東京都江東区亀戸七丁目６４番１０の基準地価

東京都江東区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

1,030,000円/㎡

坪単価:

3,405,000円/坪

変動率:

+15.1%

標準地番号: 江東5-1

亀戸七丁目の地価はkotoで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,030,000円/㎡は、kotoの平均（約965,357円/㎡）の約1.1倍です。koto内28地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

1030000円/㎡

前年比:

+15.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

診療所兼共同住宅

所在地

東京都江東区亀戸七丁目６４番１０

アクセス

亀戸駅から900m

前面道路

30.0m

面積

259㎡

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詳細情報

基準地価	1030000円/㎡
標準地・基準地コード	江東5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	診療所兼共同住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	9F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	亀戸
駅からの距離	900m
前面道路幅員	30.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北　30.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	事務所兼共同住宅、営業所等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都江東区亀戸七丁目６４番１０の地価動向

東京都江東区亀戸七丁目６４番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,030,000円/㎡（坪単価3,405,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,030,000円/㎡（坪単価3,405,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の429,000円/㎡（坪単価1,418,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.31%となっています。

年別価格データ

2026年

15.1%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

2025年

15.0%

¥895,000 /㎡

坪単価: 2,958,700円/坪

2024年

9.0%

¥778,000 /㎡

坪単価: 2,571,900円/坪

2023年

4.8%

¥714,000 /㎡

坪単価: 2,360,300円/坪

2022年

2.7%

¥681,000 /㎡

坪単価: 2,251,200円/坪

2021年

0.5%

¥663,000 /㎡

坪単価: 2,191,700円/坪

2020年

2.8%

¥660,000 /㎡

坪単価: 2,181,800円/坪

2019年

9.7%

¥642,000 /㎡

坪単価: 2,122,300円/坪

2018年

7.1%

¥585,000 /㎡

坪単価: 1,933,900円/坪

2017年

4.4%

¥546,000 /㎡

坪単価: 1,805,000円/坪

2016年

7.6%

¥523,000 /㎡

坪単価: 1,728,900円/坪

2013年

0.2%

¥486,000 /㎡

坪単価: 1,606,600円/坪

2012年

0.0%

¥485,000 /㎡

坪単価: 1,603,300円/坪

2011年

-2.0%

¥485,000 /㎡

坪単価: 1,603,300円/坪

2010年

-2.9%

¥495,000 /㎡

坪単価: 1,636,400円/坪

2009年

-9.3%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

2008年

6.0%

¥562,000 /㎡

坪単価: 1,857,900円/坪

2007年

19.1%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

2006年

3.7%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2005年

0.0%

¥429,000 /㎡

坪単価: 1,418,200円/坪

2004年

-0.5%

¥429,000 /㎡

坪単価: 1,418,200円/坪

2003年

-0.7%

¥431,000 /㎡

坪単価: 1,424,800円/坪

2002年

-4.6%

¥434,000 /㎡

坪単価: 1,434,700円/坪

2001年

-9.0%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2000年

-9.4%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

1999年

-11.7%

¥552,000 /㎡

坪単価: 1,824,800円/坪

1998年

-9.2%

¥625,000 /㎡

坪単価: 2,066,100円/坪

1997年

¥688,000 /㎡

坪単価: 2,274,400円/坪

東京都江東区亀戸七丁目６４番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は亀戸駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都江東区亀戸七丁目３番６外	401m	622,000円/㎡	2,056,200円/坪	11.9%	亀戸駅(750m)	住宅地	住宅兼車庫	詳細
東京都江東区亀戸四丁目１２２番	1.0km	820,000円/㎡	2,710,700円/坪	13.9%	亀戸駅(470m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
東京都江東区大島五丁目２１５番４１	1.1km	592,000円/㎡	1,957,000円/坪	12.3%	大島駅(380m)	住宅地	事務所兼住宅	詳細
東京都江東区亀戸二丁目２８番２	1.2km	1,080,000円/㎡	3,570,200円/坪	16.1%	亀戸駅(350m)	商業地	事務所	詳細
東京都江東区大島二丁目８０３番１１	1.3km	590,000円/㎡	1,950,400円/坪	12.4%	西大島駅(480m)	住宅地	共同住宅	詳細