東京都江東区牡丹３丁目２番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

800,000円/㎡

坪単価:

2,644,600円/坪

変動率:

+13.0%

標準地番号: 江東5-14

地価サマリー

地価公示価格

800000円/㎡

前年比:

+13.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都江東区牡丹３丁目２番５

アクセス

門前仲町駅から350m

前面道路

150m

面積

52㎡

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詳細情報

地価公示価格	800000円/㎡
標準地・基準地コード	江東5-14
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	門前仲町
駅からの距離	350m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北東　15.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗併用住宅、飲食店等が建ち並ぶ近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都江東区牡丹３丁目２番５の地価動向

東京都江東区牡丹３丁目２番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は800,000円/㎡（坪単価2,644,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の950,000円/㎡（坪単価3,140,500円）、最低価格は2005年（平成17年）の436,000円/㎡（坪単価1,441,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.20%となっています。

年別価格データ

2025年

13.0%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

2024年

6.0%

¥708,000 /㎡

坪単価: 2,340,500円/坪

2023年

3.7%

¥668,000 /㎡

坪単価: 2,208,300円/坪

2022年

0.9%

¥644,000 /㎡

坪単価: 2,128,900円/坪

2021年

-1.5%

¥638,000 /㎡

坪単価: 2,109,100円/坪

2020年

7.8%

¥648,000 /㎡

坪単価: 2,142,100円/坪

2019年

8.1%

¥601,000 /㎡

坪単価: 1,986,800円/坪

2018年

6.3%

¥556,000 /㎡

坪単価: 1,838,000円/坪

2017年

3.2%

¥523,000 /㎡

坪単価: 1,728,900円/坪

2016年

8.3%

¥507,000 /㎡

坪単価: 1,676,000円/坪

2013年

0.0%

¥468,000 /㎡

坪単価: 1,547,100円/坪

2012年

-2.3%

¥468,000 /㎡

坪単価: 1,547,100円/坪

2011年

-2.8%

¥479,000 /㎡

坪単価: 1,583,500円/坪

2010年

-6.5%

¥493,000 /㎡

坪単価: 1,629,800円/坪

2009年

-5.9%

¥527,000 /㎡

坪単価: 1,742,100円/坪

2008年

13.4%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

2007年

13.0%

¥494,000 /㎡

坪単価: 1,633,100円/坪

2006年

0.2%

¥437,000 /㎡

坪単価: 1,444,600円/坪

2005年

-0.2%

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

2004年

-1.1%

¥437,000 /㎡

坪単価: 1,444,600円/坪

2003年

-2.0%

¥442,000 /㎡

坪単価: 1,461,200円/坪

2002年

-4.2%

¥451,000 /㎡

坪単価: 1,490,900円/坪

2001年

-9.1%

¥471,000 /㎡

坪単価: 1,557,000円/坪

2000年

-9.3%

¥518,000 /㎡

坪単価: 1,712,400円/坪

1999年

-7.2%

¥571,000 /㎡

坪単価: 1,887,600円/坪

1998年

-6.4%

¥615,000 /㎡

坪単価: 2,033,100円/坪

1997年

-13.6%

¥657,000 /㎡

坪単価: 2,171,900円/坪

1996年

-20.0%

¥760,000 /㎡

坪単価: 2,512,400円/坪

1995年

¥950,000 /㎡

坪単価: 3,140,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

富岡一丁目

バス停 • 230m

富岡一丁目

バス停 • 247m

不動尊前

バス停 • 248m

不動尊前

バス停 • 272m

門前仲町

バス停 • 407m

教育施設

ちどり幼稚園

幼稚園 • 288m

古石場保育園

幼稚園 • 330m

幼稚園

幼稚園 • 388m

アゼリヤ保育園

幼稚園 • 425m

平久幼稚園

幼稚園 • 453m

生活施設

オオゼキ

スーパーマーケット • 271m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 359m

公共施設

江東牡丹郵便局

郵便局 • 79m

江東区立古石場図書館

図書館 • 260m

江東牡丹一郵便局

郵便局 • 453m

深川警察署門前仲町交番

警察署・交番 • 489m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都江東区北砂４丁目１２３４番５	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
東京都江東区北砂５丁目１３７番２２	451,000円/㎡	1,490,900円/坪	7.4%	大島駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都江東区亀戸３丁目８４番７１	422,000円/㎡	1,395,000円/坪	7.9%	押上駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
東京都江東区亀戸５丁目２０６番６	512,000円/㎡	1,692,600円/坪	7.6%	亀戸駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
東京都江東区亀戸４丁目３３番１３	535,000円/㎡	1,768,600円/坪	7.9%	亀戸駅(750m)	住宅地	作業所兼住宅	詳細