800円/坪

2004年

-0.2%

¥454,000 /㎡

坪単価: 1,500,800円/坪

2003年

-0.4%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2002年

-4.6%

¥457,000 /㎡

坪単価: 1,510,700円/坪

2001年

-7.0%

¥479,000 /㎡

坪単価: 1,583,500円/坪

2000年

-8.0%

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

1999年

-11.4%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

1998年

-9.7%

¥632,000 /㎡

坪単価: 2,089,300円/坪

1997年

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

東京都江東区亀戸二丁目２８番２周辺のエリア概要

最寄り駅は亀戸駅（350m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都江東区亀戸四丁目１２２番	284m	720,000円/㎡	2,380,200円/坪	14.3%	亀戸駅(470m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
東京都江東区亀戸二丁目７番１６	457m	890,000円/㎡	2,942,100円/坪	16.3%	亀戸駅(950m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都江東区大島二丁目８０３番１１	724m	525,000円/㎡	1,735,500円/坪	-	西大島駅(480m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都江東区亀戸七丁目３番６外	928m	556,000円/㎡	1,838,000円/坪	9.4%	亀戸駅(750m)	住宅地	住宅兼車庫	詳細
東京都江東区亀戸七丁目６４番１０	1.2km	895,000円/㎡	2,958,700円/坪	15.0%	亀戸駅(900m)	商業地	診療所兼共同住宅	詳細