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東京都江東区牡丹３丁目２番５の地価公示価格

東京都江東区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

935,000円/㎡

坪単価:

3,090,900円/坪

変動率:

+16.9%

標準地番号: 江東5-14

東京都江東区牡丹３丁目２番５周辺のエリア概要

最寄り駅は門前仲町駅（350m）です。

地価サマリー

地価公示価格

935000円/㎡

前年比:

+16.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都江東区牡丹３丁目２番５

アクセス

門前仲町駅から350m

前面道路

150m

面積

52㎡

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詳細情報

地価公示価格935000円/㎡
標準地・基準地コード江東5-14
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼共同住宅
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.0：2.5)
地上階数5F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名門前仲町
駅からの距離350m
前面道路幅員150m
前面道路種別区道
前面道路状態北東　15.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境店舗併用住宅、飲食店等が建ち並ぶ近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都江東区牡丹３丁目２番５の地価動向

東京都江東区牡丹３丁目２番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は935,000円/㎡（坪単価3,090,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の950,000円/㎡（坪単価3,140,500円）、 最低価格は2005年（平成17年）の436,000円/㎡（坪単価1,441,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.67%となっています。

年別価格データ

2026年

16.9%

¥935,000 /㎡

坪単価: 3,090,900円/坪

2025年

13.0%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

2024年

6.0%

¥708,000 /㎡

坪単価: 2,340,500円/坪

2023年

3.7%

¥668,000 /㎡

坪単価: 2,208,300円/坪

2022年

0.9%

¥644,000 /㎡

坪単価: 2,128,900円/坪

2021年

-1.5%

¥638,000 /㎡

坪単価: 2,109,100円/坪

2020年

7.8%

¥648,000 /㎡

坪単価: 2,142,100円/坪

2019年

8.1%

¥601,000 /㎡

坪単価: 1,986,800円/坪

2018年

6.3%

¥556,000 /㎡

坪単価: 1,838,000円/坪

2017年

3.2%

¥523,000 /㎡

坪単価: 1,728,900円/坪

2016年

8.3%

¥507,000 /㎡

坪単価: 1,676,000円/坪

2013年

0.0%

¥468,000 /㎡

坪単価: 1,547,100円/坪

2012年

-2.3%

¥468,000 /㎡

坪単価: 1,547,100円/坪

2011年

-2.8%

¥479,000 /㎡

坪単価: 1,583,500円/坪

2010年

-6.5%

¥493,000 /㎡

坪単価: 1,629,800円/坪

2009年

-5.9%

¥527,000 /㎡

坪単価: 1,742,100円/坪

2008年

13.4%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

2007年

13.0%

¥494,000 /㎡

坪単価: 1,633,100円/坪

2006年

0.2%

¥437,000 /㎡

坪単価: 1,444,600円/坪

2005年

-0.2%

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

2004年

-1.1%

¥437,000 /㎡

坪単価: 1,444,600円/坪

2003年

-2.0%

¥442,000 /㎡

坪単価: 1,461,200円/坪

2002年

-4.2%

¥451,000 /㎡

坪単価: 1,490,900円/坪

2001年

-9.1%

¥471,000 /㎡

坪単価: 1,557,000円/坪

2000年

-9.3%

¥518,000 /㎡

坪単価: 1,712,400円/坪

1999年

-7.2%

¥571,000 /㎡

坪単価: 1,887,600円/坪

1998年

-6.4%

¥615,000 /㎡

坪単価: 2,033,100円/坪

1997年

-13.6%

¥657,000 /㎡

坪単価: 2,171,900円/坪

1996年

-20.0%

¥760,000 /㎡

坪単価: 2,512,400円/坪

1995年

¥950,000 /㎡

坪単価: 3,140,500円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都江東区古石場１丁目１５番１７257m763,000円/㎡2,522,300円/坪10.7%越中島駅(340m)住宅地事務所、作業所兼住宅詳細
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