東京都江東区南砂3丁目1762番30の地価公示価格
東京都江東区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
621,000円/㎡
坪単価:
2,052,900円/坪
変動率:
+10.9%
標準地番号: 江東5-1
東京都江東区南砂3丁目1762番30周辺のエリア概要
最寄り駅は南砂町駅(420m)です。
地価サマリー
地価公示価格
621000円/㎡
前年比:
+10.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
東京都江東区南砂3丁目1762番30
アクセス
南砂町駅から420m
前面道路
78m
面積
88㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 621000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 江東5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | S(鉄骨造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0:1.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南砂町 |
| 駅からの距離 | 420m |
| 前面道路幅員 | 78m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北東 7.8m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、中層共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
東京都江東区南砂3丁目1762番30の地価動向
東京都江東区南砂3丁目1762番30の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は621,000円/㎡(坪単価2,052,900円)で、 2020年(令和2年)から2026年(令和8年)までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2020年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の621,000円/㎡(坪単価2,052,900円)、 最低価格は2021年(令和3年)の468,000円/㎡(坪単価1,547,100円)でした。 直近7年間(2020年〜2026年)の年平均成長率は+4.57%となっています。
年別価格データ
2026年
10.9%
¥621,000 /㎡
坪単価: 2,052,900円/坪
2025年
8.1%
¥560,000 /㎡
坪単価: 1,851,200円/坪
2024年
5.3%
¥518,000 /㎡
坪単価: 1,712,400円/坪
2023年
3.6%
¥492,000 /㎡
坪単価: 1,626,400円/坪
2022年
1.5%
¥475,000 /㎡
坪単価: 1,570,200円/坪
2021年
-1.5%
¥468,000 /㎡
坪単価: 1,547,100円/坪
2020年
¥475,000 /㎡
坪単価: 1,570,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都江東区南砂4丁目217番31 | 120m | 541,000円/㎡ | 1,788,400円/坪 | 10.4% | 南砂町駅(500m) | 住宅地 | 倉庫、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都江東区北砂4丁目1234番5 | 703m | 461,000円/㎡ | 1,524,000円/坪 | - | 南砂町駅(1,200m) | 住宅地 | 寄宿舎 | 詳細 |
| 東京都江東区東砂7丁目798番6外 | 726m | 719,000円/㎡ | 2,376,900円/坪 | 12.0% | 南砂町駅(1,300m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都江東区南砂2丁目43番28 | 857m | 567,000円/㎡ | 1,874,400円/坪 | 10.7% | 東陽町駅(900m) | 住宅地 | 建築中 | 詳細 |
| 東京都江東区南砂2丁目938番6 | 859m | 895,000円/㎡ | 2,958,700円/坪 | 15.9% | 東陽町駅(1,100m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
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