スマプロ不動産価格相場東京都江東区塩浜２丁目４８３番５１
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
750,000円/㎡
坪単価:
2,479,300円/坪
変動率:
+9.6%
標準地番号: 江東-21
地価サマリー
地価公示価格
750000円/㎡
前年比:
+9.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
東京都江東区塩浜２丁目４８３番５１
アクセス
東陽町駅から770m
前面道路
100m
面積
2314㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 750000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 江東-21 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 14F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東陽町 |
| 駅からの距離 | 770m |
| 前面道路幅員 | 100m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南 10.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 高層マンションが多く建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
東京都江東区塩浜２丁目４８３番５１の地価動向
東京都江東区塩浜２丁目４８３番５１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は750,000円/㎡（坪単価2,479,300円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の750,000円/㎡（坪単価2,479,300円）、 最低価格は2023年（令和5年）の649,000円/㎡（坪単価2,145,500円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+7.50%となっています。
年別価格データ
2025年
9.6%
¥750,000 /㎡
坪単価: 2,479,300円/坪
2024年
5.4%
¥684,000 /㎡
坪単価: 2,261,200円/坪
2023年
¥649,000 /㎡
坪単価: 2,145,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都江東区北砂４丁目１２３４番５ | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 東京都江東区北砂５丁目１３７番２２ | 451,000円/㎡ | 1,490,900円/坪 | 7.4% | 大島駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都江東区亀戸３丁目８４番７１ | 422,000円/㎡ | 1,395,000円/坪 | 7.9% | 押上駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都江東区亀戸５丁目２０６番６ | 512,000円/㎡ | 1,692,600円/坪 | 7.6% | 亀戸駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都江東区亀戸４丁目３３番１３ | 535,000円/㎡ | 1,768,600円/坪 | 7.9% | 亀戸駅(750m) | 住宅地 | 作業所兼住宅 | 詳細 |