スマプロ不動産価格相場東京都江東区南砂３丁目１７６２番３０
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
560,000円/㎡
坪単価:
1,851,200円/坪
変動率:
+8.1%
地価サマリー
地価公示価格
560000円/㎡
前年比:
+8.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
東京都江東区南砂３丁目１７６２番３０
アクセス
南砂町駅から420m
前面道路
78m
面積
88㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 560000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 江東5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南砂町 |
| 駅からの距離 | 420m |
| 前面道路幅員 | 78m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北東 7.8m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、中層共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
東京都江東区南砂３丁目１７６２番３０の地価動向
東京都江東区南砂３丁目１７６２番３０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は560,000円/㎡（坪単価1,851,200円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の560,000円/㎡（坪単価1,851,200円）、 最低価格は2021年（令和3年）の468,000円/㎡（坪単価1,547,100円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は+3.35%となっています。
年別価格データ
2025年
¥560,000 /㎡
坪単価: 1,851,200円/坪
2024年
¥518,000 /㎡
坪単価: 1,712,400円/坪
2023年
¥492,000 /㎡
坪単価: 1,626,400円/坪
2022年
¥475,000 /㎡
坪単価: 1,570,200円/坪
2021年
¥468,000 /㎡
坪単価: 1,547,100円/坪
2020年
¥475,000 /㎡
坪単価: 1,570,200円/坪
周辺施設情報（半径500m）
学校通り
バス停 • 15m
南砂三丁目みどり団地前
バス停 • 87m
南砂三丁目みどり団地前
バス停 • 89m
学校通り
バス停 • 110m
南砂四丁目住宅
バス停 • 190m
南砂町保育園
幼稚園 • 230m
城東保育園
幼稚園 • 375m
南砂第一保育園
幼稚園 • 434m
イオン
スーパーマーケット • 369m
Y'sマート
スーパーマーケット • 460m
江東南砂六郵便局
郵便局 • 377m
江東南砂北郵便局
郵便局 • 415m
江東南砂郵便局
郵便局 • 494m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都江東区北砂４丁目１２３４番５ | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 東京都江東区北砂５丁目１３７番２２ | 451,000円/㎡ | 1,490,900円/坪 | 7.4% | 大島駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
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| 東京都江東区亀戸５丁目２０６番６ | 512,000円/㎡ | 1,692,600円/坪 | 7.6% | 亀戸駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都江東区亀戸４丁目３３番１３ | 535,000円/㎡ | 1,768,600円/坪 | 7.9% | 亀戸駅(750m) | 住宅地 | 作業所兼住宅 | 詳細 |