スマプロ不動産価格相場東京都江東区豊洲３丁目１番５４
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
2,560,000円/㎡
坪単価:
8,462,800円/坪
変動率:
+11.3%
地価サマリー
地価公示価格
2560000円/㎡
前年比:
+11.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
東京都江東区豊洲３丁目１番５４
アクセス
豊洲駅から80m
前面道路
500m
面積
16242㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 2560000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 江東5-17 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | -200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 16F |
| 地下階数 | B2 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 豊洲 |
| 駅からの距離 | 80m |
| 前面道路幅員 | 500m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 南西 50.0m 都道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 大規模店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
東京都江東区豊洲３丁目１番５４の地価動向
東京都江東区豊洲３丁目１番５４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,560,000円/㎡（坪単価8,462,800円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の2,560,000円/㎡（坪単価8,462,800円）、 最低価格は2017年（平成29年）の1,380,000円/㎡（坪単価4,562,000円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+8.03%となっています。
年別価格データ
2025年
¥2,560,000 /㎡
坪単価: 8,462,800円/坪
2024年
¥2,300,000 /㎡
坪単価: 7,603,300円/坪
2023年
¥2,100,000 /㎡
坪単価: 6,942,100円/坪
2022年
¥2,000,000 /㎡
坪単価: 6,611,600円/坪
2021年
¥1,960,000 /㎡
坪単価: 6,479,300円/坪
2020年
¥1,990,000 /㎡
坪単価: 6,578,500円/坪
2019年
¥1,730,000 /㎡
坪単価: 5,719,000円/坪
2018年
¥1,500,000 /㎡
坪単価: 4,958,700円/坪
2017年
¥1,380,000 /㎡
坪単価: 4,562,000円/坪
周辺施設情報（半径500m）
豊洲二丁目
バス停 • 48m
豊洲二丁目
バス停 • 99m
豊洲
バス停 • 112m
IHI前
バス停 • 119m
豊洲
バス停 • 125m
ゆらりん豊三保育園
幼稚園 • 116m
ミアヘルサ保育園 ひびき
幼稚園 • 395m
フードストアあおき 東京豊洲店
スーパーマーケット • 156m
文化堂
スーパーマーケット • 321m
Sakagami
スーパーマーケット • 428m
江東豊洲郵便局
郵便局 • 130m
豊洲交番
警察署・交番 • 320m
江東区立豊洲図書館
図書館 • 348m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都江東区北砂４丁目１２３４番５ | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
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| 東京都江東区亀戸４丁目３３番１３ | 535,000円/㎡ | 1,768,600円/坪 | 7.9% | 亀戸駅(750m) | 住宅地 | 作業所兼住宅 | 詳細 |