東京都江東区亀戸四丁目１２２番の基準地価
東京都江東区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
720,000円/㎡
坪単価:
2,380,200円/坪
変動率:
+14.3%
亀戸四丁目の地価はkotoで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価720,000円/㎡は、kotoの平均（約840,538円/㎡）の約86%の水準で、市平均を下回ります。koto内26地点中14位の高さです。
地価サマリー
基準地価
720000円/㎡
前年比:
+14.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼住宅
所在地
東京都江東区亀戸四丁目１２２番
アクセス
亀戸駅から470m
前面道路
7.3m
面積
142㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 720000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 江東5-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 亀戸 |
| 駅からの距離 | 470m |
| 前面道路幅員 | 7.3m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 7.3m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗兼共同住宅、事務所等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都江東区亀戸四丁目１２２番の地価動向
東京都江東区亀戸四丁目１２２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は720,000円/㎡（坪単価2,380,200円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の720,000円/㎡（坪単価2,380,200円）、 最低価格は2016年（平成28年）の451,000円/㎡（坪単価1,490,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.34%となっています。
年別価格データ
2025年
¥720,000 /㎡
坪単価: 2,380,200円/坪
2024年
¥630,000 /㎡
坪単価: 2,082,600円/坪
2023年
¥578,000 /㎡
坪単価: 1,910,700円/坪
2022年
¥550,000 /㎡
坪単価: 1,818,200円/坪
2021年
¥536,000 /㎡
坪単価: 1,771,900円/坪
2020年
¥536,000 /㎡
坪単価: 1,771,900円/坪
2019年
¥527,000 /㎡
坪単価: 1,742,100円/坪
2018年
¥496,000 /㎡
坪単価: 1,639,700円/坪
2017年
¥468,000 /㎡
坪単価: 1,547,100円/坪
2016年
¥451,000 /㎡
坪単価: 1,490,900円/坪
東京都江東区亀戸四丁目１２２番周辺のエリア概要
最寄り駅は亀戸駅（470m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都江東区亀戸二丁目２８番２ | 284m | 930,000円/㎡ | 3,074,400円/坪 | 14.8% | 亀戸駅(350m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 東京都江東区亀戸二丁目７番１６ | 609m | 890,000円/㎡ | 2,942,100円/坪 | 16.3% | 亀戸駅(950m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都江東区亀戸七丁目３番６外 | 870m | 556,000円/㎡ | 1,838,000円/坪 | 9.4% | 亀戸駅(750m) | 住宅地 | 住宅兼車庫 | 詳細 |
| 東京都江東区大島二丁目８０３番１１ | 936m | 525,000円/㎡ | 1,735,500円/坪 | - | 西大島駅(480m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都江東区亀戸七丁目６４番１０ | 1.0km | 895,000円/㎡ | 2,958,700円/坪 | 15.0% | 亀戸駅(900m) | 商業地 | 診療所兼共同住宅 | 詳細 |
東京都江東区亀戸四丁目１２２番の基準地価 よくある質問
東京都江東区亀戸四丁目１２２番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。