東京都江東区東陽１丁目３０番２の公示地価
東京都江東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
772,000円/㎡
坪単価:
2,552,100円/坪
変動率:
+13.5%
東陽の地価はkotoで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価772,000円/㎡は、kotoの平均（約897,426円/㎡）の約86%の水準で、市平均を下回ります。koto内48地点中22位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
772000円/㎡
前年比:
+13.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
東京都江東区東陽１丁目３０番２
アクセス
東陽町駅から500m
前面道路
11.0m
面積
166㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 772000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 江東-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東陽町 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北 11.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層マンション、一般住宅が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都江東区東陽１丁目３０番２の地価動向
東京都江東区東陽１丁目３０番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は772,000円/㎡（坪単価2,552,100円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の772,000円/㎡（坪単価2,552,100円）、 最低価格は2016年（平成28年）の464,000円/㎡（坪単価1,533,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.50%となっています。
年別価格データ
2026年
¥772,000 /㎡
坪単価: 2,552,100円/坪
2025年
¥680,000 /㎡
坪単価: 2,247,900円/坪
2024年
¥630,000 /㎡
坪単価: 2,082,600円/坪
2023年
¥596,000 /㎡
坪単価: 1,970,200円/坪
2022年
¥571,000 /㎡
坪単価: 1,887,600円/坪
2021年
¥562,000 /㎡
坪単価: 1,857,900円/坪
2020年
¥565,000 /㎡
坪単価: 1,867,800円/坪
2019年
¥531,000 /㎡
坪単価: 1,755,400円/坪
2018年
¥498,000 /㎡
坪単価: 1,646,300円/坪
2017年
¥477,000 /㎡
坪単価: 1,576,900円/坪
2016年
¥464,000 /㎡
坪単価: 1,533,900円/坪
東京都江東区東陽１丁目３０番２周辺のエリア概要
最寄り駅は東陽町駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設3件があります。最寄りは南陽幼稚園（幼稚園・約117m）です。バス停は最寄り約171mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
南陽幼稚園
幼稚園 • 117m
東陽保育園
幼稚園 • 164m
ハイブリッドマム ナーサリープリスクール 東陽町
保育園 • 326m
深川警察署東陽交番
警察署・交番 • 158m
江東洲崎橋郵便局
郵便局 • 201m
江東塩浜郵便局
郵便局 • 402m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都江東区東陽３丁目１１番２外 | 203m | 1,120,000円/㎡ | 3,702,500円/坪 | 17.4% | 東陽町駅(400m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅等 | 詳細 |
| 東京都江東区塩浜２丁目４８３番５１ | 655m | 858,000円/㎡ | 2,836,400円/坪 | 14.4% | 東陽町駅(770m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都江東区木場３丁目２０番１３ | 931m | 782,000円/㎡ | 2,585,100円/坪 | 13.8% | 木場駅(560m) | 住宅地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都江東区南砂２丁目１５番１５ | 945m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 東京都江東区南砂２丁目４３番２８ | 1.2km | 567,000円/㎡ | 1,874,400円/坪 | 10.7% | 東陽町駅(900m) | 住宅地 | 建築中 | 詳細 |
東京都江東区東陽１丁目３０番２の地価公示価格 よくある質問
東京都江東区東陽１丁目３０番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。