東京都江東区亀戸七丁目３番６外の基準地価

東京都江東区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

622,000円/㎡

坪単価:

2,056,200円/坪

変動率:

+11.9%

標準地番号: 江東-12

亀戸七丁目の地価はkotoで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価622,000円/㎡は、kotoの平均（約965,357円/㎡）の約64%の水準で、市平均を下回ります。koto内28地点中22位の高さです。

地価サマリー

基準地価

622000円/㎡

前年比:

+11.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅兼車庫

所在地

東京都江東区亀戸七丁目３番６外

アクセス

亀戸駅から750m

前面道路

6.0m

面積

94㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	622000円/㎡
標準地・基準地コード	江東-12
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅兼車庫
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	亀戸
駅からの距離	750m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北　6.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、共同住宅、事業所等が混在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都江東区亀戸七丁目３番６外の地価動向

東京都江東区亀戸七丁目３番６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は622,000円/㎡（坪単価2,056,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の622,000円/㎡（坪単価2,056,200円）、最低価格は2005年（平成17年）の348,000円/㎡（坪単価1,150,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.23%となっています。

年別価格データ

2026年

11.9%

¥622,000 /㎡

坪単価: 2,056,200円/坪

2025年

9.4%

¥556,000 /㎡

坪単価: 1,838,000円/坪

2024年

6.9%

¥508,000 /㎡

坪単価: 1,679,300円/坪

2023年

4.2%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

2022年

2.2%

¥456,000 /㎡

坪単価: 1,507,400円/坪

2021年

0.2%

¥446,000 /㎡

坪単価: 1,474,400円/坪

2020年

1.4%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2019年

7.1%

¥439,000 /㎡

坪単価: 1,451,200円/坪

2018年

4.3%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2017年

3.7%

¥393,000 /㎡

坪単価: 1,299,200円/坪

2016年

7.1%

¥379,000 /㎡

坪単価: 1,252,900円/坪

2013年

0.6%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2012年

0.0%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

2011年

-2.2%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

2010年

-2.7%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2009年

-8.9%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2008年

2.8%

¥406,000 /㎡

坪単価: 1,342,100円/坪

2007年

9.7%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

2006年

3.4%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2005年

0.0%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2004年

0.0%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2003年

-0.9%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2002年

-2.5%

¥351,000 /㎡

坪単価: 1,160,300円/坪

2001年

-3.2%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2000年

-5.1%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

1999年

-5.3%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

1998年

-5.0%

¥414,000 /㎡

坪単価: 1,368,600円/坪

1997年

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

東京都江東区亀戸七丁目３番６外周辺のエリア概要

最寄り駅は亀戸駅（750m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都江東区亀戸七丁目６４番１０	401m	1,030,000円/㎡	3,405,000円/坪	15.1%	亀戸駅(900m)	商業地	診療所兼共同住宅	詳細
東京都江東区大島二丁目８０３番１１	867m	590,000円/㎡	1,950,400円/坪	12.4%	西大島駅(480m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都江東区亀戸四丁目１２２番	870m	820,000円/㎡	2,710,700円/坪	13.9%	亀戸駅(470m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
東京都江東区亀戸二丁目２８番２	928m	1,080,000円/㎡	3,570,200円/坪	16.1%	亀戸駅(350m)	商業地	事務所	詳細
東京都江東区大島五丁目２１５番４１	928m	592,000円/㎡	1,957,000円/坪	12.3%	大島駅(380m)	住宅地	事務所兼住宅	詳細