東京都江東区南砂3丁目1762番30の地価公示価格

東京都江東区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

621,000円/㎡

坪単価:

2,052,900円/坪

変動率:

+10.9%

標準地番号: 江東5-1

東京都江東区南砂3丁目1762番30周辺のエリア概要

最寄り駅は南砂町駅(420m)です。

地価サマリー

地価公示価格

621000円/㎡

前年比:

+10.9%

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都江東区南砂3丁目1762番30

アクセス

南砂町駅から420m

前面道路

78m

面積

88㎡

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詳細情報

地価公示価格621000円/㎡
標準地・基準地コード江東5-1
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼共同住宅
建物構造S(鉄骨造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.0:1.0)
地上階数4F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名南砂町
駅からの距離420m
前面道路幅員78m
前面道路種別区道
前面道路状態北東 7.8m 区道
側道種別未登録
周辺環境店舗、中層共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

東京都江東区南砂3丁目1762番30の地価動向

東京都江東区南砂3丁目1762番30の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は621,000円/㎡(坪単価2,052,900円)で、 2020年(令和2年)から2026年(令和8年)までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2020年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の621,000円/㎡(坪単価2,052,900円)、 最低価格は2021年(令和3年)の468,000円/㎡(坪単価1,547,100円)でした。 直近7年間(2020年〜2026年)の年平均成長率は+4.57%となっています。

年別価格データ

2026

10.9%

¥621,000 /㎡

坪単価: 2,052,900円/坪

2025

8.1%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

2024

5.3%

¥518,000 /㎡

坪単価: 1,712,400円/坪

2023

3.6%

¥492,000 /㎡

坪単価: 1,626,400円/坪

2022

1.5%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

2021

-1.5%

¥468,000 /㎡

坪単価: 1,547,100円/坪

2020

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都江東区南砂4丁目217番31120m541,000円/㎡1,788,400円/坪10.4%南砂町駅(500m)住宅地倉庫、事務所兼住宅詳細
東京都江東区北砂4丁目1234番5703m461,000円/㎡1,524,000円/坪-南砂町駅(1,200m)住宅地寄宿舎詳細
東京都江東区東砂7丁目798番6外726m719,000円/㎡2,376,900円/坪12.0%南砂町駅(1,300m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都江東区南砂2丁目43番28857m567,000円/㎡1,874,400円/坪10.7%東陽町駅(900m)住宅地建築中詳細
東京都江東区南砂2丁目938番6859m895,000円/㎡2,958,700円/坪15.9%東陽町駅(1,100m)住宅地共同住宅詳細

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