東京都江東区大島五丁目２１５番４１の基準地価

東京都江東区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

592,000円/㎡

坪単価:

1,957,000円/坪

変動率:

+12.3%

標準地番号: 江東-3

大島五丁目の地価はkotoで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価592,000円/㎡は、kotoの平均（約965,357円/㎡）の約61%の水準で、市平均を下回ります。koto内28地点中25位の高さです。

地価サマリー

基準地価

592000円/㎡

前年比:

+12.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

事務所兼住宅

所在地

東京都江東区大島五丁目２１５番４１

アクセス

大島駅から380m

前面道路

5.6m

面積

55㎡

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詳細情報

基準地価	592000円/㎡
標準地・基準地コード	江東-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	大島
駅からの距離	380m
前面道路幅員	5.6m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南　5.6m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都江東区大島五丁目２１５番４１の地価動向

東京都江東区大島五丁目２１５番４１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は592,000円/㎡（坪単価1,957,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の592,000円/㎡（坪単価1,957,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の335,000円/㎡（坪単価1,107,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.84%となっています。

年別価格データ

2026年

12.3%

¥592,000 /㎡

坪単価: 1,957,000円/坪

2025年

9.8%

¥527,000 /㎡

坪単価: 1,742,100円/坪

2024年

6.7%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

2023年

4.7%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2022年

1.2%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2021年

0.7%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

2020年

0.0%

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

2019年

3.4%

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

2018年

5.4%

¥408,000 /㎡

坪単価: 1,348,800円/坪

2017年

3.5%

¥387,000 /㎡

坪単価: 1,279,300円/坪

2016年

7.2%

¥374,000 /㎡

坪単価: 1,236,400円/坪

2013年

1.5%

¥349,000 /㎡

坪単価: 1,153,700円/坪

2012年

0.0%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2011年

-1.4%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2010年

-2.0%

¥349,000 /㎡

坪単価: 1,153,700円/坪

2009年

-7.5%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2008年

2.4%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2007年

9.6%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

2006年

2.4%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2005年

0.0%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2004年

0.0%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2003年

0.0%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2002年

-1.5%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2001年

-4.0%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2000年

-4.8%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

1999年

-4.4%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

1998年

-4.0%

¥389,000 /㎡

坪単価: 1,286,000円/坪

1997年

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

東京都江東区大島五丁目２１５番４１周辺のエリア概要

最寄り駅は大島駅（380m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都江東区大島一丁目２５６番５	840m	1,160,000円/㎡	3,834,700円/坪	16.0%	西大島駅(100m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
東京都江東区北砂四丁目１３７０番１７	869m	820,000円/㎡	2,710,700円/坪	12.9%	大島駅(1,400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
東京都江東区亀戸七丁目３番６外	928m	622,000円/㎡	2,056,200円/坪	11.9%	亀戸駅(750m)	住宅地	住宅兼車庫	詳細
東京都江東区東砂三丁目４２番２	990m	660,000円/㎡	2,181,800円/坪	13.4%	東大島駅(1,100m)	住宅地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都江東区亀戸七丁目６４番１０	1.1km	1,030,000円/㎡	3,405,000円/坪	15.1%	亀戸駅(900m)	商業地	診療所兼共同住宅	詳細