東京都江東区亀戸四丁目１２２番の基準地価

東京都江東区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

820,000円/㎡

坪単価:

2,710,700円/坪

変動率:

+13.9%

標準地番号: 江東5-6

亀戸四丁目の地価はkotoで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価820,000円/㎡は、kotoの平均（約965,357円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。koto内28地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

820000円/㎡

前年比:

+13.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼住宅

所在地

東京都江東区亀戸四丁目１２２番

アクセス

亀戸駅から470m

前面道路

7.3m

面積

142㎡

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詳細情報

基準地価	820000円/㎡
標準地・基準地コード	江東5-6
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	亀戸
駅からの距離	470m
前面道路幅員	7.3m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南　7.3m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗兼共同住宅、事務所等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都江東区亀戸四丁目１２２番の地価動向

東京都江東区亀戸四丁目１２２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は820,000円/㎡（坪単価2,710,700円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の820,000円/㎡（坪単価2,710,700円）、最低価格は2016年（平成28年）の451,000円/㎡（坪単価1,490,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.43%となっています。

年別価格データ

2026年

13.9%

¥820,000 /㎡

坪単価: 2,710,700円/坪

2025年

14.3%

¥720,000 /㎡

坪単価: 2,380,200円/坪

2024年

9.0%

¥630,000 /㎡

坪単価: 2,082,600円/坪

2023年

5.1%

¥578,000 /㎡

坪単価: 1,910,700円/坪

2022年

2.6%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

2021年

0.0%

¥536,000 /㎡

坪単価: 1,771,900円/坪

2020年

1.7%

¥536,000 /㎡

坪単価: 1,771,900円/坪

2019年

6.3%

¥527,000 /㎡

坪単価: 1,742,100円/坪

2018年

6.0%

¥496,000 /㎡

坪単価: 1,639,700円/坪

2017年

3.8%

¥468,000 /㎡

坪単価: 1,547,100円/坪

2016年

¥451,000 /㎡

坪単価: 1,490,900円/坪

東京都江東区亀戸四丁目１２２番周辺のエリア概要

最寄り駅は亀戸駅（470m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都江東区亀戸二丁目２８番２	284m	1,080,000円/㎡	3,570,200円/坪	16.1%	亀戸駅(350m)	商業地	事務所	詳細
東京都江東区亀戸二丁目７番１６	609m	1,030,000円/㎡	3,405,000円/坪	15.7%	亀戸駅(950m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都江東区亀戸一丁目８番１４外	693m	1,390,000円/㎡	4,595,000円/坪	15.8%	亀戸駅(500m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都江東区亀戸七丁目３番６外	870m	622,000円/㎡	2,056,200円/坪	11.9%	亀戸駅(750m)	住宅地	住宅兼車庫	詳細
東京都江東区大島二丁目８０３番１１	936m	590,000円/㎡	1,950,400円/坪	12.4%	西大島駅(480m)	住宅地	共同住宅	詳細