東京都江東区南砂４丁目２１７番３１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

490,000円/㎡

坪単価:

1,619,800円/坪

変動率:

+7.0%

標準地番号: 江東-11

地価サマリー

地価公示価格

490000円/㎡

前年比:

+7.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

倉庫、事務所兼住宅

所在地

東京都江東区南砂４丁目２１７番３１

アクセス

南砂町駅から500m

前面道路

45m

面積

159㎡

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詳細情報

地価公示価格	490000円/㎡
標準地・基準地コード	江東-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	倉庫、事務所兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南砂町
駅からの距離	500m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南西　4.5m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、事業所併用住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都江東区南砂４丁目２１７番３１の地価動向

東京都江東区南砂４丁目２１７番３１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は490,000円/㎡（坪単価1,619,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の490,000円/㎡（坪単価1,619,800円）、最低価格は2005年（平成17年）の301,000円/㎡（坪単価995,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.74%となっています。

年別価格データ

2025年

7.0%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2024年

5.0%

¥458,000 /㎡

坪単価: 1,514,000円/坪

2023年

3.6%

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

2022年

0.7%

¥421,000 /㎡

坪単価: 1,391,700円/坪

2021年

-0.5%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

2020年

6.1%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2019年

5.3%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

2018年

3.9%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

2017年

2.8%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

2016年

6.3%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

2013年

-0.3%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

2012年

-1.5%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2011年

-0.6%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

2010年

-4.0%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2009年

-4.3%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2008年

9.2%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

2007年

9.7%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2006年

2.3%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2005年

0.0%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2004年

0.0%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2003年

0.0%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2002年

0.0%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2001年

-0.7%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2000年

-1.0%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

1999年

-4.4%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

1998年

-3.0%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

1997年

-8.3%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

1996年

-12.2%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

1995年

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

南砂四丁目住宅

バス停 • 71m

南砂四丁目住宅

バス停 • 95m

学校通り

バス停 • 107m

学校通り

バス停 • 160m

南砂三丁目みどり団地前

バス停 • 185m

教育施設

南砂町保育園

幼稚園 • 349m

南砂第一保育園

幼稚園 • 399m

城東保育園

幼稚園 • 419m

生活施設

イオン

スーパーマーケット • 353m

Y'sマート

スーパーマーケット • 397m

公共施設

江東南砂北郵便局

郵便局 • 304m

江東南砂六郵便局

郵便局 • 396m

城東警察署砂町交番

警察署・交番 • 439m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
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東京都江東区亀戸５丁目２０６番６	512,000円/㎡	1,692,600円/坪	7.6%	亀戸駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
東京都江東区亀戸４丁目３３番１３	535,000円/㎡	1,768,600円/坪	7.9%	亀戸駅(750m)	住宅地	作業所兼住宅	詳細