東京都江東区亀戸二丁目７番１６の基準地価

東京都江東区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

1,030,000円/㎡

坪単価:

3,405,000円/坪

変動率:

+15.7%

標準地番号: 江東5-9

亀戸二丁目の地価はkotoで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,030,000円/㎡は、kotoの平均（約965,357円/㎡）の約1.1倍です。koto内28地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

1030000円/㎡

前年比:

+15.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都江東区亀戸二丁目７番１６

アクセス

亀戸駅から950m

前面道路

27.0m

面積

103㎡

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詳細情報

基準地価	1030000円/㎡
標準地・基準地コード	江東5-9
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	亀戸
駅からの距離	950m
前面道路幅員	27.0m
前面道路種別	都道
前面道路状態	北　27.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	飲食店、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都江東区亀戸二丁目７番１６の地価動向

東京都江東区亀戸二丁目７番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,030,000円/㎡（坪単価3,405,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,030,000円/㎡（坪単価3,405,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の429,000円/㎡（坪単価1,418,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.44%となっています。

年別価格データ

2026年

15.7%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

2025年

16.3%

¥890,000 /㎡

坪単価: 2,942,100円/坪

2024年

9.6%

¥765,000 /㎡

坪単価: 2,528,900円/坪

2023年

5.0%

¥698,000 /㎡

坪単価: 2,307,400円/坪

2022年

2.3%

¥665,000 /㎡

坪単価: 2,198,300円/坪

2021年

0.0%

¥650,000 /㎡

坪単価: 2,148,800円/坪

2020年

2.4%

¥650,000 /㎡

坪単価: 2,148,800円/坪

2019年

9.9%

¥635,000 /㎡

坪単価: 2,099,200円/坪

2018年

7.0%

¥578,000 /㎡

坪単価: 1,910,700円/坪

2017年

5.1%

¥540,000 /㎡

坪単価: 1,785,100円/坪

2016年

8.0%

¥514,000 /㎡

坪単価: 1,699,200円/坪

2013年

0.6%

¥476,000 /㎡

坪単価: 1,573,600円/坪

2012年

0.0%

¥473,000 /㎡

坪単価: 1,563,600円/坪

2011年

-2.5%

¥473,000 /㎡

坪単価: 1,563,600円/坪

2010年

-3.6%

¥485,000 /㎡

坪単価: 1,603,300円/坪

2009年

-10.0%

¥503,000 /㎡

坪単価: 1,662,800円/坪

2008年

6.5%

¥559,000 /㎡

坪単価: 1,847,900円/坪

2007年

19.0%

¥525,000 /㎡

坪単価: 1,735,500円/坪

2006年

2.8%

¥441,000 /㎡

坪単価: 1,457,900円/坪

2005年

0.0%

¥429,000 /㎡

坪単価: 1,418,200円/坪

2004年

-0.5%

¥429,000 /㎡

坪単価: 1,418,200円/坪

2003年

-0.7%

¥431,000 /㎡

坪単価: 1,424,800円/坪

2002年

-4.6%

¥434,000 /㎡

坪単価: 1,434,700円/坪

2001年

-7.3%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2000年

-9.6%

¥491,000 /㎡

坪単価: 1,623,100円/坪

1999年

-10.0%

¥543,000 /㎡

坪単価: 1,795,000円/坪

1998年

-7.9%

¥603,000 /㎡

坪単価: 1,993,400円/坪

1997年

¥655,000 /㎡

坪単価: 2,165,300円/坪

東京都江東区亀戸二丁目７番１６周辺のエリア概要

最寄り駅は亀戸駅（950m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都江東区亀戸二丁目２８番２	457m	1,080,000円/㎡	3,570,200円/坪	16.1%	亀戸駅(350m)	商業地	事務所	詳細
東京都江東区亀戸一丁目８番１４外	597m	1,390,000円/㎡	4,595,000円/坪	15.8%	亀戸駅(500m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都江東区亀戸四丁目１２２番	609m	820,000円/㎡	2,710,700円/坪	13.9%	亀戸駅(470m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
東京都江東区大島二丁目８０３番１１	1.0km	590,000円/㎡	1,950,400円/坪	12.4%	西大島駅(480m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都江東区亀戸七丁目３番６外	1.4km	622,000円/㎡	2,056,200円/坪	11.9%	亀戸駅(750m)	住宅地	住宅兼車庫	詳細