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東京都江東区東陽３丁目１１番２外の地価公示価格

東京都江東区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,120,000円/㎡

坪単価:

3,702,500円/坪

変動率:

+17.4%

標準地番号: 江東5-15

東京都江東区東陽３丁目１１番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は東陽町駅（400m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1120000円/㎡

前年比:

+17.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼住宅等

所在地

東京都江東区東陽３丁目１１番２外

アクセス

東陽町駅から400m

前面道路

330m

面積

119㎡

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詳細情報

地価公示価格1120000円/㎡
標準地・基準地コード江東5-15
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗、事務所兼住宅等
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率600(%)
形状(1.0：3.5)
地上階数6F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名東陽町
駅からの距離400m
前面道路幅員330m
前面道路種別都道
前面道路状態南　33.0m　都道
側道種別未登録
周辺環境店舗、事務所ビル、共同住宅が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都江東区東陽３丁目１１番２外の地価動向

東京都江東区東陽３丁目１１番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,120,000円/㎡（坪単価3,702,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,350,000円/㎡（坪単価4,462,800円）、 最低価格は2005年（平成17年）の461,000円/㎡（坪単価1,524,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.32%となっています。

年別価格データ

2026年

17.4%

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

2025年

14.5%

¥954,000 /㎡

坪単価: 3,153,700円/坪

2024年

7.5%

¥833,000 /㎡

坪単価: 2,753,700円/坪

2023年

3.6%

¥775,000 /㎡

坪単価: 2,562,000円/坪

2022年

1.4%

¥748,000 /㎡

坪単価: 2,472,700円/坪

2021年

-1.3%

¥738,000 /㎡

坪単価: 2,439,700円/坪

2020年

10.0%

¥748,000 /㎡

坪単価: 2,472,700円/坪

2019年

7.6%

¥680,000 /㎡

坪単価: 2,247,900円/坪

2018年

6.6%

¥632,000 /㎡

坪単価: 2,089,300円/坪

2017年

3.5%

¥593,000 /㎡

坪単価: 1,960,300円/坪

2016年

7.3%

¥573,000 /㎡

坪単価: 1,894,200円/坪

2013年

0.0%

¥534,000 /㎡

坪単価: 1,765,300円/坪

2012年

-2.0%

¥534,000 /㎡

坪単価: 1,765,300円/坪

2011年

-1.8%

¥545,000 /㎡

坪単価: 1,801,700円/坪

2010年

-5.8%

¥555,000 /㎡

坪単価: 1,834,700円/坪

2009年

-5.0%

¥589,000 /㎡

坪単価: 1,947,100円/坪

2008年

14.8%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

2007年

16.9%

¥540,000 /㎡

坪単価: 1,785,100円/坪

2006年

0.2%

¥462,000 /㎡

坪単価: 1,527,300円/坪

2005年

-0.2%

¥461,000 /㎡

坪単価: 1,524,000円/坪

2004年

-0.9%

¥462,000 /㎡

坪単価: 1,527,300円/坪

2003年

-2.9%

¥466,000 /㎡

坪単価: 1,540,500円/坪

2002年

-7.5%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

2001年

-8.6%

¥519,000 /㎡

坪単価: 1,715,700円/坪

2000年

-10.6%

¥568,000 /㎡

坪単価: 1,877,700円/坪

1999年

-11.2%

¥635,000 /㎡

坪単価: 2,099,200円/坪

1998年

-9.5%

¥715,000 /㎡

坪単価: 2,363,600円/坪

1997年

-16.8%

¥790,000 /㎡

坪単価: 2,611,600円/坪

1996年

-29.6%

¥950,000 /㎡

坪単価: 3,140,500円/坪

1995年

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

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所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
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