スマプロ不動産価格相場東京都江東区塩浜２丁目４８３番５１の地価公示価格
東京都江東区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
858,000円/㎡
坪単価:
2,836,400円/坪
変動率:
+14.4%
標準地番号: 江東-21
東京都江東区塩浜２丁目４８３番５１周辺のエリア概要
最寄り駅は東陽町駅（770m）です。
地価サマリー
地価公示価格
858000円/㎡
前年比:
+14.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
東京都江東区塩浜２丁目４８３番５１
アクセス
東陽町駅から770m
前面道路
100m
面積
2314㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 858000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 江東-21 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 14F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東陽町 |
| 駅からの距離 | 770m |
| 前面道路幅員 | 100m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南 10.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 高層マンションが多く建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都江東区塩浜２丁目４８３番５１の地価動向
東京都江東区塩浜２丁目４８３番５１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は858,000円/㎡（坪単価2,836,400円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の858,000円/㎡（坪単価2,836,400円）、 最低価格は2023年（令和5年）の649,000円/㎡（坪単価2,145,500円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+9.75%となっています。
年別価格データ
2026年
14.4%
¥858,000 /㎡
坪単価: 2,836,400円/坪
2025年
9.6%
¥750,000 /㎡
坪単価: 2,479,300円/坪
2024年
5.4%
¥684,000 /㎡
坪単価: 2,261,200円/坪
2023年
¥649,000 /㎡
坪単価: 2,145,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都江東区東陽１丁目３０番２ | 655m | 772,000円/㎡ | 2,552,100円/坪 | 13.5% | 東陽町駅(500m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都江東区東陽３丁目１１番２外 | 809m | 1,120,000円/㎡ | 3,702,500円/坪 | 17.4% | 東陽町駅(400m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅等 | 詳細 |
| 東京都江東区南砂２丁目１５番１５ | 933m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 東京都江東区南砂２丁目４３番２８ | 1.1km | 567,000円/㎡ | 1,874,400円/坪 | 10.7% | 東陽町駅(900m) | 住宅地 | 建築中 | 詳細 |
| 東京都江東区南砂２丁目９３８番６ | 1.3km | 895,000円/㎡ | 2,958,700円/坪 | 15.9% | 東陽町駅(1,100m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |