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東京都江東区南砂４丁目２１７番３１の地価公示価格

東京都江東区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

541,000円/㎡

坪単価:

1,788,400円/坪

変動率:

+10.4%

標準地番号: 江東-11

東京都江東区南砂４丁目２１７番３１周辺のエリア概要

最寄り駅は南砂町駅（500m）です。

地価サマリー

地価公示価格

541000円/㎡

前年比:

+10.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

倉庫、事務所兼住宅

所在地

東京都江東区南砂４丁目２１７番３１

アクセス

南砂町駅から500m

前面道路

45m

面積

159㎡

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詳細情報

地価公示価格541000円/㎡
標準地・基準地コード江東-11
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況倉庫、事務所兼住宅
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第二種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率400(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名南砂町
駅からの距離500m
前面道路幅員45m
前面道路種別区道
前面道路状態南西　4.5m　区道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅、事業所併用住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都江東区南砂４丁目２１７番３１の地価動向

東京都江東区南砂４丁目２１７番３１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は541,000円/㎡（坪単価1,788,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の541,000円/㎡（坪単価1,788,400円）、 最低価格は2005年（平成17年）の301,000円/㎡（坪単価995,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.57%となっています。

年別価格データ

2026年

10.4%

¥541,000 /㎡

坪単価: 1,788,400円/坪

2025年

7.0%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2024年

5.0%

¥458,000 /㎡

坪単価: 1,514,000円/坪

2023年

3.6%

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

2022年

0.7%

¥421,000 /㎡

坪単価: 1,391,700円/坪

2021年

-0.5%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

2020年

6.1%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2019年

5.3%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

2018年

3.9%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

2017年

2.8%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

2016年

6.3%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

2013年

-0.3%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

2012年

-1.5%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2011年

-0.6%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

2010年

-4.0%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2009年

-4.3%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2008年

9.2%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

2007年

9.7%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2006年

2.3%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2005年

0.0%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2004年

0.0%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2003年

0.0%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2002年

0.0%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2001年

-0.7%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2000年

-1.0%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

1999年

-4.4%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

1998年

-3.0%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

1997年

-8.3%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

1996年

-12.2%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

1995年

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
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東京都江東区南砂４丁目２１７番３１の地価公示価格 よくある質問