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東京都江東区南砂２丁目９３８番６の地価公示価格

東京都江東区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

895,000円/㎡

坪単価:

2,958,700円/坪

変動率:

+15.9%

標準地番号: 江東-15

東京都江東区南砂２丁目９３８番６周辺のエリア概要

最寄り駅は東陽町駅（1,100m）です。

地価サマリー

地価公示価格

895000円/㎡

前年比:

+15.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都江東区南砂２丁目９３８番６

アクセス

東陽町駅から1,100m

前面道路

220m

面積

1242㎡

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詳細情報

地価公示価格895000円/㎡
標準地・基準地コード江東-15
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況共同住宅
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域準工業地域
建ぺい率60(%)
容積率400(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数14F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名東陽町
駅からの距離1,100m
前面道路幅員220m
前面道路種別都道
前面道路状態南西　22.0m　都道
側道種別未登録
周辺環境高層マンションの中に倉庫等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都江東区南砂２丁目９３８番６の地価動向

東京都江東区南砂２丁目９３８番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は895,000円/㎡（坪単価2,958,700円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の895,000円/㎡（坪単価2,958,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の452,000円/㎡（坪単価1,494,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.29%となっています。

年別価格データ

2026年

15.9%

¥895,000 /㎡

坪単価: 2,958,700円/坪

2025年

11.7%

¥772,000 /㎡

坪単価: 2,552,100円/坪

2024年

5.5%

¥691,000 /㎡

坪単価: 2,284,300円/坪

2023年

4.8%

¥655,000 /㎡

坪単価: 2,165,300円/坪

2022年

4.9%

¥625,000 /㎡

坪単価: 2,066,100円/坪

2021年

-0.7%

¥596,000 /㎡

坪単価: 1,970,200円/坪

2020年

5.3%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

2019年

5.9%

¥570,000 /㎡

坪単価: 1,884,300円/坪

2018年

4.1%

¥538,000 /㎡

坪単価: 1,778,500円/坪

2017年

4.2%

¥517,000 /㎡

坪単価: 1,709,100円/坪

2016年

9.7%

¥496,000 /㎡

坪単価: 1,639,700円/坪

2013年

¥452,000 /㎡

坪単価: 1,494,200円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都江東区南砂２丁目４３番２８173m567,000円/㎡1,874,400円/坪10.7%東陽町駅(900m)住宅地建築中詳細
東京都江東区南砂２丁目１５番１５370m非公開非公開-不明住宅地不明詳細
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