東京都江東区木場３丁目２０番１３の公示地価
東京都江東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
782,000円/㎡
坪単価:
2,585,100円/坪
変動率:
+13.8%
木場の地価はkotoで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価782,000円/㎡は、kotoの平均（約897,426円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。koto内48地点中21位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
782000円/㎡
前年比:
+13.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
事務所兼共同住宅
所在地
東京都江東区木場３丁目２０番１３
アクセス
木場駅から560m
前面道路
8.0m
面積
304㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 782000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 江東-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 木場 |
| 駅からの距離 | 560m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 東 8.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 共同住宅のほか、事業所等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都江東区木場３丁目２０番１３の地価動向
東京都江東区木場３丁目２０番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は782,000円/㎡（坪単価2,585,100円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の782,000円/㎡（坪単価2,585,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の433,000円/㎡（坪単価1,431,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.62%となっています。
年別価格データ
2026年
¥782,000 /㎡
坪単価: 2,585,100円/坪
2025年
¥687,000 /㎡
坪単価: 2,271,100円/坪
2024年
¥633,000 /㎡
坪単価: 2,092,600円/坪
2023年
¥596,000 /㎡
坪単価: 1,970,200円/坪
2022年
¥570,000 /㎡
坪単価: 1,884,300円/坪
2021年
¥562,000 /㎡
坪単価: 1,857,900円/坪
2020年
¥564,000 /㎡
坪単価: 1,864,500円/坪
2019年
¥527,000 /㎡
坪単価: 1,742,100円/坪
2018年
¥502,000 /㎡
坪単価: 1,659,500円/坪
2017年
¥478,000 /㎡
坪単価: 1,580,200円/坪
2016年
¥465,000 /㎡
坪単価: 1,537,200円/坪
2013年
¥433,000 /㎡
坪単価: 1,431,400円/坪
東京都江東区木場３丁目２０番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は木場駅（560m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約440m）です。バス停は最寄り約133mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 440m
MIWA木場公園保育園
保育園 • 398m
まこと保育園
幼稚園 • 399m
深川消防署
消防署 • 102m
深川警察署
警察署・交番 • 127m
江東木場郵便局
郵便局 • 418m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都江東区富岡１丁目３１番４７ | 522m | 835,000円/㎡ | 2,760,300円/坪 | 13.0% | 門前仲町駅(280m) | 住宅地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都江東区平野３丁目９番１３外 | 674m | 900,000円/㎡ | 2,975,200円/坪 | 16.4% | 清澄白河駅(800m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都江東区東陽３丁目１１番２外 | 773m | 1,120,000円/㎡ | 3,702,500円/坪 | 17.4% | 東陽町駅(400m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅等 | 詳細 |
| 東京都江東区牡丹３丁目２番５ | 796m | 935,000円/㎡ | 3,090,900円/坪 | 16.9% | 門前仲町駅(350m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都江東区東陽１丁目３０番２ | 931m | 772,000円/㎡ | 2,552,100円/坪 | 13.5% | 東陽町駅(500m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
東京都江東区木場３丁目２０番１３の地価公示価格 よくある質問
東京都江東区木場３丁目２０番１３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。